【住展房屋網/台北報導】社子島i-voting日期再生變數！為讓社子島居民有更多時間思考開發方案，台北市長柯文哲日前表示，原預計把i-voting投票日延到明年，考慮1月大選時或農曆年間。但因有議員反映「萬萬不可」，公投綁大選將導致結果不客觀、也沒多少人會在春節間投票；因此最後決定延到明年元宵節後，並想辦法安排2天投票日。 都發局規畫「生態社子島」、「運河社子島」和「咱ㄟ社子島」3方案，議員陳政忠日前表示，社子島投票如和大選同一天，容易受政治因素影響...

【住展房屋網/台北報導】行政院日前通過「組織犯罪防制條例」修正草案，將脅迫都更、討債等行為，列入組織犯罪類型；草案也擴大組織犯罪認定，只要3人以上，不一定要有組織名稱、規約或儀式，只要不是臨時起意、立即實施的犯罪，就可認為組織犯罪。 行政院表示，為因應組織犯罪多樣化，新修正草案把「組織犯罪」的定義修正為3人以上，實施強暴、脅迫、恐嚇為手段或最重本刑逾5年有期徒刑的罪而組成的組織。而所謂「結構性組織」，則指不是為了立即實施犯罪而隨意組...

【住展房屋網/台北報導】為落實使用者付費、解決停車格長期遭占用問題，台北市政府原訂12月1日汽車停車格將全面收費，但台北市長柯文哲日前突然表示，6米以下巷道的現有停車格，只要參加「鄰里交通改善計畫」，且經多數居民同意，就可不收費；而住宅區8米巷道停車格，也改為周一至周五上班時間收費。 柯文哲表示，停車格收費的目的是管理，不完全是使用者付費的概念，因此他同意位住宅區的8米巷道，僅周一到周五上班時間收費，周六、日不收費。至於6米巷道，除非當...

【住展房屋網/台北報導】吸引全台建商赴港行銷的首屆「台灣宜居大展」日前雖剛落幕，卻有不少港客表達來台賞屋意願，也使台中5家參展建商嘉磐、慶仁、久樘開發、聚合發、寶鯨決定成立聯盟，正式邀請港客來台觀光賞屋，最快11月下旬即可成行。 首屆「台灣宜居大展」日前在香港九龍灣舉行，並吸引全台20餘家建商共襄盛舉。久樘開發董事長特助李晉豪表示，到場參觀的港客，多希望能了解移民台灣的相關法令和生活現況，加上隔海買房的關係，參觀者多半表示很想到台灣實...

【住展房屋網/台北報導】房市不景氣，中小型房仲也開始出現大併小的趨勢。台灣房屋集團日前宣布取得台中永春不動產經營權，並使永春旗下的50家加盟店，成為台灣房屋第三品牌成員，創下國內房仲業整體獨立連鎖品牌，加入大型房仲首例，也是國內房仲史上最大規模的品牌加盟板塊移動。 台灣房屋總經理彭培業表示，永春不動產深耕台中30年，主要據點以中、彰、投為主，合計約50家加盟店。集團預計，之後5年內也將投入4000萬預算，並設定永春全台展店目標200家。他強調，...

【住展房屋網/台北報導】為解決廣慈博愛園區爭議，台北市長柯文哲日前表示，之前都發局雖將6棟福德平宅拆除5棟，並保留1棟當作在地居民歷史記憶。但因居民多希望能全數拆除，因此他強調，自己其實也想拆，但還是須沒人抗議才可以。目前雖只能暫且擱置，但只要居民支持，就會找機會偷偷拆掉。 廣慈博愛園區的6棟福德平宅，過去因有民眾提交文資委員會，希望能將平宅融入未來設計。因此都發局將五棟拆除，保留一棟。柯文哲表示，其實自己跟現場居民一樣，希望能將僅剩...

【住展房屋網/台北報導】中央政府日前原允諾將斥資10億元，重建澎湖中正橋、永安橋，但因澎縣府認應撙節經費要辦理變更設計，村民也質疑沒有改建必要，因此最後決議兩座橋均予以停建。 澎湖縣的中正、永安橋是聯絡馬公與白沙、西嶼鄉的唯一通路，但因不利船隻通行，及內灣海水恐影響生態，過去縣府一直爭取重建。而去年中央政府也允諾，將補助經費8億用來提高橋體、拓寬橋面，並打通橋樑兩側讓海水匯流。縣長陳光復上任後，卻提案變更設計，讓改建經費大大降低。 ...

【住展房屋網/台北報導】房市難賣，只能坐困愁城嗎？俗話說「山不轉路轉，路不轉人轉」，若想要在平淡的市況中賣出好成績，就得來點不一樣的銷售手段。據住展雜誌觀察，近來建案銷售手法不斷推陳出新，其中又以「打宗教牌」、「直效行銷」、「放棄保證買回可扣房價」、「買貴退差價」、「百貨公司駐點」、「捷運站駐點」、「介紹客戶成交送獎金」、「免錢交屋」、「建案聯銷、業務獎金共享」、「與銀行合作搶攻VIP客」等十大奇招最為吸睛。 神明好厲害　賣房子也超...

【住展房屋網/台北報導】宜蘭縣政府日前表示，縣農業處宣告將廢止今年4月公布的宜蘭縣農舍辦法，最快這個月24日就會廢止。農業處表示，為補足中央農舍辦法的不足，宜蘭縣政府4月公告審查辦法，促使中央跟進修法，如今中央配套規則出來後，就可廢止地方的法條。 農業處副處長康立和表示，中央新訂的法規與宜蘭縣審查辦法的原則大致相同，但對興建農舍位置和範圍面積等相關規定，中央都並未明訂，之後將依照建築法規辦理。 康立和表示，中央修正的法規其實有不少規...

【住展房屋網/台北報導】1980年採預鑄式的安樂一期國宅，原曾風光一時，但歷經多年房舍漏水嚴重，住戶莫不盼望透過都更，改善居住環境。由於基隆樂一期都更案進度停滯，議員建議改走公辦都更，因此基隆市長林右昌表示，市府明年將成立都更科，並落實「騰籠換鳥」政策，加速城市改造。 安樂一期國宅原有460戶住戶推動都更，但因條件談不攏，導致都更進度停滯。基隆市府都發處表示，會繼續協助更新。市議員秦鉦指出，問題出在實施事業計畫與權利變換無法吻合，建議市...