地上權宅解決青年買房困境？網搖頭「買了會跌不如租」

發布：2023年10月06日
604人觀看

文／蔡余婕

日前有人在 PPT房版發文表示，房價高不可攀，太多年輕人買不起房，加上社會住宅難抽又只能住六年，住完六年更買不起房，政府如果把土地拿來蓋地上權住宅，政府未來還保有土地，而建商賣地上權住宅，房價比較便宜，剛好年輕人不愛生小孩，房子住50、60年夠了。不過網友普遍不認同，留言表示地上權宅自備款高又難增值。

網友表示「沒有便宜很多+自備款多=沒有比較好」、「會跌，都市有價值的是土地，建物只會折舊，買了會跌那倒不如租。」多數人認為，地上權宅CP值不高。

另有網友指出，台灣地上權宅制度仍不完善，「新加坡公宅地上權999年、私宅地上權99年，大樓都標配符合建築法規」、「地上權70年一樣要繳地租要繳稅，台灣也沒70年的大樓可以參考，以後破舊不堪要怎麼處理都是問題」、「地上權到期時，一堆住戶70歲，要去哪？」

延伸閱讀：
雙北近半購屋民眾自備款低於2成
 住宅政策是一種社會投資林右昌：青年購屋積金完整配套研議中
 他工作10年存款60萬嘆買不起房慘遭網友花式洗臉

《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

【住展雜誌】授權轉載，原文出處【地上權宅解決青年買房困境？網搖頭「買了會跌不如租」】