「首購族買哪裡好？」一名網友發文表示，最近有置產的規劃，想買距離公司車程在30分鐘內的地方，總價希望控制在2000萬元內，想詢問大家有沒有推薦的地點。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 情侶年收200萬 想買2千萬房 該名男網友在《PTT》透露，自己目前在金融業，女友則是在外商工作，倆人年薪加總約200萬元出頭，未來沒有生小孩計畫，且平常外出都以汽機車為代步工具，鮮少搭乘大眾運輸。 他表示，目前雙方...

立法院日前三讀通過《平均地權條例》修正草案，針對預售屋禁止換約祭出限制條款，而對於該法正式上路前將「不溯及既往」。不過，近日有名網友表示，去年買了預售屋，近期卻因自身財務有問題，想與建商轉約，建商表示「不能轉約」，原PO擔心表示還拿得回來簽約金嗎？而貼文曝光後也掀起討論。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 建商不給轉約 他憂簽訂開拿不回 近日，有網友於《PTT》上提問，自己是購屋新手，在去...

內政部代理部長花敬群今（12）日表示，《平均地權條例》修正草案當中「禁止預售屋轉約」，正式上路前皆不溯及既往，等於已買預售屋的民眾，不受禁止換約的限制！並指出「這不是開後門，是尊重法律」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 預售不溯及既往 民眾賺到還是建商解套？ 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨，對於花敬群部長提及的「正式上路前皆不溯及既往」，隨即則在《臉書》上發文表達三觀點： ★【理...

《平均地權條例》昨（10）日順利三讀通過，民眾最在意的不外乎，限制預售屋只能有條件轉售。近日，有名網友發文表示，建商蓋房如花費四年，中間如遇市況不佳，建商主動調降價格，不就造成買預售屋的人連停損權利都沒有，而文章曝光後也掀起討論。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 禁制換約 自住客最傷？ 近日，有網友於《PTT》上提問，買預售屋的民眾，如遇到市況不佳時，建商主動調降出售，但因《平均地權條例...

多數民眾在買房置產時，會選擇以預售屋形式購屋，但在預售屋市場上，要面臨的風險可不小。如：建商違約不賣、工安意外、廣告不實、一屋多賣、未按圖施工、新屋漏水、惡意倒閉、斷頭戶、無預警加價賣等。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有名網友在《買房知識家》上發文透露，買了預售屋到了交屋前一刻（驗屋）時，「發現汙水管路跟糞管走在客廳上方，請問這樣該如何解決？」，而貼文曝光後也掀起討論。 ...

多數人在購屋時，多半會選擇生活機能好、交通方便、亦或是鄰近公園綠地及校園。近日，有名網友發文表示，「民生社區40年以上的大廈還有價值嗎？」並透露，民生社區40年以上大廈老又貴，每坪單價約80-100萬元，買了一定穩套，還不如半價買天母，而貼文曝光後也掀起討論。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 買民生社區不如選天母 網熱議 近日，有網友於《PTT》上發文以「民生社區40年以上的大廈還有價值嗎？」為題...

被視為2023年房市最大隻黑天鵝的「平均地權條例修正案」，依目前進度，外界預期最快今年1月本會期完成修法、第二季上路；市場專家何世昌認為，即使沒修法、今年房價也勢必面臨高檔下修，但修法完成也還是無法打下高房價問題，買不起房的還是買不起，而且炒作也不會絕跡，只會轉進成屋、商辦等市場，這是政府沒有面對的根本問題。 房市專家何世昌表示，對於上（2022年12）月火速完成初審的「平均地權條例修正案」，是不是會抑制炒作，大家還是滿臉問號，因為自研議修...

在高物價、高房價世代，央行為抑制通膨數度宣布升息，讓許多背負房貸的人備感壓力，而民眾在買房時，也怕自己成了市場上的羔羊，買在市場波動的相對高點。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有網友提出，「今年買房的是巔峰之人嗎？」，台灣人好像都喜歡「一窩蜂」做一件事情，如之前：搶吃蛋塔、喝翡翠綠飲料、彩虹路跑等，並表示現在誰還在瘋這些？原PO指出，「少子化」從現今國中小就看的出來，以前每班...

現代人對於不婚不生的觀念越加普及，對於時下年輕夫妻要背著千萬房貸，甚至達成共識不生小孩，來減輕自己財務上的負擔。 不過近日有一名人夫於《Dcard》上分享到，他們夫妻在相同產業工作，雙年薪約240萬元，有一台進口車，但最大的負債是扛20年房貸，但生活過得相當富足，上千元大餐不成問題，也能治裝自己，甚至每年都能出國爽玩。不過原PO也矛盾感慨，看這友人都有小孩，在教育及金錢上傷筋動腦，夫妻還為此爭執不休，「想問各位怎麼想呢？」。 ★【理財達人秀】耶...

平均地權條例部分條文修正草案，昨日於立法院初審通過，明定炒房者最高可處新台幣5000萬元罰鍰，並增訂檢舉人獎金制度、私法人購屋改為許可制等。而立法院內政委員會昨日邀內政部代理部長花敬群列席，審查平均地權條例部分條文修正草案，並備詢。花敬群則回應，希望能在這會期結束前順利完成三讀。對於本次修正條例修法，無疑是對於降溫的房市雪上加霜，預期最快半年後房價開始下降。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤...