【住展房屋網/綜合報導】為推動「銀髮安居、在鄰安老」住宅政策，國家住都中心於今（2021）年5月辦理「信義兒福A1基地都市更新案」招商作業，並在近日完成綜合評選，由順天建設獲得最優申請人資格，雙方將在明年完成簽約，預計新建大樓將在2027年完工。 「信義兒福A1基地都市更新案」位於台北市松山、信義2區交接地帶，鄰近饒河及松江商圈，周圍金融、科技、經貿園區林立，可同時享有商業區機能及住宅區氛圍。國家住都中心指出，因應基地周邊人口年齡層較高、建物普...

雙北自住客沿捷運線購屋已是顯學，但有預算考量的首購族，多需往外圍蛋白區看屋，較有機會找到房價相對親民的物件 其中，淡水紅樹林生活圈擁有捷運、輕軌，雖是相對安靜的純住宅區，基本生活機能俱全，加上區域內屋齡十年上下的大樓或華廈，仍能找到總價千萬左右的二房含車位物件，近期首購買氣十分暢旺。 信義房屋紅樹林店專案經理林翔指出，紅樹林生活圈交易主力可分為兩大類型，其一是首購、小資族，主要鎖定淡金路與坪頂路一帶，包括建商造鎮的「托斯卡尼」系...

【住展房屋網/綜合報導】以桃園機場捷運A7站為中心發展的「A7新市鎮」，緊鄰雙北市都會圈，園區投資計畫、重大建設更不斷持續發展！全國誠信建商、金獎豪宅品牌「富宇建設機構」精準眼光、百億推案不手軟！更用品牌號召力，要助年輕人購屋一臂之力！ 首選自然景觀第一排優勢、鄰近郵政影城商場的【富宇上城】，主打戶戶邊間、全室開窗的舒適景觀大3房，讓您用合理負擔，一次買得起、買到位、住得好！ 自然景觀第一排 緊鄰郵政商場 發展增值！ 放眼一般重劃區，...

【住展房屋網/綜合報導】國營事業台糖公司為活化土地資產，近日公告釋出高鐵嘉義站特定區17筆土地，以及縣治特區22筆土地，合計土地面積共約81.70公頃。該案將在11月16日於嘉義縣人力發展所創新學院大禮堂舉辦招商說明會，鎖定住宅商辦、物業開發、旅館業及壽險公司等投資人。 台糖公司雲嘉區處經理張西德表示，本次招商土地位處精華地段，土地完整且產權明確，共有住宅區、商業區、產業專用區、產業服務專用區及購物中心區等土地，標的選擇多元，將維持「只租不售」...

【網路地產王/綜合報導】受夠了市中心人擠人的高壓生活，有不少雙北居民選擇脫北，移居到通勤時間不變、居住環境較佳的重劃區，而經過了將近2年的防疫新生活，人們對病毒傳染風險的擔憂，也加深了購屋族對「人口密度」的關注，更重視住家周邊的居住密度及人口密集度。 經國重劃區「天濶」專案經理杜培宇表示：「重劃區中居住的人口密度，對舒適度影響很大，如果選擇人口、建築太過密集的重劃區，長期居住容易產生壓迫感，而政府在都市計劃初期，都有對重劃區面積及人口做...

疫情擋不住民眾購屋熱情，重劃區再現熱潮！台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心申貸件數統計，全台2021年第二季民眾購屋最熱門的路段，由「台南仁德區文心路」摘冠！亞軍是「新竹東區慈濟路」，「新北板橋區藝文街」則居第三。 整體而言，全台第二季申貸熱門路段，南北都會平分秋色，而「新竹東區慈濟路」是六都以外唯一進榜的區段。 根據最新聯徵中心統計，排名前三名的購屋金路段，單季申貸件數都逾二百件，其餘最少也都有120件以上，光是「冠軍路段」文心路上，...

依住展雜誌2021年9月最新統計，大台北地區的危老推案量854億元，不僅是歷年最大量，超越去年全年，更首度「超車」都更案推案量852億元，呈現「黃金交叉」。危老到底在夯什麼，跟都更差在哪？都更有哪些好處？如果想投資都更宅，應該怎麼挑選合適的物件？讓樂陶陶一一說給你聽。｜▍都更意思是什麼？　不是只有拆房子　都更是都市計畫範圍內的區域，以公共利益為前提所進行的更新方式，且都更並非只有拆除房子一途，依《都市更新條例》第4條，都更有重建、整建、維護三種方...

高房價時代，就連租金都水漲船高，想要在市中心買房遙不可及，許多人將腦筋動到社會住宅，但要如何申請？申請的門檻和條件是什麼呢？就讓樂屋網買房小辭典告訴你。01│社會住宅是什麼？社會住宅定義：社會住宅指的是由政府興建或輔導的住宅，提供給青年或弱勢族群居住，有直接興建與包租代管兩種形式，只租不售，讓住宅資源能循環利用，照顧更多的民眾，且保留 30% 名額供弱勢族群居住。現階段由內政部提出《社會住宅興辦計畫》，預計在民國 113 年達成 20 萬戶社會住宅的...

2020年以來，財政部國產署開標四批次地上權案，標脫物件共36宗。據統計，其中多達21宗為建商標走，約占六成，顯示建商高度看好未來兩年房市的後市表現，主要瞄準六都與中部縣市地上權開發商機。 內政部最新統計也顯示，全國住宅價格2021年第二季指數為112.42、較上年同期成長6.67％，六都住宅價格指數也全面上升，漲幅在4.8％～10.79％之間。 市場人士表示，建商早在2020年就感受到房價將持續上漲，因此自2020年起在全台搶地皮，間接助攻了地上權案標脫率。自2020...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府近日表示，以捷運綠線G14站為起點，涵蓋G15、G16、G17、G18等4座高架車站的捷運綠線GC04標，已於今（2021）年5月辦理公開閱覽，預計將於今年底公開招標，若後續招標順利，最快可在明年4月開工，並於2028年12月竣工。此案同時是捷運綠線的最後一哩工程，因除了此案外，桃園捷運綠線的全數主體工程，目前均已完成發包作業。 桃園市捷運局長陳文德表示，桃園捷運綠線GC04標統包工程，為路線全長約6公里的高架軌道，主要標案內容包括G1...