租屋族噩夢！房租指數飆破109「比通膨還兇」專家示警：明年租金恐再漲 儘管國內通膨壓力有望緩解，但居住成本仍持續攀升。根據主計總處最新公布的消費者物價指數（CPI），6月居住類指數達109.31，創下歷史新高，其中房租指數108.8、住宅維修費指數114.17也同步刷新紀錄。高源不動產估價師事務所分析，由於稅負、維修成本、電費調漲及房東生活支出增加等因素，明年租金很可能持續上漲，租屋族恐面臨更大的居住壓力。   租金上漲的首要原因在於稅費負擔加重。近...

90後生活壓力驟升  居住成本創新高！房租、維修、水電...全面上漲  儘管近期房價出現鬆動跡象，但民眾的居住負擔卻不減反增。根據主計總處最新數據，今年6月居住類物價指數攀升至109.31的歷史新高，其中房租、住宅維修等次項目同步創高，顯示不論租屋或購屋，台灣民眾正面臨前所未有的居住成本壓力。   深入分析居住成本結構，房租指數已達108.8，住宅維修費更高達114.17，雙雙刷新歷史紀錄。這波漲勢主要反映三大因素：首先，房東因應囤房稅2.0實施與租金補貼...

文／住展雜誌 國內通膨壓力逐步緩解，根據主計總處公布資料，6月消費者物價指數（CPI）年增率為1.37％，創下51個月以來新低，反映整體物價上漲動能放緩。居住類物價指數年增率也降至1.76％，為近17個月低點，其中住宅維修、水電燃氣、家庭用品等項目漲幅明顯趨緩。 住宅維修費用年增率降至1.43％，水電燃氣僅增0.26％，家庭用品則持平；不過，房租指數年增率仍達2.3％，顯示租金漲勢尚未結束，且已連續23個月維持2％以上。家庭管理費用也因人事與社區管理支出增...

文／李科諺 主計總處最新公布4月消費者物價指數（CPI）年增2.03%，漲幅雖較3月略微趨緩，但食物類漲勢仍明顯，年漲幅達4.34%。其中，水果價格較去（2024）年同期上漲25.26%，外食費則上漲3.48%，創下逾一年來最大漲幅；房租則上漲2.4%，為一年來最低增幅。 主計總處指出，雖然近期台幣升值，但價格反映至零售端尚需時間，加上國際原油價格走跌，預估5月CPI將有望降至2%以下，整體而言，國內物價尚稱平穩。 食物類漲幅居高不下　蛋價續跌緩和通膨 從物價構...

你的房租有被調漲嗎？根據物價統計資料庫，去年房租指數年增率達2.45%，寫下28年來新高，專家指出，住宅維修費、家庭管理費、水電燃氣費也都攀升，整體居住成本都在上漲，而房東也明顯感受到許多成本增加，近年又遇到房價大漲，都帶動租金持續走揚。 根據中華民國統計資訊網的物價統計資料庫統計顯示，從1999~2021年每年房租指數的年增率都不到1%，2022年年增1.68%，2023年年增2.16%，2024年則是年增2.45%，寫下近28年新高，可以解讀為從2022年以來租金漲勢最為明顯。 ...

文／王奕淳 根據主計總處統計，今（2024）年7月的房租指數達2.51%的年增率，反映租金仍然呈現上漲趨勢；此外，受到電費調漲影響，水電燃氣中的電費漲幅，也有高達5.21%的年增率。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，影響租金發生變動的因素有很多，例如通貨膨脹拉抬物價，增加整體生活成本；社區管理費的高低也是其中之一。新成屋出租後的比價效應也不例外，尤其是房東的房貸因為升息而增加的成本，也勢必會反映在租金上。 統計顯示，7月的房租指數達...

文／住展雜誌 雖然政府接連推出租金補貼、囤房稅2.0，盼健全房市並補貼租屋族，不過全台300萬租屋族的居住負擔仍持續增加。主計處公布最新全國房租指數，3月房租指數達105.57，年增率2.24％，續創新高，且連8個月房租指數年增率均逾2％，國內租金價格持續上漲。 政府雖透過推動囤房稅2.0，引導空屋釋出，且祭出300億擴大租金補貼專案，大幅放寬申請條件，更喊出20萬戶社宅目標，讓年輕人有機會輕鬆入住。惟根據行政院主計總處統計資料顯示，今年3月租金指數...

房價高、利率升、電價漲，通膨帶動房東支出成本增加，也反映在租金上，最新3月房租指數再創新高，年增率2.24%也是近12個月來最高。房仲指出，租金緩步創高趨勢不變，政府租金補貼要讓租屋族降低負擔，可能額度也被上漲的租金給抵消掉。 根據主計處資料顯示，房租指數3月105.57，再度寫下歷史新高，較去年同期年增2.24%，是近12個月以來單月最高的一次，統計過去8個月的房租指數年增率都在2%以上，租金趨勢仍呈現緩步上揚。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，...

迎接2024年，很多民眾最關心房價走向，統計結果顯示2023年12月的物價指數：房租指數較去年同期增加2.11%、住宅維修費也較去年同期增加2.92%，而且是連續兩年的年增率都超過2%；不僅食衣住行都漲，租屋及住宅裝修成本也跟著通膨增加。 ▼主計處統計租屋及住宅裝修成本跟著通膨增加，年增率超過2%。〈圖／東森新聞〉 居住類的物價指數連續兩年的年增率都超過2%，而上一次年增率2%已經是1996年，2023年這波通膨連帶家庭用品、家庭管理費等，皆同步寫下歷史新高；尤其住宅...

文／陳曼羚 儘管政府釋出租金補貼方案，廣大租屋族的租金負擔仍是與日俱增。行政院主計總處近期公布今（2024）年1月房租指數105.19，續創新高，且房租指數年增率連6個月破2％。其中，東部民眾感受最深，東部地區年增率最高，達3.74％，其次為中部地區3.3％。 根據行政院主計總處統計資料顯示，今年1月物價統計的居住類指數105.04、年增1.75％，其中住宅維修費指數111.02、年漲達3.47％，房租指數更達105.19、年增2.14％，電費指數98.19、年增1.3％，民眾居住成本...