【住展房屋網/綜合報導】日前有民眾詢問，於2015年中與建設公司簽訂預售屋買賣契約書，今年6月完成成屋所有權移轉登記，最近欲將該屋出售，其房屋取得日應如何認定?是否適用房地合一課徵所得稅新制，須申報個人房屋、土地交易所得稅?  財政部南區國稅局潮州稽徵所對此說明，房地合一課徵所得稅申報作業要點第4點所規定，房屋、土地取得日的認定，以房屋、土地完成所有權移轉登記日為準。 民眾所提的預售屋於今年6月完成所有權移轉登記，屬於2016年1月1日以後...

【住展房屋網/綜合報導】許多民眾對於陽台、露台是否需課徵房屋稅霧煞煞，對此屏東縣財稅局表示，平台及露台正上方有遮蓋物者即視為陽台，依建築技術規則，陽台超出規定部分，應計入建築面積並課徵房屋稅。  該局說明，依照建築技術規則建築設計施工編第1章第1條第20款對於露台及陽台的規定，正上方無任何遮蓋物為露台，正上方有遮蓋物為陽台，而無遮蔽的露台可免計入建築面積，亦不計入房屋稅課稅面積 。 另外，財政部於1984年5月21日台財稅第53697號函釋規...

【住展房屋網/綜合報導】日前有民眾詢問，若將私有土地提供予公眾作為通行道路使用，是否會被課徵地價稅?苗栗縣稅務局釋疑，民眾無償提供予公眾通行的道路土地，在使用期間內可以申請免徵地價稅。 該局進一步說明，若有此類型之土地，應由土地所有權人於地價稅開徵40日前(即9月22日前)向稅務局提出申請減免地價稅，若逾期申請，則將由隔年起才開始減免。 另外，稅務局提醒，若適用原因及事實未變動，免徵地價稅條件將繼續延用，民眾不必每年提出申請減免地價稅；不...

【住展房屋網/綜合報導】內政部日前部務會公開「綠建材標章制度」推動階段成果。內政部指出，綠建材能夠有效降低建築興建過程對生態造成的衝擊，以及減少長期在室內空間活動對人體健康的危害，目前綠建材價格已趨於平穩，政府將繼續推廣綠建材，為地球環境的永續發展盡一份心力。 內政部表示，建材的品質對於居住空間的舒適、健康及生活美學皆影響甚鉅，透過綠建材標章制度的建立，能夠讓消費者在挑選建材時有所依循，並遏止劣質建材魚目混珠，保障民眾居住環境品質...

【住展房屋網/綜合報導】台中市大雅區雅潭路四段與學府路巷弄間住宅林立，周遭還有大雅國小及大雅國中，然而附近的公園用地卻多為鐵皮工廠。對此台中市政府決議，先將違章工廠拆除，再於大雅區二和里新闢面積0.6公頃大的兒童遊戲公園，該計畫已於日前正式開工，預計明年2月底即可完工。 台中市長林佳龍表示，市府正積極將「工廠變公園」，希望藉此提升民眾居住環境。建設局則指出，市府投入總經費約4.45億新闢大雅區兒6公園，未來將以兒童遊戲場作為公園中心，採用多...

【住展房屋網/綜合報導】台南市南區的「大恩特色公園」新闢工程即將完工，台南市代理市長李孟諺日前前往視察時表示，大恩公園是台南市第一個設有特色、創意遊樂設施的公園，整座公園加入了具地方緊鄰機場的航空意象，非常特別。 大恩特色公園於今年1月開工，目前工程完成進度已超過85%，預定7月31日前可完工。該公園面積為1.45公頃，公園內規劃了滯洪量約1000噸的乾式多功能滯洪池，以及以「飛機進化史」為主題打造的特色遊戲場，包含了「戰鬥機旋轉設施」、「熱氣...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府財政局日前公開標售市有非公用地共14標，其中2標脫標，脫標率為14.2%，平均溢價率2.61%。本次脫標總價最高的是三民區河濱段218地號(三民街253號旁)的第四住宅用地，面積約295坪，得標總價為1.17億，換算每坪單價約40.7萬元，溢價率達2.62%。 該標的位於建國三路以南、中華三路以西，面臨三民街，生活機能成熟，現況為綠地，周圍多3~5層樓的透天住宅，近年新建案則以住宅大樓為主。以該標位置為中心，周遭還有三民國小、河濱國小、...

【住展房屋網/綜合報導】台中花博將於今年11月開幕，三大園區展館、策佈展皆已接近完工，其中后里森林園區的策展人為建築師吳書原，他將大雪山的濃縮地景呈現在森林園區內，將之取名為「森之島」，為園區內一大特色。 后里森林園區的「森之島」突顯台灣的農藝價值、植栽培育能力及生態演替的力量，整座森林園區彷彿是座動態的森林公園。長時間過去後，森林園區仍舊會是一個動態平衡的生態花園，可做為都市公園或苗圃基地，擴大後花博效益，提升都市生活美學與環境品...

【住展房屋網/綜合報導】為使雲林縣道路交通系統更加完善，雲林縣政府提出「2015-2018年生活圈道路交通系統建設計畫」，獲得交通部公路總局核定補助1.2億元，將辦理「雲1線道路改善工程（6K+965~8K+565）」，改善道路狀況並拓寬至22公尺，使交通網路結構更加建全。 雲1線拓寬工程已於日前舉行動土開工典禮，縣長李進勇表示，雲1線是連結麥寮鄉南北向的重要道路，向北連結至縣道154線（仁德西路），現階段已完成前段約3.2公里的拓寬工程，將繼續進行泰順路至平和十八...

【住展房屋網/綜合報導】日前有民眾詢問，若將自家住宅登記作為網拍處所，是否會影響房屋稅的課徵。屏東縣政府財稅局對此表示，從事網站拍賣貨物營業者，以其住家用房屋作為營業登記的處所，但實際交易皆於拍賣網站平台上完成，房屋本身實際上未做營業使用，仍然可以依住家用稅率課徵房屋稅。 該局進一步說明，以其住家用房屋作為網路銷售貨物的營業登記處所，只要實際交易皆於網路上完成，且房屋本身並沒有作為辦公用或是堆放貨物，其房屋稅仍可適用原本的住家用稅...