8月房屋、建築貸款皆創新高

發布：2018年09月28日
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【住展房屋網/綜合報導】中央銀行日前公布8月國銀購置住宅貸款金額，增至6.84兆元，連續18個月刷新歷史高標；建築貸款則漲至1.78兆元，連5個月創新高。8月房貸餘額與建築貸款餘額方面，年增率皆下滑，據推估是適逢農曆民俗月的季節性因素影響。

央行統計資料顯示，象徵房市買氣的房貸餘額8月增量降至191億元，月跌0.07%，年增率約4.7%。央行分析，5至7月的房貸餘額每月增量都在300億元以上，8月增量降至191億元，與農曆七月淡季有關。

另外，代表首購族群狀況的青年安心成家貸款，8月承作餘額為6,48億元，月增5億元，占比略降至9.48%；象徵建商推案信心的建築貸款，8月餘額為1.78兆元，月增68億元，年增率下滑至5.93%，央行表示，同樣也是受民俗月影響。

對於房貸、建築貸款持續創下新高，央行指出，經濟狀況持續成長，故房貸餘額預估將再創新高。另外值得一提的是，相較於購屋貸款餘額持續上升，房屋修繕貸款則有下跌的趨勢，8月已跌破千億元。央行分析，過去房屋修繕貸款審核較寬鬆，後來央行採取較嚴格的管控措施，導致房屋修繕貸款量便越來越少。