【住展房屋網/綜合報導】隨著中國國家主席習近平日前正式宣示將抑制炒房，中國樓市的管控措施力道近來也越來越大。新華社時評評論指出，近年包括限購、限貸等管制措施，都是「頭痛醫頭、腳痛醫腳」的過渡手段，為讓人民住有所居，應建立房市長期發展策略。 評論指出，雖然房屋本身具有投資與居住屬性，但習近平的「房子是用來住的，不是用來炒的」發言仍深得人心。此外，因應中國經濟模式轉型，也意味著中共當局應告別「土地財政」，展開大刀闊斧的改革。 不過，評論...

【住展房屋網/綜合報導】為鼓勵金融業者配合中央投入都更政策，行政院長林全日前與金融業者座談，並在當中釋出都更利多！據了解，由於銀行法第72條之2的限制不宜任意更改，因此金管會擬透過修改都更條例的方式，讓銀行對都更案的放款額度突破銀行法融資上限30%限制，放大建築放款空間。 銀行公會受媒體採訪時指出，目前已與內政部達成共識，將在都更條例第52條增列第5項排除條款，解套銀行法72條之2的規定，最快可望在下個立院會期提出，預計明年6月底立院會期結束前...

【住展房屋網/綜合報導】儘管英國房市分析師先前指出，因為英國疲軟的經濟表現，以及脫歐後企業可能將員工派駐海外，降低住房需求，導致英國房價加速下滑；但英國皇家測量師學會(RICS)仍表示，因英國目前新房供應不足，將繼續推升房價，預估明年房價可能平均漲3%。 RICS首席分析師Simon Rubinsohn表示，雖然近期政府公佈的房市資料看來相當樂觀；但銷售和租賃市場大多庫存不足，預期住宅市場將因供不應求，繼續支撐價格和租金。據房地產資料公司Rightmove數據顯示，英...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府近期積極推動大台中軌道路網，繼交通部同意捷運藍線後，山手線也取得中央同意推動的共識。台中市交通局長王義川表示，由於大里、霧峰、太平地區快速成長，亟需捷運系統紓解未來交通需求，故市府提出一條從文心南路大慶站，往南到大里、霧峰、太平，再轉至北屯的捷運路線，將與綠線形成環狀路網。之後市府也將積極追加預算，早日啟動屯區捷運計畫。 市府指出，大台中山手線是市長林佳龍的施政重心之一，因此交通局在山手線形成的環狀...

【住展房屋網/綜合報導】不畏房市兇險，中資企業再度出高價搶香港豪宅！屬香港豪宅地段的何文田站第一期物業發展項目日前開標，由高銀金融牽頭的牽頭的財團高鉎投資公司擊敗其餘五家公司，並以項目補地價62.8億港元（約259.3億台幣）投得。 位處豪宅地段的何文田站第一期物業發展項目共接獲六份標書。該項目地盤面積約15.07萬平方公尺（約4.55萬坪），住宅樓面面積上限約74.27萬平方公尺（約22.4萬坪），預計於2022至2023年竣工。並將可提供約800至1000個住宅單位。 ...

【住展房屋網/綜合報導】為使高雄市97%的既有建物同樣能參與立體綠化活動，市府於今年啟動建物立體綠化與綠屋頂補助政策，吸引16處公私有建物共襄盛舉，個案最高補助金額達18萬元，為高雄的美麗的天際線增添新綠意。  工務局長趙建喬指出，高雄市的氣候條件較為炎熱，因此透過推動高雄厝立體綠化計畫，自101年發布綠建築自治條例及高雄厝設計及鼓勵回饋辦法等法令等措施，至今立體綠化面積已達18萬平方公尺，顯見新政成效頗佳。 透過設置屋頂綠化或景觀陽台的方式，...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，北台灣史上十大建案排行稍有變化，今（2016）年共計有信義區「琢白」、大安區「和平大苑」等二個建案擠入榜內。住展雜誌企研室經理何世昌表示，史上十大建案2016入榜門檻再往上推升到200億，榜首則由「西華富邦」四度蟬聯，但預估明年榜首可能被「ONE PARK」取而代之。 宏盛帝寶仍是史上最久榜首 住展雜誌所彙整的「十大建案排行榜」，是以建案總案量作為比較基準。2016排行榜第一名依然是大直重劃區的「西華富邦」，總銷估為500億...

【住展房屋網/綜合報導】前陣子標地成績亮眼的土城暫緩發展區，在去年完成市地重劃後，區內近7500坪的「文中三」教育用地，原計畫將興建為國中。但因面臨近年來國內少子化的衝擊，教育局評估後決議暫無新設學校必要，因此擬改建為運動設施，預計1個月內定案。 因應少子化衝擊，土城區「文中三」教育用地原研議放棄興建國中，興建棒壘球場。但因新北市議員林金結建議，興建棒壘球場預算過高，且場地僅限單一球類使用，不如改為兼顧多樣運動項目的設施，希望教育局重新...

【住展房屋網/綜合報導】中國房市近來在管控措施下逐漸降溫，就連土地市場也受到影響。不過，不少省市土地出讓收入仍相當可觀。據中新社報導，截至今年12月20日止，多個省市的土地出讓收入創下歷史新高。省市賣地收入最高的50個城市，合計竟進帳達台幣11兆，年增35%。 今年以來，蘇州、南京、上海等城市為土地出讓收入的前三名。蘇州市一年單以賣地來看，就進帳超過1700億元、南京也逾1600億、上海則超過1500億；至於其他如杭州、天津、合肥、武漢的土地出讓收入，同...

【住展房屋網/綜合報導】上月台北市都發局標售內湖路二段的「碧湖君鄰」13戶市有房地，結果交出僅標脫1戶、標脫率7.6%的慘淡成績但，都發局不氣餒，將於明年1月11日開標28戶全新住宅，標售底價約2998萬至3206萬不等，與先前相差無幾。 都發局指出，位於內湖路二段350號的28戶「碧湖君鄰」市有房地，將於明年1月11日辦理開標，標售底價換算單價約66.1萬至75.3萬，與附近今年實價登錄成交行情(約72~77萬/坪)落差不大，28戶標的權狀面積約40.94~43.57坪，均為3房2廳2衛格...