【住展房屋網/台北報導】為因應鐵路高架化，中市府將於台中車站新站前方打造轉運站，並徵收大智慧大樓以打通大智路，讓前後站串連，成為轉運站的出入口，活絡交通動線。市府12月將辦理第二次公聽會，並討論未來的徵收補償，及相關重建經費、自行拆除與搬遷、營業損失等面向評估。 中市府表示，台中的都市發展被鐵路切割成前站與後站兩區，導致民眾往返常須繞道或走地下道，且周邊道路路型不佳，更影響整體區域發展。因此高架化後將於台中新站前打造轉運站，而打通大...

【住展房屋網/台北報導】新北市永和區著名的樂華夜市，因部分居民不堪影響生活安寧及安全，遂提起撤銷營業許可的行政訴訟，最高行政法院日前裁定，由於攤商申請時，檢附資料不符規定，因此判當地居民勝訴確定，也讓營業數十年的樂華夜市可能就此熄燈。 永和樂華夜市於1970年興起，在當地已有近50年的歷史，儼然已成為新北居民的共同回憶。雖然2013年時新北市府予以就地合法、核准集中營業許可申請，但因周邊大樓居民不堪夜市長期噪音、油煙及交通不便之苦，因此提起...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前表示，目前房屋稅與地價稅的調整是3年1調，作法仍欠缺靈活和機動性，因此市府已向行政院建議，縮短為2年1調。財政局副局長陳志銘則強調，北市府已研擬對租金訂出租金的「天花板」上限，避免波動太大；至於房屋稅過高，則將建議評委會對下次調整的評定現值打折，盡可能釋出利多。 由於北市府7月釋出的6件開發案全數流標，投資者多認為未來不確定因素，是影響投資意願的關鍵。而副市長林欽榮更表示，迫於法令規定，房屋稅暫...

【住展房屋網/台北報導】高雄市某代銷公司去年替建商代銷小豪宅，賺進上億服務費，但李前負責人卻積欠勞保、營利所得稅等227萬元未繳。在執行署高雄分署追查後，發現公司帳戶的錢也被搬光，而李姓男子到案後不但拒繳，資金流向也交代不清，最後遭裁定管收。 高雄分署表示，該豪宅位於高雄三多商圈，因鄰近亞洲新灣區及公建加持，近2年房價就上漲近5成，而小豪宅當初每坪開價則約40~50萬元，坪數約47~76坪。由於建案熱銷，代銷公司也賺進超過1億的服務費。但李前負責...

【住展房屋網/台北報導】隨著香港房價頻受外資示警，並逐漸面臨泡沫化危機，中國深圳的房價今年卻異常火紅，平均房價已飆漲至逼近4萬人民幣/平方公尺大關，折合約每坪新台幣60萬。地產專家預測，有東方之珠美譽的香港房價，很快就將被深圳追上。 瑞銀（UBS）日前發表最新全球房市泡沫指數排行，其中香港僅次於倫敦，名列全球房市泡沫指數第2，並預測香港2017年房價會再下殺25至30%。商品大王羅杰斯也對香港未來3年內的房價表示悲觀，並預估香港房價將大跌5成以上，...

【住展房屋網/台北報導】蘇花改的完工時程確定再延！由於漢本遺址考古挖掘年底確定無法完成，因此交通部公路總局決定找新團隊協助，中研院考古團隊則痛批，公路總局此舉會讓遺址永不見天日，不排除提起行政訴訟，而原定108年全線通車的蘇花改也恐因延至109年，成為蘇花改第3次的延後通車。 公路總局工程處處長邵厚潔表示，中研院研究員劉益昌曾表示提出延長9年、追加9000萬元挖掘計畫，推估將使南澳到和平被迫延後2年，直到109年才完工通車，她強調，原先的25人考古...

【住展房屋網/台北報導】為鼓勵市民生育，新北市政府2011年首創公共托育中心，並在三重區成立第40間公托－三光公托中心，正式宣告「4年40公托」的目標達標；新北副市長侯友宜表示，公托迄今已收托4000多人，2018年也將完成70間目標，期盼能讓家長「歡喜生、快樂養」。 社會局指出，公托與教育局合作，並利用國小校園閒置空間節省成本，活化空間，如三光設於三光國小，也讓幼兒教育向下接軌，成為「新12年國教」。侯友宜表示，公托為新北重大政策，自2011年首創至今...

【住展房屋網/台北報導】北市府日前召開今年第二次的公有地開發聯合招商會，若釋出的11案全數標出，可吸引450億投資金額，且1年可望替市府進帳百億租金。副市長林欽榮表示，明年經濟恐將持續冷清，這些標案都將成為明年GDP的支撐來源。不過建商則表示，這些標案除了高額租金外，龐大的稅金壓力也將降低他們的投資意願。 據業者估計，市議會舊址改建可望替北市府賺進每年3000萬的租金；而捷運科技大樓瑞安段的年租金更上看1億，年收百億並非不可能。不過高額租金和房...

【住展房屋網/台北報導】遠雄人壽日前宣布，將以4.9億與關係人遠雄建設交易，買下位於南港區的不動產部分樓層、停車場，並作為教育訓練中心，及提供員工停車之用。遠雄強調，今年完成興櫃後，目標已逐步朝大型壽險公司目標發展，並啟動組織倍增計畫，預計將現在5000人的業務組織發展成上萬人，未來也將尋找自用辦公大樓。 儘管今年大環境低迷，但遠雄人壽獲利持續增加，1～8月自結盈餘達32.5億，每股盈餘（EPS）2.62元，可望達成連續四年獲利的目標，內部也規劃明年...

【住展房屋網/台北報導】北市地價評委會將於下月召開會議，進行3年一度的公告地價調整，而北市3年的累計漲幅為36.93%。但據巢運了解，各縣市均趨向保守，連低標都不願做到，因此日前特別呼籲台北市長柯文哲牢記選前「改變成真」的承諾，調整公告地價一次漲足，達36.93%。 巢運表示，若按最低標準的「不應小於過去3年公告現值的累計漲幅」計算，北市每年將至少多出80億以上的地價稅稅收。巢運發言人彭揚凱表示，既然柯P強調「使用者付費」，而公告地價又是地價稅稅基...