房市熱度不減，但建商「拔草測風向」態勢明顯，代表北台灣新建案市場的「住展風向球」公布6月概況，整體市況仍熱，不過推案稍歇，估計建商正保留子彈下半年再戰，想讓獲利空間更大。不過專家提醒，後續變數不少，包含政府已開始關注房市沸騰、9月央行理監事會議，以及美國大選影響政經局勢下，都可能打亂資金匯聚房市的腳步。 6月「住展風向球」回到穩定綠燈，來客組數、待售建案個數走升，預售屋推案量、新成屋戶數則降低，但成交組數、議價率持平，整體分數51.8分，差...

文／翁嘉妤 台灣地震頻繁，易發生結構性或水管受損漏水情形，根據內政部統計，購屋消費糾紛類型中「漏水」高居榜首，責任歸屬與日後修繕更令人困擾。潤鴻建築與日本驪住（LIXIL）１１日共同宣布，啟動策略合作計劃，『潤鴻日昕』將成為全台首創，全案採用日本原裝「整體衛浴」，期盼能解決漏水問題。 潤鴻建築董事長鄭志隆、日本驪住執行專務暨LWTJapan負責人大西博之。圖／翁嘉妤攝 台灣地震頻繁　水管破損漏水問題多 潤鴻建築董事長鄭志隆表示，台灣和日...

文／施絢傑 近1年來全台房價瘋狂上漲，不出意外引來央行祭出最新調控。然限縮貸款對預售屋熱抑制有限，囤房稅2.0最後也還是會被成功轉嫁；目前這波狂暴漲勢，至少現階段還看不到盡頭… 單論近1年餘房市，多數人的印象，肯定都是價格不停快速堆高；儘管這早已不是新聞，但實際看到現階段「高度」，再對比1、2年前水準，仍舊讓人咋舌，無殼族欲哭無淚。現時價格到底漲得有多誇張？讓我們帶您瞧瞧。 台北市向來都是房價漲勢浪頭的起點，這回也不例外；在近2年...

文／王奕淳 桃園市地政局本（７）月８日公布「桃園市2024年6月不動產市場交易分析」，全市當月的買賣登記案件量、建物移轉棟數，都相較上期（5月）及去（2023）年同期增加；在預售屋市場方面，近1年的備查案量及上期交易量，因主要集中於青埔及機捷A20站周邊，故延續上期趨勢同樣以中壢區居冠；近1年的交易量方面，也同樣因為集中於機捷A7站地區，而以龜山區達數量最多。 統計顯示，全市買賣登記案件量共計5,379件，相較上期的5,108件，以及去年同期的4,055件，...

520檔期北台灣估推破2000億元 全民買房馬拉松開跑，買房真的當買菜？看不到利空阻礙資金轉向房市，搶房風暴來勢洶洶。 轉眼間2024度過了上半年，房市景氣不只一如預期，一掃去年大選、平均地權條例等不確定因素陰霾，供給與需求兩造更表現非凡激情，長期以預售屋推案量、新成屋戶數、成交組數、來客組數、議價率、待售建案個數總結每個月預售與新成屋市場的住展風向球，3月上演大驚奇，這些指標的綜合分數來到52.6分，對應燈號轉向代表熱絡的黃紅燈，中止2022...

蔣萬安出席北市室內空品認證計畫表揚暨宣導活動。 國人每天超過八成時間處於室內環境，室內空氣品質良窳與民眾健康息息相關。台北市去年率先推出室內空氣品質認證場所推動計畫，迄今已有135處場所獲得認證，市長蔣萬安9日出席表揚暨宣導活動，現場喊出3年內要完成1103處公私場域認證的目標，藉此保護民眾呼吸健康。 蔣萬安表示，台北市民有八成時間都待在如辦公大樓、大賣場、醫療機構等室內，因此室內空氣品質受到民眾高度關注，尤其中央機關近期提到疫情升溫，...

文／翁嘉妤 住商機構根據財政部公布之綜合稅資料，統計出六都平均「最富里」，其中台南蓮潭里成為大黑馬，綜合所得稅中位數約達166.5萬元，奪下全台都會區平均最富里的冠軍寶座，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，因鄰近南科，磁吸高資產科技人才進駐，因此區域平均收入高於全台不少。 內湖寶湖里「均富程度」勝大直 此外，六都各前3名里，包括北市內湖寶湖里位居第一名，新北市則由林口南勢里排名最高，賴志昶分析，北市內湖四期重劃區，區域鄰近三軍...

文／王奕淳 昨（9）日，由經濟部與高雄市政府擔任主辦單位，聯手商業周刊策畫的「淨零高峰論壇：聚焦綠色供應鏈，實踐永續人才」，在高雄展覽館舉辦，高雄市長陳其邁於會中表示，高雄為因應碳權時代來臨，已在去（2023）年通過「淨零城市發展自治條例」，將帶動整體產業轉型、落實淨零目標，成為減碳典範城市。 高雄市長陳其邁表示，高雄為因應碳權時代進行產業與淨零轉型，並以成為減碳典範城市為目標，圖片高雄市政府提供 早期高雄因為產業發展以鋼鐵、石化...

裝修工程是屬於民法中的承攬契約，從幾十萬到幾百萬元的裝修工程，定作人（屋主）和承攬人（業者）口頭說好就好，那如果是屋主的媽媽為屋主打理裝修可以嗎？ 文／吳翃毅　圖片／FREEPIK 有件裝修糾紛案，單親媽媽撫養一子，孩子大學畢業後努力工作存錢，貸款買了蛋黃區內小套房。單親媽媽為其感到開心，也想要幫助出錢，張羅裝修費用，當成入厝禮物送給孩子。 返還金額講不攏 單親媽媽找了一家經常上平台媒體買廣告、上電視的室內設計公司，和孩子討論...

文／王奕淳 為達成2050淨零碳排目標，新北市政府工務局昨（8）日繼去（2023）年之後，再度舉行「新北淨零，市在BIM行」研討會，除了將BIM模型逐步開發成系統之外，也將落實於公共工程方面，並宣誓2026年達全市建築全面揭露碳排的里程碑，吸引近300位產官學界相關人士到場與會。 新北市政府工務局邀請近300位產官學界菁英共襄盛舉，宣示2026年將達到全面揭露建築碳排的里程碑，圖片新北市政府提供 新北副市長陳純敬表示，去年頒布的氣候變遷因應法中，揭示了減...