【網路地產王/綜合報導】中央銀行公布3月全體銀行購置住宅貸款，房貸及土建融建築貸款餘額，續雙創歷史新高，房貸餘額為8兆9,613億元、土建融餘額為2兆8,857億元，且第一季餘額合計各增加26兆7,262億元及8兆5,750億元，也都創同期新高。 據央行統計，3月房貸餘額連續60個月創歷史新高，月增657.29億元，遠高於2月的262.89億元。土建融餘額累計連續37個月創歷史新高，月增290.65億元，高於2月的239.39億元及1月的242.49億元。 央行官員表示，3月房貸及土建融餘額增加明顯...

高雄招商有成，半導體高科技產業國內外大廠，陸續宣布在高雄投資，雖帶來產業轉型契機及青年就業機會，但市場預期心態也推升高雄地區整體房價，高雄都發局27日表示，高市府將透過多元配套「住、租、買、課」等4項政策，照顧青年及弱勢族群居住需求。 高雄市長陳其邁表示，推動產業轉型和落實居住正義，這兩項工作，高市府都責無旁貸，因此，在發展產業轉型的同時，高市府也因應提出相關配套方案，透過多元政策協助，並善用現有的住宅存量、資訊平台等資源，主動協助...

【住展房屋網/綜合報導】金管會日前公布，3月國銀房貸增加646億元，建築融資則增加354億元，合計較上月增加逾千億元，創下近年3月最大增貸量。同時，3月底國銀房貸加上建融餘額，高達12.16兆元，較去年同期成長10.22％，續創歷史新高。 銀行副局長童政彰向媒體說明，這波房貸潮並非來自於搶貨潮，金管會主要注重銀行整體信用資源配置及合理運用，先前推出各種健全房地產市場政策，未全面封殺房貸與建築融資的正常需求，而升息連帶國銀房貸調漲，促使年增率較前兩個月...

【住展房屋網/綜合報導】房貸族也有邁向高齡化的趨勢！有業者彙整統計聯徵資料，發現全台40歲以上房貸族占比從2011年的43.6％一路攀升至49.5％，十年間大幅增加5.9％，其中，台北市有六成購屋年齡在40歲以上的房貸族。有專家指出，台灣民眾買不起房的問題已擴展至整體青壯年族群，年輕人若要提前買房圓夢，就要採取如以預售屋搭配信貸補足自備款的手法等等。 內政部統計，從2012年第三季以來，全台住宅價格指數從78.96一路上揚到2021年第三季的114.83，短短9年房價大...

根據內政部最新統計資料顯示，去年全年買賣移轉棟數創下8年新高的34.8萬棟，另外受惠市場景氣熱絡，房屋流入法拍市場機會減少，2021全年的拍賣移轉棟數則創下統計新低的4248棟，至於與人口老化相關的繼承移轉登記，全年6.29萬棟則創下歷史新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然去年建物買賣移轉未滿35萬棟，但34.8萬棟仍創下近8年新高，反映市場買氣是近8年最好的一年，同時許多區域房價上揚，整體房市呈現價量齊揚走勢，迫使政府出手打擊投機行為，展望20...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署近日公告，國家住都中心去（2021）年積極興辦社會住宅，年度直接興建戶數達1.8萬戶，整體興建戶數已逼近5.5萬戶，創下新高紀錄；此外，去年租金補貼計畫戶數達12萬戶，且社宅包租代管媒合戶數也有近3萬戶的成長，成績亮眼。 營建署表示，為照顧民眾居住需求，2021年住宅補貼共祭出2大新制，其一為分級租金補貼制度，視申請人家庭條件及行政區差異，每戶每月可獲得2,000元至8,000元不等的補貼金額；其二，因應疫情影響，取消臨櫃...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市今（2021）年度住宅補貼，因應疫情，首度取消臨櫃申請，僅採線上及郵寄等方式辦理，然申請依然相當踴躍，使今年高雄市住宅補貼申請件數「爆量」。高雄市都發局表示，今年住宅補貼總申請戶數共計約2.2萬餘戶，較2020年多出5,000餘戶，相關審核作業已於近日完成，預定12月底開始撥款。 高雄市都發局長吳文彥表示，本次住宅補貼分為租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕貸款利息補貼等3項，總申請戶數達22,016戶，創下高雄市歷史新高紀錄...

（2022/3/14更新）甩開疫情（Covid-19）打擊後，2021下半年房市一飛沖天，買房亂象橫生，本篇除了要帶大家回顧2021年的3大重大房市政策變革，也要提醒2022年還有2大房市未爆彈！無論房市新手老手，看完這篇再進場準沒錯！▲2021年重大房市政策變革一：實價登錄2.0實價登錄主要是受地政三法《平均地權條例》、《地政士法》及《不動產經紀業管理條例》的規範，最早在2011年12月底修正通過後，隔年8月正式上路，開啟了房價透明化的第一步，也普遍被外界視為替下一步實價課稅...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行16日舉行第4季理監事會議，除決議政策利率「連7凍」，維持1.125％歷史低檔，並調升今（2021）年經濟成長率至6.03％外，也再度扔出重磅彈，祭出自去年底以來第4波房市管制措施，相關修正要點將於今（17）日起正式實施。 央行表示，自去年12月以來，央行已3度調整選擇性信用管制措施，但近期全體銀行不動產貸款集中度仍高；為強化管理銀行信用資源，抑止囤房、囤地，央行決議修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，提...

針對熱門關鍵字-「耐震評估」、「危老補助」本篇提供您「危老重建耐震評估補助、優惠貸款利息補助、利息補貼申請所需文件」就讓小編來告訴你吧！文章來源一、危老重建補助想申請危老重建，首先確認自己房子是合法建物而非違章建築，一起來看看有哪個補助可申請吧！1.「耐震補助」分為初步評估和詳細評估，在這兩階段的評估都可以申請評估費和審查費的補助哦！2.「重建計畫」因為重建計畫需要專業的建築師去製作，所以費用就會比較高。針對重建計畫，政府最高補助每案5萬5...