文／徐熊均 當代購屋者心中的首要關鍵字，仍離不開「交通便利」。高鐵、台鐵與捷運三線交織的三鐵共構車站，不僅象徵一座城市的交通心臟，也牽動著住宅市場的脈動與節奏。永慶房產集團彙整過去一年實價登錄數據，盤點全台三鐵共構車站周邊一公里內的住宅交易概況，發現新北板橋以540件交易量一舉奪冠，穩坐三鐵房市之王。 板橋三鐵共構區成熱點　房價撐盤、自住客與投資人搶進 北部最早啟動三鐵共構的板橋車站，隨著捷運板南線與環狀線、高鐵與台鐵等軌道交通...

文／朱福山 面對城市人口密度提升與節能減碳壓力倍增，來自芬蘭的全球電梯大廠KONE通力電梯看好台灣電梯市場潛力，宣布將加速導入新技術與擴大在地團隊規模，主攻中高端商辦與高樓建築市場。 通力台灣董事總經理劉繼然表示：「台灣現有建物中，屋齡超過30年的比例達五至六成，代表逾半數電梯系統面臨汰舊升級，預估2030年電梯整體市場規模將突破365億元。」 作為全球電扶梯領導品牌之一，通力已在70多國提供超過170萬台設備服務，每日運載人流達20億人次，全...

文／徐熊均當代購屋者心中的首要關鍵字，仍離不開「交通便利」。高鐵、台鐵與捷運三線交織的三鐵共構車站，不僅象徵一座城市的交通心臟，也牽動著住宅市場的脈動與節奏。永慶房產集團彙整過去一年實價登錄數據，盤點全台三鐵共構車站周邊一公里內的住宅交易概況，發現新北板橋以540件交易量一舉奪冠，穩坐三鐵房市之王。板橋三鐵共構區成熱點　房價撐盤、自住客與投資人搶進北部最早啟動三鐵共構的板橋車站，隨著捷運板南線與環狀線、高鐵與台鐵等軌道交通的交會，逐步發...

【網路地產王/綜合報導】基隆市中正區近期推出一個罕見的住宅新成屋案「僑家大院」，該案由台北市資深品牌建商僑府興建設所開發，預計2025年底完工。建案規畫以透天形式結合社區管理制度，嘗試規劃在透天住宅與電梯社區大樓之間取得新的居住平衡，高度吸引雙北購屋族群關注。 過去透天住宅多以單棟自住、獨立管理為主，雖具有土地持份大、隱密性高、空間任意自由設計規劃等優點；但往往缺乏公共設施與社區安全防護，成為買方的顧慮。「僑家大院」深感買方需求，採用社區...

文／住展雜誌 第一太平戴維斯公布最新統計，今（2025）年Q2全台土地市場明顯降溫，單季成交金額僅270億元，季減與年減幅分別達58％、52％，為近8年同期新低，交易動能可謂「腰斬再腰斬」。其中，建商購地金額僅140億元，季減近7成，顯示在央行信用管制與限貸政策壓力下，建商對住宅市場前景轉趨保守。 該季土地市場受央行第七波信用管制及土建融限縮雙重衝擊，建商需自備更多資金購地，導致推案與購地意願明顯下滑。與過去5年平均每季建商購地350億元以上的水準...

文／朱福山 面對城市人口密度提升與節能減碳壓力倍增，來自芬蘭的全球電梯大廠KONE通力電梯看好台灣電梯市場潛力，宣布將加速導入新技術與擴大在地團隊規模，主攻中高端商辦與高樓建築市場。 通力台灣董事總經理劉繼然表示：「台灣現有建物中，屋齡超過30年的比例達五至六成，代表逾半數電梯系統面臨汰舊升級，預估2030年電梯整體市場規模將突破365億元。」 作為全球電扶梯領導品牌之一，通力已在70多國提供超過170萬台設備服務，每日運載人流達20億人次，全...

文／住展雜誌 土地銀行再度公告標售台北市大安區指標豪宅『吉美大安花園』剩餘3戶住宅，每戶以大約1.35億至1.43億元為底價，預計7月16日開標。根據資料，近1年內該建案已有3戶成功標脫，溢價率介於0.01至0.18％，顯示台北市核心蛋黃區的高端住宅市場仍具穩定買氣。 該豪宅位於大安森林公園與信義計畫區交界，鄰近捷運大安站，兼具交通便利與生活機能，學區涵蓋建安國小、大安國中、師大附中等知名學府，具備地段優勢，為台北市中心少數純住宅型高端建案。 同...

文／住展雜誌台灣經濟研究院公布最新調查，今（2025）年5月國內營建產業景氣表現持平，儘管部分大型公共建設如國道與水利工程進度超前，加上科技廠辦工程持續推進，仍無法完全抵消住宅建案與廠務工程完工後所帶來的高基期效應，使整體營造業景氣未見明顯成長。營建業5月營業氣候測驗點為90.41點，較4月小幅下滑0.1點，為連續第5個月下跌。展望未來半年，雖然包商將全力推進風電、水力及液化天然氣等能源工程，預期將有助支撐營運表現，但關稅政策未明，加上部分高科技業...

文／執行董事 林鈺霏 「今天，我們正式宣布美國經濟獨立。」4月3日，川普以「解放日」之名，宣布對全球貿易夥伴啟動對等關稅政策，基準關稅10％、再加上以貿易逆差與障礙計算出來的額外關稅，對台灣課徵稅率預估達32％。雖然6天後美方急轉彎，宣布暫緩實施90天，但衝擊已經開始蔓延。 全球股市重挫，道瓊連日下跌，台股一度暴跌超過2000點，台積電與鴻海跌幅逾一成，重演了貿易戰以來最劇烈的一次市場反應。 半導體成焦點，資金開始找出路 這並不是一...

想透過裝潢調整氛圍、轉換心境，卻因為隔音問題，不僅無法依照喜好設計空間，甚至還得壓縮室內高度才能符合法規要求。曾幾何時，連「安靜」都成了奢侈的願望，更別說自在規劃生活樣貌了。這樣的家，還能真正稱得上是屬於自己的嗎？ 文／李科諺　圖／photoAC 內政部自2021年起實施《建築技術規則建築設計施工編》第四十六之六條，將住宅分戶樓板隔音標準從78分貝大幅下調至58分貝，為住戶爭取到基本的靜音保障。 然而，規範雖訂，實務上卻存在落差，因建商...