台北市房價再度突破天花板！住展雜誌21日公布最新統計，第二季北台灣預售屋市場每坪成交均價全面飆高，台北市更直破百萬大關、達101.3萬元，創統計以來新高；至於年漲幅最猛的區域，以新竹縣市居冠，一年狂飆36.8％。 住展雜誌研發長何世昌表示，第二季全球經濟情勢籠罩衰退陰霾，加上本土疫情確診數大增，央行二度升息，使得房市相對保守，但在造價飆漲、缺工，及高溢價標地等現實問題，支撐著房價維持在高檔。即使目前利空消息不斷，但因房市主升段行情尚未結束，...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣各縣市Q2新成屋、預售屋房價悉數走漲，且各縣市平均年漲幅持續擴大；其中又以桃、竹等地漲幅最大，新竹房價猶如煙火一飛沖天。另，台北市已攻克百萬元／坪大關，房價水準狠甩其他縣市。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然Q2為多事之秋，包括本土疫情大規模爆發、央行連續升息，以及全球經濟衰退疑慮加深，使得經濟前景籠罩在不安的氛圍當中。然而，因房市仍處於主升段，供需失衡又給了建商勇氣，所以房價漲勢依然凌厲。 ...

受到疫情、升息、股市急殺，及全經濟放緩的疑慮等諸多利空因素圍繞，上半年建商推案意願大減，提早「放暑假」，據住展雜誌今（14）日最新統計，上半年北台灣推案量僅5千億元、年減8％；進入下半年，遲延性推案潮來了！估計新推案量可望大噴出！比上半年激增三~四成，上看6,500億元~7,000億元。 據住展雜誌統計，北台灣今年Q2新成屋、預售屋推案量約為2,001億元，較Q1銳減逾千億元，季減幅高達約35％。 今年累計上半年為止，北台灣新成屋、預售屋推案量約5,090億元...

受到疫情、升息、股市重挫及經濟成長預期放緩等利空干擾，上半年建商推案意興闌珊，住展雜誌14日統計，上半年北台灣推案量僅5,000億元、年減8％，但開價仍直直往前衝，呈量價背離走勢；下半年由於許多新案已延無可延，估計將掀起遞延性推案潮，案量比上半年激增三至四成，上看6,500億元至7,000億元。 住展雜誌研發長何世昌表示，北台灣今年上半年推案量約5,090億元，年減幅約8.4％，不少新案推出時程紛紛遞延，從329檔延到520檔，再從520檔延到下半年；展望下半年，...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣今年Q2新成屋、預售屋推案量約為2,001億元，較今年Q1銳減逾千億元，季減幅高達約35％。今年累計上半年為止，北台灣新成屋、預售屋推案量約5,090億元，較去年同期減少近五百億元，年減幅約8.4％。住展雜誌研發長何世昌表示，受到疫情、升息、股市急殺，以及全經濟放緩的疑慮等諸多利空因素圍繞，對市場信心衝擊力道極大，不只買氣轉為保守觀望，建商索性提早放假，放緩推案腳步，以致於推案量持續下滑；雖然今年上半年推案...

代表北台灣預售屋和新成屋市場趨勢的「住展風向球」，7日公布6月分數下降2.1分至43.6分，呈「連11綠」，雖然房價依然還是「鐵板一塊」，不過預售新案「蜜月期」已從原本的一個月，縮短到2.5個星期，房市亮出警示燈。 6月住展房市風向球中，六大構成項目呈現「二升二降二平」，新成屋戶數、成交組數等兩項雙雙下滑；預售屋推案量、議價率等兩項上升，另待售住宅建案數、來客組數則持平。 住展雜誌研發長何世昌表示，6月風向球分數降至今年最低點，主因是建商推案、...

代表北台灣新建案市場趨勢的「住展風向球」2022年6月分數，今（7）日出爐，單月降到43.6分，較5月減少2.1分，對應燈號仍維持綠燈，且已經「連11綠」，房市綠燈，已接近快要熄滅的邊緣；不過，房價依然還是「鐵板一塊」，短期內沒有下跌的跡象。 住展6月風向球，六大構成項目呈現「二升二降二平」，新成屋戶數、成交組數等兩項分數下滑，預售屋推案量、議價率等兩項分數上升，另待售住宅建案數、來客組數等兩項分數持平。 住展雜誌研發長何世昌表示，6月風向球分數...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場趨勢的「住展風向球」2022年6月分數為43.6分，較5月（45.7分）減少2.1分，對應燈號仍維持綠燈，且已經「連11綠」；風向球六大構成項目呈現「二升二降二平」，新成屋戶數、成交組數等兩項分數下滑，預售屋推案量、議價率等兩項分數上升，另待售住宅建案數、來客組數等兩項分數持平。住展雜誌研發長何世昌表示，6月風向球分數降至今年最低點，主因是建商推案、民眾買房意願偏低有關。雖然風向球目前仍在綠燈之上，但分數已經...

營建成本漲勢未歇，加上升息循環確立、經濟成長率下修及平均地權條例修法，四大利空籠罩房市，導致近日台股狂瀉，房地產業者憂心，這五隻黑天鵝中，「台股下跌影響房市因素，恐怕比升息還來得大！」房市提早變盤，下波推案高潮恐將直接跳到928檔期。 達麗建設董事長謝志長直言，疫情期間房市儘管來人、成交量縮，但最近疫情稍緩，有效客變多了，買氣逐漸恢復；展望後市，營建成本飆升，「下半年房價一定漲！但會呈現緩漲」，另外經濟成長、政策打房，也是影響房市的...

住展雜誌統計，儘管上半年房市雜音陸續出現，但是惟有都更案，心臟最大顆！紛紛逆勢勇闖房市，推案量增達3成之多。 住展雜誌研發長何世昌分析，2022年截至上半年為止，大台北都更（不含危老）推案仍舊踴躍，推案量達755.9億元，較去年同期增加175.5億元，年增約30％。 何世昌表示，今年房市可謂多事之秋，除了政府打房、央行升息、本土疫情爆發之外，還有俄烏戰爭來攪局，使得建商推案意願消極，上半年新建案推案量進入低水位之中，但已經整合完成並取得建照的都...