少子化後遺症爆發？「繼承6間房」震撼　專家：房市海嘯在路上 【M傳媒房產中心／報導】 「以後年輕人買房不是難，是根本沒機會買，因為家裡就會自動掉下來六間房！」最近在臉書《賣房知識家》社團掀起一片討論潮。少子化不是只有托嬰、學校關不完的問題，現在連房市都被點名可能會在二、三十年後迎來超級海嘯，一堆老房子等著被繼承，市場甚至可能「供過於求」。   獨生子女繼承六房不是夢 這場討論來自一位網友的精算。他指出，現在台灣夫妻大多只生一個小...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 蟲點子創意設計「小房子也能住得舒適嗎？」──面對價格昂貴而有限的都會住宅單位，許多屋主難免擔心越來越狹小的空間，會犧牲掉自己的生活品質。 Home Data 設計公司：蟲點子創意設計設計師：鄭明輝設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：7/坪居住成員：大人：2人空間格局：一房房屋類型：單層「小房子也能住得舒適嗎？」──面對價格昂貴而有限的都會住宅單位，許多屋主難免擔心越來越狹小的空間，會犧牲掉自己的生活品質。 除了爭取最...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 好和設計從2023年八月政府推出的新青安貸款方案，導致預售屋購買率暴增，到今年熱潮退缺，老屋房市逐漸上升，許多購屋族轉為選擇單坪價格較低的中古屋與老屋。老屋翻新在裝修工程與費用上，和新成屋有許多差異，在基礎工程中，老屋通常會需要水電管線翻新、根除漏水壁癌等問題，另一方面，老房子的格局通常會有比較大幅度的變動，拆除隔間、清運與重建等等工程。在新手屋主不清楚裝修細節與預算的狀況下，本篇採訪好和設計何佳翰總監經手的兩...

編輯 陳思靜｜圖片提供 成境設計17坪的北歐風老屋，是一場以「人、貓與光」為主題的生活重塑。屋主夫妻希望在有限的空間裡，同時擁有男主人的書房、女主人的更衣室，以及貓咪自在穿梭的天地。設計師以此為核心，重新梳理動線，讓生活的節奏與光影的流動自然融合，打造出溫柔卻富有個性的居所。Home Data 設計公司：成境設計設計師：李順程 KENNETH設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：17/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：鐵件、麂皮漆、柔光...

編輯 Yuwei｜圖片提供 慕澤設計對於長期處在高壓環境的醫師而言，「回家」不只是休息，更是一種調整身心的儀式。這間 30 坪單身小豪宅，從一進門開始，就以天然材質的溫度包覆全室，希望替屋主打造能真正卸下防備、回到自我狀態的生活空間。Home Data 設計公司：慕澤設計室內裝修股份有限公司設計師：鄭錦鵬、蔡宗諺設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：超耐磨木地板、KD木皮、烤漆玻璃、天然石材房屋...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 有偶設計這間位於新北市精華地區的 35 坪的新成屋，在裝修上不僅需要考量一家五口來規劃廳房，更透引入光影、優化動線與風格刻畫，構築了一個充滿光影、流動與溫暖的現代混搭風格居所。設計的核心概念並非僅是功能的堆疊，而是以「漫、沐、韻」三字為引，讓家成為一首緩緩流淌的旋律；為了滿足一家人的生活需求，有偶設計團隊對空間做細膩劃分，規劃出舒適的四房兩廳兩衛。因人口數多因此需要較多儲藏空間，透過分區規劃與櫃體雙面應用做到收...

地價稅是每年土地所有權人必須面對的重要稅務之一。不論您是持有自用住宅用地、商業用地還是其他類型土地，了解地價稅的繳納時間、計算方式及節稅策略都能幫助您有效管理財務負擔。本篇「2025年地價稅懶人包」將為您整理最新資訊，包括繳納期限、查詢與試算方式、多元繳費管道，以及合法節稅的小妙招，幫助您快速掌握地價稅相關知識，省時又省荷包！▋什麼是地價稅？地價稅是一種「持有稅」，由政府向土地所有權人徵收的稅款。只要您擁有土地，不論是否進行交易，每年都需...

北市科技廊帶社宅大進擊！內湖、南港社宅開工 盼解就業族住房難題  【M傳媒房產中心／台北報導】 台北市科技廊帶，包括南港軟體園區、內湖科學園區以及北士科，帶來大量就業人口，也讓居住需求急速增加。為了紓解高房價壓力，北市府近年積極興建社會住宅，並保留一定比例給在地居民。內湖區石壁潭社宅1區昨（21）日正式動工，下個月南港區東新社宅與南港機廠社宅2區也將陸續開工，展現北市府提升科技廊帶住宅供給的決心。 內湖區目前已有瑞光、行善、舊宗、金...

花蓮吉安「北昌安居」社宅動土 373戶附托嬰、身心障日照中心  【M傳媒房產中心／專題報導】 閒置15年的花蓮公教會館，終於有新面貌！國家住都中心昨（21日）在花蓮吉安鄉舉辦「北昌安居」社會住宅動土典禮，預計提供373戶居住單元，總工程經費約21億元，由中央全額投資，預計2029年完工。這也是花蓮縣目前三處正在興建的社宅之一，三處合計共924戶，其中最早動工的「中美好室」明年就可入住。 北昌安居由兩棟地上14層、地下2層建築組成，除了住宅外，還規劃托...

公地放領重啟引爭議：農地保護還是城市發展？專家各說各話  【M傳媒房產中心／專題報導】 總統賴清德日前宣布，將重啟「公地放領」政策，允許農民承租國有耕地後，將其取得私有權。消息一出，立刻在農業與房地產圈引發熱烈討論。專家指出，政策雖意在保障農民，但若操作不慎，恐造成農地流失、亂象叢生。   中華經濟與金融協會副秘書長曾志超就直言，目前國有農地大多由農民遵規務農承租，若未來轉為私有，可能難避免農地被轉賣、轉租，甚至被業者架設光電板...