【住展房屋網/綜合報導】近年房市首購買盤當道，為了讓小資族也能輕鬆成家，業者的推案規劃紛紛往小坪數靠攏，使市場吹起了小宅風潮，但平平是小宅，2房跟3房，到底哪一種房型賣得比較好呢？答案或許會出乎您的意料。 照理說，2房相較3房坪數更小、總價更低，理應獲得更多負擔能力有限的受薪族喜愛，可是以新莊今年推案的銷況來看，不論是新成屋還是預售屋，3房的銷路都略勝2房一籌，與一般民眾的想像有些許出入。 住展統計資料顯示，今年以來新莊推出的新成屋當中，...

【住展房屋網/綜合報導】永慶房產集團於日前統計，台北市店面單價自2013年起，連續4年至2016年，都達110萬以上；於2017年下滑至每坪103萬；2018年，單價再跌至99.8萬；今年第一季持續下跌，店面每坪單價下修至97.7萬，與高點相比，跌幅約17%。觀察店面總價方面，近6年台北市店面最高成交平均總價達4,669萬，今年首季僅約3,129萬，大減超過3成。新北市店面情況，近6年店面平均成交單價約在5字頭，最高達59.9萬，今年第一季為54.4萬，跌幅近1成。 永慶房產表示，台北市店...

【住展房屋網/綜合報導】台中市新聞局投入7.93億於霧峰區打造「中台灣影視基地」，包含人工造浪池、深水池、2座室內收音攝影棚、1座中型攝影棚等設施，以「水特效拍攝基地」為定位，成為全國最大片廠。台中市長盧秀燕出席「中台灣影視基地」開幕宣傳記者會時指出，影視基地歷經十個年頭，終於正式開幕試運轉，市府將作為影視產業發展強的後盾，歡迎國內外團隊至台中拍片。 「中台灣影視基地」昨日(7月22日)上午舉行開幕宣傳記者會，導演李安特別錄製影片恭賀，現場亦...

【住展房屋網/綜合報導】德昌營造「台中車站鐵道文化園區興建營運移轉案」，於日前宣布式啟動招商計畫，其中，新站商場「橘町三丁目」OT招商案，預計於今年7月26日登場，規劃43個單位，目前爭取進駐的廠商爆滿，競爭激烈。 據了解，包含星巴克、春水堂、王品、繼光香香雞、老楊方塊酥等餐飲與伴手禮業者，都表達進駐台中新站展店的意願。「橘町三丁目」最快於今年底、明年初試營運，預期每年可貢獻約5,000萬的權利金收益。 工商時報報導，德昌營造副總經理林輝武表示，...

【住展房屋網/綜合報導】為落實公寓大廈管理條例立法目的、提高管理效率與建構完整報備資訊，由台北市建築管理工程處主辦、台灣公寓大廈品質管理協會承辦的「台北市2019年度輔導公寓大廈成立管理組織計畫」，即日起接受民眾申請。 報名期間自即日起至今年9月30日止，規劃輔導台北市2004年1月2日前領得使用執照而未成立管理組織之7層以上公寓大廈召開區分所有權人會議、成立管理組織、報備及相關公寓大廈法令等事項之宣導，並依內政部頒訂「公寓大廈管理報備事項處理原則...

【住展房屋網/綜合報導】上海商業銀行位於台北市中山北路、民權東路口的總部大樓，屋齡近50年，已於日前通過台北市審查，將進行危老重建，預計明年初拆除。該大樓位處松山機場限航區內，改建後16層樓高，仍將是中山北路重要地標。 上海商業銀行總部前身為「美琪飯店」，1989年由上海商銀董事長榮鴻慶以26億購入，做為上海商銀總部大樓，該大樓土地面積706坪，屬商4，目前建物為地下1層、地上12層，未來將改建為總樓板面積8,500坪的地上16層大樓。 上海商銀表示，總部大...

【住展房屋網/綜合報導】根據金管會統計，截至今年6月底，13家銀行辦理以房養老合計3,598件，核貸金額198億，自合庫銀行於2015年11月率先開辦、至今逾3年半以來，民眾辦理以房養老業務，將突破200億大關。 金管會資料顯示，以房養老業務以北北基為大宗，占比達69.8%；其次為中彰投，占比9.5%；第3為桃竹苗，占比8.0%。另外，女性申貸比重54.4%，高於男性45.4%。 經濟日報報導，合庫銀個金協理林文理指出，合庫申貸比重以雙北最多，再來是台中、高雄等都會區；至於女性...

【住展房屋網/綜合報導】由台中市不動產開發商業同業公會與台中市大台中不動產開發商業同業公會舉辦的「台中房地產交易博覽會」，於日前正式揭幕，期盼透過博覽會形式，共同行銷台中宜居城市及優質建案，吸引更多民眾，移居台中。 台中市副市長陳子敬表示，台中市為台灣第2大城，且為國際認證的宜居城市，肩負著帶領中台灣區域發展的任務。台中市具備居住好生活、產業發展等優勢潛力，加上完備的交通運輸系統，以及捷運綠線將於明年底全面通車、捷運藍線獲得行政院正...

【住展房屋網/綜合報導】由「內湖321K01停車場新建工程─東湖停車場綜合大樓」於日前舉行動土奠基典禮。台北市停車管理工程處表示，基地前身為超級市場及平面停車場，經民意代表、市府團隊及設計單位努力下，將於此興建地下2層、地上9層的多目標綜合大樓。 停管處說明，未來該處不但有超級市場，更將新增5種社福機構進駐，包含托嬰中心、老人日間照顧中心、身障日間機構、身障社區日間作業設施、居家托育服務中心，同時也將停車空間及區民活動中心空間提升，未來將有235...

【住展房屋網/綜合報導】桃園機場第3航廈主體工程於日前3度流標，桃園機場公司董事長王明德表示，第3航廈設計圖複雜，建設成本高，影響廠商投標意願。由於預算已不可能再增加，已向第3航廈設計團隊要求調整設計圖，預計月底前向交通部提報新計畫。 第3航廈設計圖由英國團隊得標，亮點為出境大廳的「雲頂天花板」，採用13萬個流動造型鋁管，宛如繁複的花瓣壯觀美麗，且具有降噪、減少照明功能，估計耗資17億，且養護工程繁雜。 王明德指出，第3航廈主體工程價格高，預算...