【住展房屋網/台北報導】日前有民眾詢問，已經用過土增稅「一生一屋」自用住宅優惠稅率，現在又出售自用住宅用地，是否還能再適用優惠稅率？對此高雄市稅捐稽徵處釋疑，民眾出售自用住宅用地，只要符合相關指定條件者，即可不限次數適用「一生一屋」自用住宅用地10％優惠稅率。 稅捐處指出，自用住宅用地適用土地增值稅優惠稅率10%，原僅限「一生一次」，經土地稅法第34條條文修正後，土地所有權人如已適用「一生一次」後，於出售自用住宅用地，只要符合條件者，可不限...

【住展房屋網/台北報導】為使民眾更清楚掌握轄區不動產交易資訊，新北市樹林地政所統計樹林、三峽、鶯歌去年全年買賣登記案件，總計5473件，較前年的6461件減少15.29%；房價部分則維持平穩，漲跌波動尚不明顯。 該所主任林圭宏表示，樹三鶯地區因多項工程陸續推動完工，如南樹林車站、北大聯外道路、北二高樹林交流道，加上三峽北大國小、樹林藝文綜合行政大樓、南山樹喜廣場、樹林國民運動中心、市立美術館及台65線銜接城林橋增設匝道等建設，對該地區房價皆有穩定作用...

【住展房屋網/台北報導】對許多重視住宅氣氛的民眾來說，以俐落精簡的線條，搭配明亮寬廣的採光格局的美式住宅，或許會是心中夢寐以求的首選。然而，好的設計不僅是居家外觀煥然一新，更應為家庭帶來實用的機能性與價值。讓貼近生活的設計，成為溫暖居家溫度的情感指標。 藏身在北市大同區的美式小宅，以現代淨白的設計元素，讓45坪的室內空間跳脫侷促壓迫的空間感，並運用行雲流水的流暢動線規劃，以及鮮明活潑的視覺色調，打造小而美的藝術質感。 從客廳的玄關看起，...

【住展房屋網/台北報導】為解決日益嚴重的去庫存問題，中國相繼端出相關房市政策，短短2個月就已公布包括降低首付、稅費調整、土地監管等7政策。地方政策更是異常密集，僅春節過後，就已經有7省8城陸續推出方案。 據媒體報導，中國政協委員張鴻銘表示，根據測算，如果計入已經開始建設、又未銷售的房屋庫存，全中國約為66.72億平方公尺，占約資金40兆人民幣，1/3為開發商自有資金，而至少28兆是向債權人融資，約占去年底全國貨幣供應量的34.91%。張強調，這些庫存如按去...

【住展房屋網/台北報導】高雄市稅捐處日前表示，依房屋稅條例第3條規定，房屋稅是以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建物為課徵對象；因此即便是屬違建房屋，也不能列為例外。 該處指出，為求課稅公平及健全稅籍起見，任何地區的違建房屋在未拆除前，均應依法設立稅籍，並課徵房屋稅；如對違建不予設籍課稅，不僅將增加稅籍管理及計徵遺產稅困難，而且對合法房屋更有失公平，反助長違建風氣。 該處進一步強調，違建繳納房屋稅僅是屬履行納稅義務，在...

【住展房屋網/台北報導】土地開發面積占全台之冠的高雄市，今年第一宗開發區土地標售，將精選鳳青、高雄大學及海科大等開發區多筆中小面積土地，適度調整底價推出標售。市府地政局期待新春能開出紅盤，呼籲想搶進開發區土地的投資人，可把握進場時機！ 地政局指出，此次標售的鳳青重劃區緊鄰文山特區、近澄清湖風景區，棋盤式的道路四通八達，為東高雄房市推案重點區域。本季推出7筆5標土地，其中3筆1標面積約134坪，臨熱鬧繁榮的青年路，為本開發區最精華土地；另4筆土...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，2015年十大建商總推案金額僅約1,488億，若與2013年高峰3,779億相比，銳減逾六成，比十大代銷總案量衰退幅度稍大。顯示去年因購屋者買氣遲緩，建商祭出「保守推案」四字箴言來作應對。 建商投資意願　520後將更明朗 受到房市景氣下滑影響，2015年多數建商推案量都已縮水，尤其上市櫃建設投資縮手的狀況更為顯著。在2015年十大建商排行當中，上市櫃建商僅有豐邑、冠德與富宇等三家，其餘七家均為未上市櫃建商。 過去十大建商常...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前與北投區里長召開第一場次座談會，就社區內相關議題與基層交換意見。其中福興里里長提出石牌地區的綠地用地多數為私有地，因此巷弄間常有私有地圍住阻擋，導致道路無法連通，造成公安疑慮。對此柯文哲指示，基於市民公共安全的考量，如有必要增設水溝、道路就該強制執行。 福興里里長表示，當地巷子狹小，綠地用地又遭占用，造成市容雜亂，且消防車無法進入，恐釀居安疑慮。柯文哲指出，如符合公共效益，應可透過認定小組去執...

【住展房屋網/台北報導】台中市長林佳龍日前出席東區糖廠22.25公頃的基礎建設竣工典禮時表示，據地政局規劃，區段徵收內包含13.37公頃的公設(含生態池6.09公頃、建國市場2.23公頃、道路等)以及8.88公頃的商業用地。而在今年9月啟用新建國市場後，更將搭配鐵路高架化，全力吸引企業到此投資，促進東區、干城、火車站區文創及產業蓬勃發展，打造「東區明珠」。 林強調，東區過去20幾年都被視為地方發展的阻礙，如今區段徵收基礎建設開發完成，園區內將有生態池，舊糖廠營...

【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦日前表示，新街溪治理計畫將分為護岸新建加高應急工程、河道拓寬疏濬治理工程、水岸步道串聯工程三部分，並在步道旁闢建親水公園設施；而玄天橋往下游右岸公有地範圍，也將闢建「水岸公園」，面積約300坪，預計107年前將投入2.84億元經費，可望於完工後將增加民眾休閒綠地，帶給市民不同感受。 水務局長劉振宇表示，因新街溪河道護岸高度不足，易造成淹水，因此市府將在滿庭芳橋上游左、右岸，以及龍岡橋至玄天橋右岸施作加高應急...