【住展房屋網/綜合報導】財政部日前正式搬遷至台北市文山區羅斯福路6段、近景美捷運站的「財政園區」，該園區為財政部國產署首次引進民間資金活化國有土地的成功案例。園區中除了3棟財政部新大樓外，還有5棟華固建設「華固新天地」的地上權住宅大樓。 華固建設總經理洪嘉昇表示，「華固新天地」5棟大樓中，臨近羅斯福路邊的1棟有176戶，可設籍公司營利事業登記，坪數約20至30坪；另外4棟則規劃為30坪和45坪的住宅，合計530戶。洪嘉昇表示，該地上權住宅案銷況佳，預計將...

【住展房屋網/綜合報導】遠雄建設日前公告以22.5億元售出位於台北市敦北商圈的全錄大樓，買家為永沛開發建設股份有限公司與鉅曜投資有限公司。據了解，新接手的買家將著眼於長期都更的開發商機。 遠雄集團公共事務室副總楊舜欽表示，公司於2012年時以20.1億元向台灣富士全錄公司買進全錄大樓，當時經評估，都更後計劃興建住宅大樓出售，不過經整合後發現都更時程冗長，最終才會決議出售該棟閒置資產，經估算處分後，獲利約1億元。 全錄大樓為台北市敦化北路、長春路口...

【住展房屋網/綜合報導】全國首創由地方政府擔任實施者、投入近 16.7億資金進行改建的「斯文里3期公辦都更案」，日前由台北市副市長林欽榮率領市府團隊舉行動土典禮。市府表示，該公辦都更案的動工，代表的是新未來的斯文里即將到來，也期許該案能夠成為台北市公辦都更的首要典範。 斯文里里長江雪卿表示，感謝市府對斯文里3期住戶的關心與協助，該公辦都更的動土代表了市府推動都更的效率與魄力，斯文里正在改變，也將持續發生。另外江雪卿也希望市府能夠繼續推動斯文...

【住展房屋網/綜合報導】內政部日前發布近3年不動產實價登錄統計情形，去年各鄉鎮市區建物交易面積第1名為桃園市中壢區；而去年台北市有35.2%的建物交易屬於屋齡30年以上的老屋交易，是6都中比例最高的。 據內政部統計，去年建物交易棟數逾7成集中於6都，各鄉鎮市區交易面積前3名依序為桃園市中壢區、台中市西屯區及桃園市桃園區，推測上述地區成為交易熱區的原因與人口成長及工商發展有關。 以平均每棟交易面積來做分析，去年以苗栗縣58.9坪為最高，其次為雲林縣58.6...

【住展房屋網/綜合報導】位於台中市西區的「茄苳樹王文化生態公園」於日前落成，該公園內的千年老茄苳樹，樹冠面積達1,500平方公尺，被稱為「台中之寶」。該公園的興建目的正是為了保護這棵珍貴的老樹，5年前台中市政府為了該棵茄苳樹，甚至將一旁已完銷的預售大樓建案撤除。若以該建案的總銷金額加上興建公園的費用，該護樹費用超過16億元，堪稱是全台最貴的一棵樹。 「茄冬樹王文化生態公園」旁一塊面積約543坪的建地，5年前原為興富發建設公司持有，該公司計劃於該地...

【文/住展房屋網】歐洲現代都會風的質感，融合淡淡的東方雅韻，細膩的空間動線無所阻隔，讓光線與空氣，自由地穿梭其間，居住於此，讓愛家敘說著「美」的詮釋。 全陽大璽基地坐落於新北市新店區中央路、央北三路口，生活機能成熟完善，鄰近中央路商圈、中正路商圈、建國市場；交通方面近小碧潭捷運站、大坪林捷運站、安坑交流道、新店交流道，四通八達，往來南北方便。 其基地計畫興建四棟地上21至25層樓、地下4層樓的住宅大樓，擁有露天游泳池、千坪中庭花園，此外，...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府推動的「梧棲三民段社會住宅」日前動土，預計2021上半年完工。台中市長林佳龍表示，梧棲社會住宅是台中海線的社宅首案，將納入托育、托老、青年創業等多元功能，是「有溫度的家」，未來配合「海線123計畫」，可促進海線人口快速增加。 市府表示，梧棲三民段社宅總預算8.3億，規劃地上7層、地下1層的住宅大樓，興建300戶，房型分為1房、2房、3房3種類型，不僅能滿足民眾居住的需求，更可提供托育、托老、青年希望工程、老少共餐、共...

【住展房屋網/綜合報導】顯示器廠商「新美齊集團」近年轉型跨領域投資房地產，其中的「新美齊Jade 12」已於日前宣布正式開盤。新美齊董事長林傳捷表示，明年集團的房地產營收比重將超越50%，預計2020年改掛營建股。至於集團旗下的凱銳光電，則將改掛「電子」或是「汽車」類股。 林傳捷表示，位於信義計畫區的「新美齊Jade12」為SC結構，地上13層、地下3層的12戶住宅大樓，採1層1戶、每戶約131坪規劃，總銷金額約20億，單價為150至160萬元，日前已完工，擁有區內住宅...

【住展房屋網/綜合報導】由上市櫃建商基泰建設所打造、位於台北車站商圈的「基泰忠孝」摩天大樓，建築外觀已幾乎完成，預計今年底將完工。據了解，即將進駐該大樓的飯店與百貨業者也將敲定，使得近期基泰股價持續上升。 「基泰忠孝」大樓位於台北車站對面的忠孝西路、重慶南路口角地，預計2019年中申請使照，第4季正式開幕營運。該建築為地上37層、地下6層的摩天複合商業大樓，將作為旅館飯店、購物商場使用。 另外由大華建設所實施的「太原路都市更新案」，預計2019...

根據最新實價揭露資料顯示，台北市捷運內湖站有高價的實價揭露紀錄，捷運內湖站一般事務所的聯開案「潤泰京采」，累計共有58筆的實價交易紀錄，其中有三筆的成交單價超過每坪90萬元，成交行情不輸給台北市區的住宅大樓，另外，一旁的指標豪宅案「雙湖匯」，在景氣高峰的時候，高樓層實價揭露最高成交每坪114.8萬元。根據實價資料顯示，一般事務所的捷運聯開案「潤泰京采」，累計共有58筆的實價交易紀錄，平均成交單價為每坪83.6萬元，單價較高的三筆交易成交單價約每坪93...