工業不動產 交易占比創新高
【住展房屋網/綜合報導】國內商仲機構日前公布國內上半商辦市場概況，106年上半年大型商用不動產交易總額只有244億，年減幅度達35.8％；而向來以自用需求為主的工業廠辦與廠房，雖然單筆交易金額不若辦公大樓驚人，但累計上半年成交金額已達168億，占整體交易69％。
就區域分析，交易前三名縣市為新北市、台北市及新竹。第一太平戴維斯資深協理黃瑞楠表示，自去年底發布的106年企業置產意願調查中發現，雖整體企業購置不動產的意願沒有成長，只有2成不到的受訪者有置產的規畫，但有意願的企業中，有54％來自於科技業，與今年上半年市場表現相符。
黃瑞楠指出，相較於以往占比介於30～40％，工業不動產交易占比已刷新近10年紀錄，躍居為商用不動產市場量縮下的重要支柱。據統計，上半年電子、科技業購置工業廠房、廠辦金額為92.8億，占工業不動產55％；若再加上7月初以12.51億標脫新日光能源科技竹南廠房，電子及科技業投資金額已突破100億。
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