【住展房屋網/綜合報導】房仲三年倒千家，再也回不去了？剛連任房仲公會全聯會理事長林正雄，於日前記者會表示，過去三年有超過1千家房仲倒閉，預估今年還會有2%到3%減損，已經回不去了。 91年至97年平均經濟成長率為4.82%，林正雄指出，打房6年來，平均經濟成長率為2.38%，房市交易量從最高每年40萬戶，縮減至24.5萬戶，有3成房仲業退出市場。 林正雄進一步指出，除非成交買賣移轉棟數回復過去水準，否則房仲家數無法再回到過去榮景，唯有透過稅改，才能讓房市回到...

【住展房屋網/綜合報導】今年上半年台南與高雄建物買賣移轉棟數為9,196戶與16,912戶，買氣回升至2015年水平，與去年同期比較，分別成長約24%及19%，可見市場買氣漸升。下半年建商已開始佈局推案，統計今年第3~4季預售案，台南市和高雄市推案戶數，至少6,200戶，總銷逾558億。 高雄市不動產開發商業同業公會理事長張永義接受蘋果日報採訪表示，高雄今年上半年與去年房價相比，跌幅10~15%，價格回到2012年起漲點，多數剛性需求首購與首換型個案上半年去化速度佳，甚至連...

【住展房屋網/綜合報導】橋仔頭糖廠位於高雄新市鎮中心，為我國第一座現代化製糖廠，建於1901年，是高雄新市鎮範圍內一個特殊的自然、歷史及藝術園區。內政部營建署表示，為強化高雄新市鎮產業特色及推動文化資產活化再利用，該署將針對橋頭糖廠所在之保存區與毗臨土地，辦理土地規劃暨可行性評估，研提發展願景及產業開發策略，以展現台灣文化歷程，達到文化傳播與新市鎮行銷目的。 根據自由時報報導，此舉受到不少高雄建商肯定與歡迎，文資活化利用，有助高雄新市鎮...

【住展房屋網/綜合報導】根據經濟日報報導，三圓建設（4416）插旗中國房地產市場進入收成期，董事長王光祥表示，中國轉投資案－青島開發案，總銷金額超過200億，有望於今年底前推出首期新案，全案最快明年挹注收益。 王光祥指出，三圓今年營運仍以商用不動產租金收入為主，旗下「忠孝正義都更案」將在7月拿到建照後動工，預計2020年完工挹注營運，將興建地上兩棟建築物，為地上30/31層、地下7層複合式住商大樓「Diamond Tower」，該案規劃1到4樓為商業設施、5樓為門...

【住展房屋網/綜合報導】內政部日前審議通過台中市府向中央提出的「台中市區域計畫」。台中市政府表示，將加速實踐「大台中123」政策，奠定國土計畫的良好基礎，共創中部區域500萬人以上的大都會格局。 內政部日前針對「台中市區域計畫」召開審議委員會，針對公民團體及委員提出氣候變遷的調適策略、產業用地需求推估、產業園區開發的基盤設施、新訂及擴大都市計畫區位面積、農業用地的整體發展及維護政策、未登記工廠的輔導及清理計畫等議題逐一答覆，詳盡說明市府的...

【文/住展房屋網】蔡英文總統在出席「亞洲台商總會年會」時表示，政府將投入二百億元、開發二十處產業園區，預估會增加三百公頃的產業用地。住展房屋網企研室認為，近年許多投資者多反映工業用地不足，蔡總統雖然念茲在茲，但可能不曉得台灣「不缺工業用地，而是缺便宜的工業地」。 蔡總統上任以來，就極力想要拚經濟，尤其想要吸引早年外流的台商回台投資。然而，台灣工業用地太貴，貴到許多廠商都表示土地成本太高，所以不考慮回台設廠。 有鑑於此，蔡總統把工業...

【住展房屋網/綜合報導】國內房仲機構調查國內家戶購屋比顯示，六都家戶購屋比升至1.62％，較去年上半年增加0.26%。台北市上半年家戶購屋比來到1.06％，擺脫去年同期每百戶不到1戶購屋的慘境。 六都今年上半年買賣移轉棟數98,633棟、年增20.67％，太平洋房屋統計六都今年上半年的家戶購屋比，桃園市達2.16％居六都之冠，台中市2.01％次之，其餘四都，均有1％以上水準，家戶購屋比分別為，為新北市1.66％、高雄市1.56％、台南市1.35％及台北市1.06％。 太平洋房屋副...

【住展房屋網/綜合報導】日前風光拿下台中捷運首起聯開共構案的營建業巨擘冠德建設，稍早爆出副董事長掏空公司弊案，士林地檢署已依背信罪將冠德董座馬玉山之女、現任集團副董馬紹齡起訴，董座馬玉山則因不知情獲不起訴。 馬紹齡被指控在2011年至2014年擔任冠德副總經理期間，以上市子公司根基營造名義虛報進貨，卻將貨款轉入個人小金庫，藉此掏空7200多萬。本起掏空案為檢方在偵辦根基營造作假帳逃漏稅案時發現的案外案，檢方調查發現，馬紹齡疑似浮報與下游廠商間的...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市新工處辦理「桃園市觀音區草漯市地重劃第一、三、六區整體開發單元統包工程」標案，預算金額約新台幣38億6,286萬元，已完成標案公開閱覽，開發基地面積約147.88公頃，內容包括綠地、公園工程、污水及代辦管線配合等工程，後續將進行上網招標事宜。 觀音草漯地區鄰近北台灣最大的觀音工業區、桃園科技工業園區、大潭工業區等產業重鎮，近年廠商進駐引進大量就業人口，為提供就業員工及家屬良好的居住、生活環境，同時活化閒置土地，桃園...

【住展房屋網/綜合報導】營業人仲介國內買家投資國外不動產，其取得國外不動產公司給付的仲介佣金，不屬於與外銷有關的勞務收入，無零稅率規定適用，應報繳營業稅。財政部函釋，營業人介紹國內營業人向國外廠商進口原料取得的外匯佣金，公司代理國外出版商招攬國內外廠商刊登廣告，取得國外出版商給付的報酬、佣金等等，皆需繳納5％營業稅。 台北國稅局表示，經營海外不動產銷售仲介業務的營業人，該仲介勞務是在國內提供、且供國內買受人使用，因其自國外所取得的報...