文／蔡余婕 新竹市政府表示，自6月21日首次審查會議結束後，由4縣市自行紀錄委員建議「桃竹竹苗生活圈通勤月票」，速提中央審查，交通部公路總局於21日召開第2次審查會議，獲中央核定通過。新竹市長高虹安表示，市府將儘速啟動設備修改、票證設定及銷售通路規劃等前置作業，力拚通勤月票10月上路。 通勤月票4方案 幫通勤族省荷包 新竹市交通處長倪茂榮表示，籌備月票會議提出4種月票方案，「竹竹288元」、「竹竹苗699元」、「桃竹竹799元」及「桃竹竹苗1,200...

文／蔡余婕 日前一名網友於PPT房板發文質疑，新青安貸款是不是在歧視已婚者？他列出新青安房貸申請條件「借款人及其配偶、子女名下皆無房產，也就是全家都『首購註』」，不滿政策對有配偶和小孩很不利。 他表示，雖然從網路資訊得知，「新青年安心成家房貸」的貸款年限、寬限期和額度都拉長，不過專案申請必須符合借款人及其配偶、子女名下皆無房產，也就是全家都首購，且不適用於轉貸戶，已使用青安房貸的舊貸戶也不適用，必須是完全沒有使用過相關專案的新貸戶...

文／蔡余婕 台北市都市更新處表示，台北市今年3月推出的「公辦都更7599專案計畫」目前已受理申請9案，當中公辦都更「降門檻」讓老舊社區民眾很有感。 更新處表示，市府今年3月3日公告實施公辦都更7599專案計畫，提供「早進場、幫試算、助選屋」等三大創新服務，其中第一階段「早進場」，將降低意願整合門檻至75％，不少民眾提到因為社區所在地區尚未有建商整合，又或是民眾對於都更後的權利價值不清楚導致意願整合不易，遲遲無法啟動都更程序，但7599專案計畫降...

文／蔡余婕 日前有網友在PPT發文「洗完衣服會不會把蓋子蓋起來？」內文提到，他在台北跟朋友一起合租整層房屋，室友都會選擇不關洗衣機的蓋子，好奇大家會不會關上洗衣機的蓋子？ 多數網友不會關，因為台灣天氣潮濕、悶熱，容易發黴，「灰塵才一點點，裡面發黴才慘」、「要等它乾，不然台灣氣候容易發黴」。不過也有網友擔心，洗衣機開著可能吸引昆蟲、老鼠，「有人洗完衣服以後，不知道那裡跑來的貓也一起洗了」、「小強爬進去後就會關了」。也有網友提出折衷方...

文／蔡余婕 為呼應全球淨零趨勢，台北市北投區公所日前至榮獲綠建築榮譽獎的新北市八里區公所參訪，了解綠建築推動經驗。 台北市北投區長吳重信表示，氣候變遷議題受國際高度重視，2050淨零轉型更是全球目標，未來區公所將參與規劃全新合署辦公建築新建，因此至榮獲綠建築榮譽獎的新北市八里區公所參訪。 新北市八里區長林俊宏表示，根據聯合國統計，建築跟營建部門所產生的二氧化碳年排放量占全球的38％，其中以蘊含碳排占10％、使用碳排占28％，顯見建材選...

文／蔡余婕 新北市政府交通局表示，國道3號增設金城交流道工程已於19日決標，並已請交通部高速公路局儘速提送施工交維（交通維持）計畫。 交通局長鍾鳴時表示，國道3號是土城地區許多民眾日常通勤的重要交通幹道，為了提前因應土城地區未來發展，同時紓解國道3號土城及中和交流道經常面臨壅塞的情況，並且提供土城地區民眾更便利進出國道的交通服務，市府向交通部高速公路局提出金城交流道建設計畫，於現有土城及中和交流道之間新增交流道匝道，以銜接金城路。此...

文／蔡余婕 日前新竹縣一名陳小姐反映，前2年因疫情無法回國，她的戶籍遭戶政單位遷出，使得原本適用自用住宅優惠稅率的土地，因無人設立戶籍，被稅務機關補徵一般用地與自用住宅優惠稅率差額的地價稅。 對此新竹縣政府稅務局表示，民眾於2020年至2021年間，因疫情長時間未歸國，戶籍遭遷出且無其他符合條件者設籍，才使稅務機關改按一般用地稅率課徵地價稅。 隨著疫情趨緩，新竹縣稅務局表示，土地所有權人可於9月22日前，向土地所在地稅務機關提出申請，出...

文／蔡余婕 日前有人在 PPT房版發文表示，房價高不可攀，太多年輕人買不起房，加上社會住宅難抽又只能住六年，住完六年更買不起房，政府如果把土地拿來蓋地上權住宅，政府未來還保有土地，而建商賣地上權住宅，房價比較便宜，剛好年輕人不愛生小孩，房子住50、60年夠了。不過網友普遍不認同，留言表示地上權宅自備款高又難增值。 網友表示「沒有便宜很多+自備款多=沒有比較好」、「會跌，都市有價值的是土地，建物只會折舊，買了會跌那倒不如租。」多數人認為，...

文／蔡余婕 實價登錄制度2012年實施以來，揭露資訊已成為民眾買賣房屋最重要的參考依據，台北市地政局以2022年實價登錄資料為基礎，並與歷年資料進行比較，公布不動產市場動態年報，重點如下： 總體面 2022年買賣交易量減少12.78％、租賃增加21.04％、預售屋減少29.73％ 2022年房地交易量減少15.99％，交易總額減少16.86％ 次市場面 2022年住宅交易量減少8.73％，交易總額減少8.97％ 2022年住宅平均交易總價下跌3.44％，平均交易單價上漲4.97...

文／蔡余婕 新北市政府稅捐稽徵處表示，土地所有權人因重購自用住宅用地退還土地增值稅者，其重購的土地自完成移轉登記的日起列管5年，於列管期間內需供自用住宅用地使用，包含所有權不移轉、戶籍不遷出及自住不出租營業，以免遭追繳原退還稅款。 所有權不移轉、戶籍不遷出以及自住不出租營業 稅捐稽徵處提醒，所謂自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地「辦竣戶籍登記」，且「無出租或供營業用」的住宅用地；對於重購自用住宅用地經核准退還...