【住展房屋網/綜合報導】蘆竹區二號社宅案已於日前決標，由克林營造團隊得標，發包金額為1.74億，預計109年5月竣工。桃園市政府住宅發展處處長曾榮英表示，蘆竹二號社會住宅為喻台生建築師事務所規劃，基地位於蘆竹區竹中段259地號土地（大竹路與大新路路口），面積為10,314.39平方公尺(約3,120坪)。 該案預計興建地上14層4棟、親子館1棟，共計5棟建築物，並開闢公共地下停車場3層，至少一戶1部機車停車位，並開放部分停車空間供公眾停車使用；總戶數約412戶，將規劃...

【住展房屋網/綜合報導】87期重劃劃區日前動土，高雄市長陳菊表示，87期重劃區總面積約28.9公頃(約8.7萬坪)，重劃後設置三成以上的公共設施，預計明年底完工，預計將帶動大岡山地區的繁榮發展。 陳菊表示，87期市地重劃原係屬國軍眷村，包括正氣新村、致遠村、大鵬九村等，重劃後提供可建築用地約17.6公頃(約5.3萬坪)，無償取得公共設施用地約11.3公頃(約3.4萬坪)，並設置寬25公尺園林道、6條計畫道路及6處公園用地，提供優質的居住環境。 縣市合併後，工務、水利投入...

【住展房屋網/綜合報導】北京萬通集團創始人馮侖日前表示，在投資新北市淡水小坪頂「萬通台北2011」後，看好大陸興起的休閒渡假養老需求，考慮將在中南部找地點推出第2個案子，規劃旅遊度假相關產品，賣給大陸、東南亞及台灣客，計畫在南台灣開發渡假養老休閒不動產。 萬通台北2011是政府開放陸資之後，第一個陸建商投資建案。該案104年完工，政府卻拒絕該產品的大陸買方辦理過戶，後續經大陸買家集體訴願，台於今年5月合法過戶。 針對台灣未來商機，馮侖指出，大陸...

【住展房屋網/綜合報導】寒冬要過去了嗎？國內房仲業者觀察實價資料分析顯示，被稅改打趴的豪宅在讓利效應及交屋潮挹注之下，量縮幅度似乎開始收斂。今年前5月六都豪宅交易量，台北市成交83件、新北市僅19件，中南部則以台中市77件最多，其他3都只有6-17件，但以104年房市為基準，交易量已經比105年跌幅緩和了。 全國不動產觀察近3年前5月交易狀況，發現105年前5月較104年同期，雙北市及桃園市量縮15-53%，中南部較穩定，台中市成長1.2倍、台南市持平，高雄市增加31%...

【住展房屋網/綜合報導】實價登錄制度實施近五年來，確實達到交易資訊透明化、降低不動產資訊不對稱、避免哄抬價格成效。在申報資料對外揭露前，資料須透過各直轄市或縣市政府進行檢核及抽查，去除顯著異於市場正常交易價格及特殊交易之資訊，始對外揭露提供查詢。 桃園市政府地政局長陳錫禎表示，以該市統計105年度買賣案件實價登錄為例，其申報總數共計約4萬件，其中不揭露案件共計約3千件，約佔7.4%；統計其不揭露原因，佔最多數者為「同一買賣，分件登記(如大樓房...

【住展房屋網/綜合報導】今年唯一百億起跳的商辦大樓公開標售案 - 全球人壽民權大樓，日前開標，結果無人投標。但有1組潛在投資人，提出額外交易條件，希望賣方另行協商，經接受委託代理標售的戴德梁行和全球人壽協商後，決議改採私下議價、協商方式，繼續和潛在投資人進行交易談判。 戴德梁行協理賴一毅接受工商時報採訪表示，全球人壽民權大樓雖無人投標，但潛在投資人仍抱著極高度興趣，並提出改採私下議價，理由是從公告招標到截止投標、正式開標，備標時間太短促...

【住展房屋網/綜合報導】北市環評成審查「文山區華興段一小段169地號1筆土地集合住宅大樓環境影響說明書」，該處是國家發展研究院，環評會認為涉及不當黨產議題，加上建築樓層過高，所以將此案直接退回，同時要求開發單位先送都審會審議，之後再回到環評會。 國家發展院位於文山區木柵路一段，靠近仙跡岩，緊鄰木柵公園，面積約為7.4公頃(約2.2萬坪)，早期為國民黨訓練基層幹部的場所，後來變更為國發院。台北市94年將此基地以42.5億賣給元利建設，一部分則作為永建國...

【住展房屋網/綜合報導】新北市三峽區第一處青年社會住宅將於7月31日起正式受理申請至8月15日止，合計有23戶，每戶皆為40坪三房兩廳兩衛之格局，每一戶均附有基本廚房設備流理檯、瓦斯爐、洗槽、平台及吊櫃、衛浴設備及電視、床架、衣櫃、冷氣。 除此之外，三峽青年社會住宅的租金也將全面優惠，一般戶租金為市價的8折，每月16,500元，優先戶租金市價為64折，每月13,200元，租金皆已包含管理費。 新北市政府城鄉發展局局長柳宏典表示，此次推出的三峽青年住宅位於大...

【住展房屋網/綜合報導】三重3館青年宅抽籤結果出爐，今可線上查詢結果！新北市三重青年社會住宅3館於今日完成公開抽籤，現場透過律師、監辦人員及市民朋友共同見證下，以電腦抽籤排序方式完成抽籤作業，抽籤結果開放下載查詢，預計8月底完成入住。 新北市政府城鄉發展局局長柳宏典表示，此次三重3館延續之前青年社會住宅熱烈情形，共吸引1,928戶踴躍申請，今日抽籤目的在於決定各類戶別看屋選屋簽約順序，優先戶以積分評點排序由高至低排列，睦鄰戶及一般戶以電腦抽...

【住展房屋網/綜合報導】預算、計畫傻傻分不清楚？針對鐵改局對外表示如果基隆輕軌延伸至南港站，經費將增加50億，台北市長柯文哲表示，一般都是先編計畫再編預算，基隆輕軌什麼都不確定等等，就框了82億，這沒辦法說服他。 柯文哲強調，我為什麼對前瞻軌道那麼有意見，一般都先有計劃才編預算，基隆輕軌連終點站在哪、路線不確定，甚至可行性評估都沒做就先估82億，認為這就是中央財政紀律不佳。 柯文哲更以近日與交通部的交手過程，點名對交通部次長王國材的多次...