【住展房屋網/綜合報導】柯P上台後積極推動建設計畫之一的社子島，本來預計民國109年開工；然今年3月內政部都委會會議認為該計畫規模甚大，建議北市應做政策環評；環保署副署長詹順貴稍早也認為，社子島原為低密度開發，相關規劃變更規模甚大，應做政策環評，就連國發會日前召開生態社子島開發案協調會議，會議結論也建議進行政策環評。 不過當時市府就表示，該計畫在郝市府時代就已公告，柯市府推動的實屬都計變更(擴大)，因此只需做二階環評，否則工期可能因此增加兩...

【住展房屋網/綜合報導】日治時期稱為「台中水源地」，現為雙十路二段、力行路、進德北路及精武路所圍街廓範圍，面積超過25公頃的台中市體二用地，由於公共設施保留地長期未能徵收，區內建物也無法合法改建，使得整體區域發展停滯、環境更形惡化。 為尋求解套，台中市都市發展局推動「變更台中市都市計畫主要計畫（第四次通盤檢討）案」，解編體二用地、還地於民；同時全區部分將變更為住宅區並訂定限時及基地規模等開發獎勵條件，鼓勵私有建物合法改建，同時利用公有地...

【住展房屋網/綜合報導】內湖聯邦合家歡社區富貴區更新案，先前因傳出融資單位(富邦銀行)決定暫停撥款而導致工程停工，經過北市府各相關單位介入協助之下，日前已重啟施工。 由於日前富邦銀行認定，合家歡都更會改選理監事的過程有瑕疵，因此決定暫停撥款，導致營造廠未獲撥款，該都更案因而停工。北市林欽榮副市長上月上旬接獲更新會理事長反映此事，隨即立即要求市府相關單位介入給予積極協助。 北市都更本日發出的新聞稿指出，林副市長、市議員黃珊珊邀集各單位開...

【住展房屋網/綜合報導】於103年底動工目前進度突破五成的淡海輕軌，施工期間可說風波不斷，去年十月更發生軌道坍塌，造成工人受傷、道路被迫封閉的意外。如今則又傳施工路線上有古戰爭遺跡，不但原本的平面軌道改為高架，施工難度也跟著提高。 根據消息指出，淡海輕軌藍海線B06站至B08站三座站體和綠山線同列系統第一期工程；其中B07站(沙崙站)至B08站(台北海洋學院站)之間，據了解現存有清法戰爭滬尾古戰場城岸遺蹟，輕軌工程規劃因此由平面改為高架，並利用國有土地...

【住展房屋網/綜合報導】儘管都市更新條例還躺在立院待修，最近立院又因審前瞻計劃而幾乎等於停擺，不過地方政府推動都更的動作還是相當積極；稍早新北市政府就以加速現行都市更新案為名，核定發布實施後申請簡化變更程序，並已於今(106)年5月1日正式上路實施。 新北市都市更新處指出，透過簡化作業流程及訂定，可免辦理變更條件等措施，使流程縮短約2個月，並減少相關書圖資料印製，落實都市更新簡政便民及減紙環保政策。 都更處張溫德處長表示，目前提送審議委員會...

【住展房屋網/綜合報導】新北市醫療資源分配不均的情況一直存在，因此衛生局計畫在樹林三多里規劃設置醫療專區，不過由於牽涉私地徵收問題，因此確切位址仍未敲定。 根據了解，目前規劃設置醫療專區的預定地是保安街二段，現況為興仁夜市，總面積4.2公頃，其中3.2公頃屬學校用地另有約1公頃的住宅區，不過私有地佔3.8公頃，若採一般徵收，所需經費將高達28億元。 基於徵收成本可能過高，樹林區另建議兩塊地，都鄰近捷運萬大樹林線二期工程基地，其中Ａ址佔地4.1公頃，...

【住展房屋網/綜合報導】新北市再釋最新一批青年社宅！新北市於去年8月推出三重青年社宅(三重1、2館)，接著12月再釋出中和青年社會住宅，據稱反應熱烈；因此本月再釋出位於三重區正義南路及大同南路172巷路口的三重3館，提供年滿20 歲以上，一定收入所得以下，且設籍新北市或於新北市就學、就業的市民申請承租。 這次釋出的三重3館，是全台首批採取BOT興辦之青年社宅當中其一，房型有套房及二房兩種，分別有62及13戶，基地近公園、市場及學校，生活機能不錯，而且離捷...

【住展房屋網/綜合報導】行政院環保署於今日(5/3)預告修正「開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準」，其中有關「礦權展限」部分最受外界關注。而根據此次修正內容，未來只要位特定環境敏感區，或開發達一定規模者，將有更嚴格的環評規範。 環保署表示，此次修正可分做三大類，首先是新增應實施環評內容，其次是免進行環評者，再來則是影響程度較小者，回歸相關法令及目的事業主管機關，藉此簡化流程。此外，也對「興建」與「擴建」做明確定義，前者為第一次進...

【住展房屋網/綜合報導】時序進入五月，除了天氣開始轉熱外，對大多數民眾來說，最重要的事當然就是報稅。而如果你是有殼一族，或在去年有售出房子，那麼就得注意，今年的相關稅制，和過往有點不同。 首先，去年度售出房屋，就可能適用去年上路的房地合一課稅新制。不過大概很多民眾還是搞不清楚，到底該是用舊制或新制？ 最簡便的方式，無非是找專業者如會計師幫忙。不過畢竟自己的權利自己要顧；所以基本概念還是得俱備。那麼，該如何判別適用舊或新制？可先看「取...

【住展房屋網/綜合報導】前幾年台灣相關部會祭出信用管制及加稅等方式，坊間紛紛稱這是所謂的『打房』；然除了央行祭出的信用管制外，其他相關措施如稅制變革，本就有其必要，甚至急迫性。畢竟台灣原本的房產持有及交易稅制存在很多問題，乃至漏洞，這些年房市投資(機)氣燄過盛，更加凸顯上述問題，甚至引發高張民怨，才讓相關單位不得不面對並提出改革對策。而且說實話，比起對岸的(打房)手法，台灣這邊只能說是小巫見大巫，根本稱不上是打房。 沒錯，對岸政權為抑制...