【住展房屋網/綜合報導】六都公布今年7月移轉棟數，台北1,976棟，月減9.69%，較去年同期減28.56%；新北4,223棟，月減24.78%，較去年同期減2.35 %；桃園3,214棟，月減7.72%，較去年同期減28.56%；台中3,143棟，月減19.3%，較去年同期增11.89%；台南1,537棟，月減15.7%，較去年同期增3.15%；高雄2,969棟，月減11.3%，，較去年同期減。六都7月總量17,062棟，月減14.75%，比去年期減5.62%。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，房價已在谷底盤整，尤其中古屋市場已無太多降價...

【住展房屋網/綜合報導】國內商仲機構日前公布國內上半商辦市場概況，106年上半年大型商用不動產交易總額只有244億，年減幅度達35.8％；而向來以自用需求為主的工業廠辦與廠房，雖然單筆交易金額不若辦公大樓驚人，但累計上半年成交金額已達168億，占整體交易69％。 就區域分析，交易前三名縣市為新北市、台北市及新竹。第一太平戴維斯資深協理黃瑞楠表示，自去年底發布的106年企業置產意願調查中發現，雖整體企業購置不動產的意願沒有成長，只有2成不到的受訪者有置...

【住展房屋網/綜合報導】中國房市進行調控多時，成效如何？根據經濟參考報報導，房地産市場進入新一輪調控周期已滿10個月，從限購、限貸到限價、限售、限商，多地調控步入「五限」時代。目前各地調控措施以「限」為主，通過提高購房門檻、限定銷售價格等方式抑制市場成交，卻沒能從根本上釋放購房需求，同時新房供應又不足，導致供需錯位。 面對日趨嚴厲的「限字令」，有的房企則按兵不動「豪賭政策鬆綁」。中國政府對樓市銷售價格進行干預，對於短期內遏制房價過快上...

【住展房屋網/綜合報導】民眾有時搞不清楚自己的土地在哪裡，而申請複丈等程序又很麻煩。新北市淡水地政事務所自即日起推出「土地一指通」便民服務措施，藉以協助民眾瞭解自己土地所在位置，若只想知道土地約略位置，逶過這樣的服務可以節省很多時間。 淡水地政事務所主任陳素霞表示，民眾常因不瞭解自身土地所在位置，而向地所申請指界、鑑界等相關複丈。為提供更多元服務，民眾如僅需瞭解自身土地約略位置，可透過本所提供網路平台(LINE、SKY PE)等多元管道，查詢土...

【住展房屋網/綜合報導】內湖又有一座公園要誕生了。台北市長柯文哲日前出席大港墘公園新建工程開工動土典禮表示，在內湖這塊土地上，有三個主要工程，分別是公園、地下停車場，以及重大的BOT案，而港墘公園是一個生態跳島，依著金面山與基隆河。另外，柯文哲表示，地下停車場既然有需要就會做，三個工程的完工順序，應該是公園為先，接著BOT案與地下停車場應該同步完工。 柯文哲指出，雖然大港墘公園面積比不上大安森林公園，但在漂亮的程度上，不能輸給大安森林公園...

【住展房屋網/綜合報導】平鎮區為桃園第三大行政區，目前各相關建設正積極進行中，桃園市府表示，相關建設包括平鎮國民運動中心預計於明年底完工、老街溪及新街溪河川整治、自行車道、親水公園、異域故事館、山子頂圖書館、平鎮親子館、老人會館的興建及整修、龍慈路打通金陵路並連接台66線已定線完成、設置約4千戶社會住宅等大小型建設，將陸續完成。 目前，桃園市府在平鎮區正在籌劃「平鎮新富市場綜合大樓新建工程」，基地位於平鎮區的新富五街，基地總面積為4,047...

【住展房屋網/綜合報導】小套房過去往往被視風險較高的商品，根據工商時報報導，不動產放款龍頭土地銀行在上月鬆綁土建融授信時，一併把位於竹北、新竹的特定地區的小套房產品管制令解除，可說近期內對於小套房市場最具指標性的新措施，也反映小套房在金融市場的人氣已上竄。 台銀主管接受採訪表示，儘管仍由總行維持對於15坪以下的小套房房貸准駁權，但原則上只要位於捷運站，擔保品坐落地點甚佳的小套房貸款，在分行送件之後，總行都會放行，包括相關的整批性分戶房...

【住展房屋網/綜合報導】台北市不動產契約違規裁罰基準，今日上路囉！地政局研訂完成的「臺北市政府地政局處理違反不動產定型化契約規定統一裁罰基準」，依照「違規查獲次數」及「限期改正次數」等情形課以不同罰鍰，期符合比例原則，裁罰基準於今日上路。 地政局表示，有感於民眾最大的交易困擾都是來自於契約的簽訂，以目前市場銷售建案共81案預估，每案依消保法新規定可裁罰新台幣3萬元至30萬元，裁罰金額保守估計可達千萬以上，這還不包括每案每次限期改正不改正...

【住展房屋網/綜合報導】財政部臺北國稅局表示，租賃契約若約定由公司負擔扣繳稅款及全民健康保險之補充保險費，應如何計算所得稅扣繳稅款？租賃兩造如約定由承租人代出租人履行某項納稅義務或代出租人履行其他債務，承租人因履行此項約定條件而支付之代價，與支付現金租金之性質完全相同，承租人於辦理扣繳稅款時，應包括扣繳稅款及其他代出租人履行其他債務在內之給付總額為計算扣繳稅款之基礎。 臺北國稅局進一步表示，依全民健康保險扣取及繳納補充保險費辦法規定...

【住展房屋網/綜合報導】房價以實坪計價，這個議題討論多論，日前在公共政策網路參與平台上，有「房價改實坪制計價，公設坪數可登記但不計價」的提案，目前已達5千人的附議門檻。內政部日前表示，實坪制影響層面很大，今年還不到立法階段。 提案人指出，房價應變更為實坪制計價，也就是權狀一樣要列出公設坪數，但公設不計價，避免以拉高公設比的方式在房價「灌水」，有助讓買賣更透明、房價回歸正常合理化。內政部地政司司長王靚琇接受經濟日報採訪表示，現階段社會共識...