【住展房屋網/綜合報導】日前中央投資股份有限公司發表聲明，表示「C1/D1雙子星招商案因涉及國民黨產及黨產條例的處分爭議，全案投資有一定風險｣，對此台北市政府捷運局回應，中投子公司欣光華持有的C1土地，已與台北市政府完成簽訂土地聯合開發契約，無論未來是否簽訂增補契約書，欣光華皆須依約配合該案的辦理與開發，且該公司持有黨產所有權爭議，也不影響C1/D1開發案的執行。 北市捷運局表示，目前中投公司就黨產會所認定附隨組織及中投公司應收歸國有的處分正進行...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行日前公布8月國銀購置住宅貸款金額，增至6.84兆元，連續18個月刷新歷史高標；建築貸款則漲至1.78兆元，連5個月創新高。8月房貸餘額與建築貸款餘額方面，年增率皆下滑，據推估是適逢農曆民俗月的季節性因素影響。 央行統計資料顯示，象徵房市買氣的房貸餘額8月增量降至191億元，月跌0.07%，年增率約4.7%。央行分析，5至7月的房貸餘額每月增量都在300億元以上，8月增量降至191億元，與農曆七月淡季有關。 另外，代表首購族群狀況的青年安...

【住展房屋網/綜合報導】台中市經濟發展局日前釋出位於11期重劃區內的「市31」市場用地進行用地BOT案，即日起公告招商。經發局表示，該用地格局方正、地形完整，且鄰近台中洲際棒球場園區、台中巨蛋預定地，區域發展潛力無窮，適合規劃休閒零售商場，預估可創造逾6.5億元的投資金額。 經發局指出，「市31用地BOT案」規劃投資期間為35年，包含3年興建期、32年營運期，用地面積合計約8,630平方公尺。依據台中市都市計畫土地使用分區管制要點，建蔽率為50%、容積率240%，開...

【住展房屋網/綜合報導】網路購屋平台業者「屋比」統計全台網路待售房屋物件，發現網路上銷售含「賠售」、「賠錢」等類似字眼者高達519件，其中以台中市214間最多，佔41.2%，其次是新北市123間，佔23.6%。 屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，賣屋以「賠售」、「賠錢」等字眼作為標與表示銷售者有一定的資金壓力，對購屋者而言，是撿便宜與議價的好時機。 據統計，賠售物件多屬預售屋或新成屋，比例達69.7%，且主要集中在推案量大的區域。目前待售中「賠售屋」量體最大的...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年北台灣共有10個建案委託房仲店頭銷售（不含房仲旗下的代銷部門），而非委託給代銷來賣、或者自建自售。透過仲介店頭銷售的建案數量，已超過2016年的7個，並創下2001年、該項統計以來新高。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，一般新建案的業主往往委託代銷業者來賣，或者自建自售；雖有部份建案委託房仲銷售，但大多是委託給房仲旗下的代銷部門。但有些建案完全不走以上方式，反而罕見委託給加盟的仲介店頭銷售，可能肇因於建案量體...

【住展房屋網/綜合報導】根據中央銀行統計資料顯示，5大銀行新承做房貸利率自2009年2月金融海嘯爆發、全球大行量化寬鬆至今，已經連續115個月低於2%，最近26個月房貸利率甚至皆低於1.7%。央行表示，低利環境雖然降低房貸族與購屋人的貸款負擔，但民眾仍需留意未來升息的風險。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2009年金融海嘯後各國央行大舉印鈔，但至今仍未回到金融海嘯前的利率水準。國內最新8月5大銀行新承做房貸利率僅1.63%，處於歷史相對的低利水準。以新...

【住展房屋網/綜合報導】新北市第16座國民運動中心─五股國民運動中心日前正式動工，新北市長朱立倫表示，五股國民運動中心預計1年半即可完工，未來將結合現有的洲子洋公園，打造寬敞的休閒運動環境，提供民眾休閒、健身、娛樂的多元空間。 朱立倫指出，新北市國民運動中心數量為全國第一，民眾的反應及使用率也很高，隨著新北市運動人口越來越多，市府會持續努力，打造更多優質的體健環境給廣大市民。 五股國民運動中心為地上1層、地下1層的建築物。地上1層為游泳池、...

【住展房屋網/綜合報導】台灣港務公司花蓮港務分公司配合政府「港埠與國家再生能源政策」及行政院前瞻基礎建設計畫促進環境永續的「綠能建設」，積極發展港區綠色能源，創台灣東部國際商港的先例，陸續將港區內倉庫屋頂空間規劃設置太陽能光電發電設備，充分活化港區建物資產。 花蓮港務分公司表示，儘管花蓮地區日照不如台灣西部，但仍積極配合發展綠色能源。該分公司「#14倉庫屋頂設置太陽能光電發電設備案」公開招標於今年2月決標，由太陽能光電廠商永梁股份有限公司...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市捷運局於「高雄都會區大眾捷運系統整體路網規劃案」後續路線中加入了旗津線，該路線東起凱旋4路環狀輕軌C4站，西行行經凱旋4路、擴建路、旗津2路、旗津3路後，轉地下型式轉經廟前路，採過港隧道型式穿越高雄港區，至新濱碼頭北側出土，止於橘線O1站/環狀輕軌C14站。路線全長約7.4公里，共9座車站，建設經費初步估算約218億元。 市府表示，旗津線可配合亞洲新灣區及旗津觀光大島建設計畫，將亞灣及駁2特區的旅遊景點串聯至旗津；亦可藉由輕...

【住展房屋網/綜合報導】台北市「京華城標售案」將於今年12月同時截標與開標，底價為380億元，由戴德梁行負責標售。戴德梁行董事總經理顏炳立表示，在先前空軍官兵中心標出82億元的高價後，京華城整體的詢問度增加許多。據了解，海內外有投資意願者約各占一半。 儘管該案與10月1日將結標的台北雙子星開發案開標時間相近，且兩者投資門檻皆相當高，但商仲業者普遍認為，2大標案的潛在買方背景屬性相異大，應該不會有2擇1的資金配置抉擇問題與排擠效應。 瑞普萊坊市場研...