【住展房屋網/綜合報導】台中市北屯廍子區段是首購產品主戰區，櫻花建設新案「櫻花沐然」自結構階段開始銷售，1千4百坪基地規劃3棟品字型大樓，戶戶邊間，通風採光俱佳，規劃2~4房，約27.8~46.5坪，主力2、3房總價約675~998萬元，適合首購族群。 學區為當地明星學校-軍功國小、東山國中、高中。建案斜對面即為廍興公園，視野景觀良好且享有綠地優勢，享得天獨厚綠意休閒生活。此案建築以中式飛簷屋頂打造顯眼造型，臨路有14間店面，以雙層人行道大面積退縮，1樓大廳規...

【住展房屋網/綜合報導】轉眼來到第四季，各家房仲相繼公布今年10月房屋交易狀況，整體來看，在建商讓利與自住客入場的情況下，十月成交量有增加，價格則難有漲幅。 根據住商機構內部統計，今年10月交易量全台月增27.1%，整體交易火熱，分區觀察，北市增40.3%，新北增26.7%，桃園增23.8%，台中增33.9%，台南增7.3%，高雄增27.7%，除台南平淡外，其餘區域增長都超過兩成，北市更量增四成，表現最耀眼。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，相較於九月份的平淡，在...

【住展房屋網/綜合報導】為降低中央機關租用辦公廳舍租金，及協助推動社會住宅政策，國產署參與都更分回的國有房地，積極調配租用辦公廳舍得機關進駐，與提供給地方政府興辦社會住宅。 國產署表示，目前參與都更後分回房地之，適合作辦公廳舍者，優先調配給現正在外租辦公廳的中央機關使用；宜作住宅者，可評估作社會住宅。 國產署表示，截至106年10月底，已調配18個中央機關進駐13處都更預計分回房地，不含公設的樓地板面積約有18329坪，有助節省中央租金支出；提...

【住展房屋網/綜合報導】現今的大同區是北市最早的發跡源頭之一，不僅薈萃人文底蘊，鄰近的台北車站商圈更是商業活動與人潮最繁茂之地。揉合百貨時尚與庶民生活的市容與機能，是最能夠展現首都生生不息的繁榮脈動之處。而近來，除了桃園機場捷運已然通車，市府亦致力打造西區門戶新意象，五鐵交通核心與未來博物館群廊道等等優勢，為此區塊增添不少嶄新話題，房價亦可能隨著新建案推出和重大建設的進度逐漸攀升，區域開價可望站穩9字頭。 國際P&T建築 座落台北核心繁華流...

【住展房屋網/綜合報導】商用不動產市場又傳好消息，長虹建設位於台北市內湖區洲子街的商辦大樓「長虹新世紀」，日前以64.2億元順利成交，買家為中華郵政，創下今年單一不動產交易金額最高記錄。 根據長虹公告，此案交易金額為64.2億元，土地面積925.69坪，建物總面積為9,423.78坪，含平面車位235個，拆算車位後，平均每坪單價約在65萬元以內。 長虹表示，由於該案目前幾乎滿租，只剩一樓店面尚未出租，中華郵政看好此案的投報率，因此決定買下整棟。估計，全年可貢...

【住展房屋網/綜合報導】由台中市政府和高鐵局共同招商，國泰出資興建、永聯物流團隊規劃營運的「物流共和國台中園區」，日前在烏日開幕啟用，首創現代化物流設施，整合人力、包裝，並共享車隊配送，更結合電商宅配基地、醫療物流轉運中心、共創辦公室及研發中心。 台中市長林佳龍表示，物流共和國台中園區，總樓地板面積達2萬5000坪，投資興建金額31億元，結合智慧機械、自行車、航太、手工具、生技與醫療器材等產業，加強對新創事業、中小企業的輔助，希望吸引更多...

【住展房屋網/綜合報導】為鼓勵房東參加社宅包租代管計畫，北市及中市等2市政府已擬定草案，讓房東的房屋稅、地價稅可比照自用住宅稅率，且可溯及至住宅法修正施行日(106年1月13日)，正等市議會通過，內政部呼籲其他4都儘速比照辦理。 內政部指出，為鼓勵房東釋出餘屋轉成社會住宅，今年度補助6都辦理1萬戶包租代管，除了房東賦稅優惠外、政府也提供每年1萬元的修繕補助，並針對包租方案補住每年最高3,500元的居家安全險。此外，針對弱勢租客也提供租金補助。 內政...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府爭取前瞻基礎建設，其中「台中捷運藍線」及「捷運綠線延伸線」第一期特別預算中央已核定通過，捷運藍線延伸至台中港及大里、霧峰也將一併規劃。此外，「台中輕軌捷運系統第二期路網可行性研究」也將於今年底啟動。 交通局長王義川表示，過去中央「重北、輕南、忘台中」，大台中軌道建設不能再等，一次核定，分期推動。目前民眾最關心的台中捷運藍線及捷運綠線延伸線，已獲預算，明年將啟動綜合規劃作業。 交通局指出，藍線為東西...

【住展房屋網/綜合報導】日前台南市議會質詢時，台南代理市長李孟諺表示，新市政中心選址將考慮南科ABC周邊、新市看西農場以及善化目加溜灣大道北側三個地點，並留給下任市長決定。 李孟諺表示，新市政中心牽涉到台南市未來百年發展，所以要很慎重，目前已選出的三個地點都在台南市地理位置的中心點，目前要針對地點的地質、經費還有土地權屬等等進行評估。 李孟諺表示，如果要開發市政中心，需將近80至100公頃土地，但是要無償取得80到100公頃土地，整個重劃或區段...

【住展房屋網/綜合報導】行政院長賴清德在假日召開會議，由經濟部能源局針對「綠能屋頂全民參與」行動方案進行報告，行政院發言人徐國勇會後轉述，行政院預定於11月6日起針對五缺議題召開記者會，報告解決方案，其中缺電解方將於8日報告。 賴清德裁示，請經濟部進一步規劃綠能屋頂行動方案的原則、作法、經費、期程、效益及配套措施，於本週先召開記者會對外公布，有關工業園區及科學園區綠能屋頂的執行方式及預估的發電量，也請經濟部會同科技部研議具體方案。 據...