【住展房屋網/綜合報導】最近有非法仲介業者或詐騙集團以販售神主牌位為名，假稱可幫民眾轉賣骨灰骸存放陰宅塔位使用權，規避殯葬管理條例，謀取不法使用權狀及現金，待消費者驚覺有異時，不法業者早已人去樓空。 根據殯葬管理條例及骨灰骸存放單位使用權，買賣定型化契約有條文應記載與不得記載事項之規定，但有部分仲介業者以販售神主牌位為名，實際上可讓民眾作納骨櫃位使用，意圖規避管理條例，甚至誆騙民眾加購神主牌位或其他商品，藉此取得塔位使用權狀及現金，...

【住展房屋網/綜合報導】在符合自用住宅用地下，土地課徵地價稅，只要符合資格且申請，一般都是適用減免課徵地價稅，但是若自用的房屋正在拆除，或是興建中是否依然可以適用地價稅課徵減免呢？ 稅捐稽徵處表示，土地於房屋拆除改建前，若已符合稅法規定之自用住宅用地者，其地上房屋拆除改建，在新建房屋施工期間尚未領到使用執照前，仍准予繼續按自用住宅用地稅率課徵地價稅，稅捐處不會改課一般的地價稅。 另外，民眾取得土地，不論是經由買賣、受贈、拍賣、繼承....

【住展房屋網/綜合報導】鬼月來臨前，房市表現「淡季不淡」！據各家房仲統計8月份內部全國成交量顯示，大多比7月增加，其中住商機構統計全台月增14.8%、台灣房屋統計七都平均月增2.2%、信義房屋統計全台月增約5%。業者表示，成交量增加的原因與賣方價格放軟、以及今年民俗鬼月時間較慢有關。據信義房屋統計，該公司全台門市8月前29天的交易量月增 5%、年增19%。住商機構所統計的8月成交量，北市增加14.6%、新北增加14.7%、桃園增加13.1%、台中增加15.0%、台南增加15.1%、...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府在101年提出「優雅新都大台南」－市容景觀改善計畫，採大處著眼，小處著手的方式，要讓台南成為一個清新宜居的城市，歷經5年努力，已有不錯成效。 市府表示，為改造市容，市府整合工務、民政、教育、都發、交通、環保、文化、警察、區公所等局處，共計達成15項子計畫，41個工作項目，將各項交通樞紐迎賓視覺美化、打造雅緻清潔的居住生活園地，並使人行暢通無阻。 人行無阻方面以騎樓整平為主，目前整平路段達1,780公尺、另有256...

【住展房屋網/綜合報導】北北基百萬購屋族都驚呆了！距離台北科技之心──內科南軟不到30分鐘車程、交流道3分鐘，以高級別墅群著名的基隆深美區，首次出現千坪造鎮開發的立體別墅社區，不僅坐擁媲美國外高級住宅區高綠覆、低密度的優質環境，同時鄰近基隆唯一愛買商圈，未正式開案前已在知名論壇上引發熱烈討論，加上搭配的付款方案實在太輕鬆，立刻成為基隆人氣爆棚的指標換屋個案。 交流道3分鐘 享受如魚得水好生活 取法自日本知名高級住宅區，【田園調布】的千坪精...

【住展房屋網/綜合報導】臺灣房價處於修正階段，許多人常問：房價到底還會不會下降？要修正多少？或許根據美國房市修正的經驗，推敲臺灣房市的未來走勢，讓正尋覓房子的買家或投資客能有一個參考。 美國房價前一波高點發生2007年12月前後，全美各區的房價在達到最高之後開始滑落，截至今年(2017)3月，歷經9年多全美100個都會區中，統計超過34%的房屋價格已超過2007年的前波高點。其中，丹佛、三藩市這兩個都會區有超過98%的房屋價格均超過2007年的歷史高價，算是漲幅最...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市社會住宅工程陸續發包！其中桃園市八德區的八德三號基地，於106年8月29日上網公開招標，並與兒4公園整體規劃開發，打造優質公園化住宅社區，成為桃園唯一與公園合併開發之「綠社宅」。 目前桃園正在進行的社會住宅有桃園區中路、八德區、中壢區及蘆竹區等10處基地，共約4,000戶，其中八德區的社宅三號基地面積約為9,860平方公尺，採最有利標決標，統包工程採購金額約24億元，興建至少575戶以上社宅，基地方正，施工動線良好，因此，將與...

【住展房屋網/綜合報導】依據內政部營建署新建餘屋資訊統計分析，105年第4季全國新建餘屋（待售）住宅計7萬3,523宅。自99年第2季起至102年第4季全國新建餘屋（待售）住宅約維持2萬5,000宅上下，顯示從103年第1季起全國新建餘屋（待售）住宅有逐步增加之趨勢。 營建署所謂的｢新建餘屋（待售）住宅｣是利用地籍資料、房屋稅籍資料與臺電用電資料，將屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅，視為新建餘屋（待售）住宅。105年第4季6直轄市新建餘屋（待售）住宅數...

【住展房屋網/綜合報導】由台中舊水湳機場轉型的水湳智慧營運中心，是台中市府在市中心的重點開發項目，該開發案的委託規劃設計及監造技術服務案，日前由國內外知名專家學者進行第1階段評選，參與投標的6家跨國合作團隊及國內建築師事務所均入圍第2階段。中市都發局表示，11月15日將最後遴選出最優勝廠商，希望透過具有最佳功能性又極富創意性設計的提案，充份發揮智慧營運中心「大腦中樞」功能，成為台中智慧城市的最佳起始點與示範場域。 智慧營運中心計畫新建工程的67...

【住展房屋網/綜合報導】為推動前瞻計畫中的「大車站計畫」，新竹市政府日前於清華大學南大校區舉行「新竹之翼-大車站論壇」，會中市長林智堅與日本岡山市副市長佐佐木正士郎簽署建設合作備忘錄，盼雙方相互提供都市發展經驗，提升城市競爭力。 林智堅表示，鐵道運輸帶來人潮，卻也將城市一分為二，新竹前後站發展失衡問題亟待解決，5年前他參訪日本品川車站時，覺得該站運用「車站立體連通系統」（跨鐵路平台）縫合前後站的巧思令人驚艷，認為相當適合新竹市，且能避...