編輯 陳思靜｜圖片提供 蟲點子創意設計20坪的新成屋，是一對退休夫妻的夢想退休宅，屋主期盼的是一個舒適、靈活、能隨著生活節奏自由轉換的空間，而非侷限於傳統三房格局的制式框架。於是在預售階段便邀請蟲點子創意設計合作，進行客變與全新格局規劃，讓生活的想像從建築骨架就開始萌芽。Home Data 設計公司：蟲點子創意設計設計師：鄭明輝設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房房屋類型：單層小編帶你看好宅20坪...

編輯 Yuwei｜圖片提供 慕澤設計走進這間 45 坪的日式現代風住宅，最先感受到的不是物件，而是一種「沉靜而柔軟」的生活氛圍。屋主希望以天然木紋、特有石材質地與大量隱形收納，建構一個既能放鬆也能思考的人文場域，因此整體空間從天花、立面，到家具的量體比例，都透著不喧嘩的節奏感。設計團隊以「無隔閡、無壓力、無多餘線條」作為主軸，將45坪完整梳理成流動的生活軌跡。Home Data 設計公司：慕澤設計室內裝修股份有限公司設計師：鄭錦鵬、蔡宗諺設計風格：日式現代...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 文儀室內裝修設計迎著基隆徐徐海風，眺望那一片湛藍而遼闊的海港，這間 37 坪新成屋風格取之於在地特色，以大海無盡的律動與豐富色彩為靈感，將地中海的明亮、純淨與活潑元素巧妙地融入現代風格中，在經典的藍與白的純淨對話中勾勒出極簡而精緻的質感。格局上規劃彈性的 3+1 房，不僅建構出舒適寬敞的休憩客廳，更將日式美學中以用餐時光凝聚家人情感、建立生活儀式的文化背景，選用極富盛名的日本進口琺瑯系統廚具，在溫馨的用餐空間中蘊藏...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 摩登雅舍室內設計都市中陳舊的 45 坪老屋，不僅承載著屋主成長回憶，更肩負著為三代同堂家庭打造嶄新起居空間的溫柔使命。一位熱愛歐洲藝術氛圍的優雅空姐隨著歲月變遷與母親離世，決定委託摩登雅舍設計翻新與父母共同生活的起家厝。汪忠錠、王思文兩位設計師將屋主豐富的國際閱歷與對文化藝術的嚮往融入設計，以精緻華麗的法式洛可可風格為主軸，巧妙融合東方花鳥畫元素，將奢華與柔情並置，創造出兼具宮廷感又不失家庭溫度的居所，透過空間...

實登3000萬，屋主硬喊3250萬！量冷價卻更硬？網驚：現在還要加價追嗎？ 【M房產中心／台北報導】 明明房市成交量冷到快結冰，為什麼價格還可以硬得跟鐵板燒一樣？近期不少購屋族看房看到心態爆炸，最常遇到的狀況就是實價登錄明明寫3000萬，屋主卻堅持要3250萬才賣。有買方抱怨：「這不是背叛實登嗎？」引爆論壇熱議：「今年到底還能不能砍價？」   中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富 表示，根據最新資料，全台買賣移轉棟數較去年同期少了約25%，...

在台灣買房，不論是看預售屋、中古屋，或是自家土地想進行危老重建，最常聽到的專業術語非「建蔽率」與「容積率」莫屬。這兩個數據不僅是建築法規的冷硬數字，它們直接決定了房子可以蓋多胖、蓋多高，更深深影響著採光通風、棟距隱私，以及最讓購屋族在意的「公設比」與「得房率」。許多首購族往往只關注總價與地段，卻忽略了這些核心指標，導致買到壓迫感重或是公設比過高的產品。本文將以白話的方式解析建蔽率與容積率的定義、計算方式，並教你如何從銷售文件看出居住...

房價崩盤誰受害？ 網友激辯：我要的只是一份安穩！ 【M傳媒房產中心／專題報導】 「買房怕失業，租房就不怕嗎？」一篇引發上千則討論的貼文，道出台灣世代對居住正義的深刻矛盾。發文者認為，多數人買房不是為了炒房，只是追求不用看房東臉色的安穩生活。這篇貼文瞬間引爆正反論戰，更牽動台灣高達500萬戶老宅更新與百萬租屋家庭的敏感神經。   「明天還是意外會先到，誰都說不準。」 網友一席話點出當前購屋族的普遍焦慮。根據內政部統計，全台30年以上老宅...

為博女房仲一笑，他竟想送出千萬豪宅當定情禮物！ 【M傳媒房產中心／專題報導】 「為博女房仲一笑，他竟想送出千萬豪宅當定情禮物！」近期不動產論壇出現一則引發熱議的貼文，一名男性網友為追求心儀的女房仲，瞞著家人購入總價2000萬房屋後，打算以「分年贈與」方式將房子過戶給對方作為驚喜。這篇貼文不僅引爆道德爭議，更牽動不動產贈與的複雜稅務問題，專業地政士疾呼：「浪漫之前，請先看清背後驚人稅負！」   地政士分析，網友規劃「分年贈與」是合法財...

新屋主傻眼！買房後竟見「自稱屋主」霸住不走　法官一句話判她立刻搬  【M傳媒房產中心／專題報導】 買房不只要看屋、談價、跑銀行，沒想到還可能遇上「拒搬走的神祕住戶」！一名X男去年砸下重金，買下理想中的39坪電梯大樓住宅，原以為人生終於邁入安穩階段，未料前往換鎖準備整修時，竟發現屋內燈火通明、有人生活痕跡滿滿，一名陌生女子甚至大剌剌住在裡頭，還硬生生宣稱：「這房子本來就是我的，你的產權是假的！」讓他傻眼到頭皮發麻。   這起離譜的「買...

【六都小宅熱潮】房價高漲下購屋面積縮水，龜山、小宅成首選  【M傳媒房產中心／專題報導】 近年房價快速上漲，購屋族越買越小已成顯著趨勢。永慶房產集團統計六都2023年8月至2025年7月的實價登錄資料發現，桃園龜山區平均單戶交易面積減少達36.5％，位居全台第一；台中中區減少20.4％、高雄鹽埕區及新興區也分別下滑20.3％、18.5％，顯示小宅化浪潮不僅明顯，更席捲六都。   台中中區作為舊城區，過去兩年平均交易面積減少20.4％，房仲指出，區域內房屋多為...