麗寶集團再砸重金標下台中二筆地上權土地！中區國產署轄下四筆設定地上權土地今（16）日開標，其中二筆順利脫標，分別為台中市東區「練武段」1,079.5坪商業區土地，以及梧棲區「三民段」3,081.6坪住宅區土地，均由麗寶集團旗下建義建設以4.17億元、2.36億元，總價合計逾6.53億元得標，溢價率都在3％內！ 隨著三井不動產集團砸百億重金打造、位於台中市東區的「LaLaport購物中心」1月17日起試營運，東區房市起飛，麗寶集團再度出手搶標東區「練武段」地上權土地，而周...

低價住宅為王道，地上權住宅出頭天。樂屋網統計去年六都最多線上買方瀏覽的社區，結果發現，此次上榜的社區多為房價2字頭的大樓，且這當中還有2個社區是沒有土地所有權的地上權案和使用權案，顯見高房價下，低價住宅愈來愈容易獲得注目。本次榜上前3名，都是量體超過千戶的超大型社區，其中第一名是亞洲新灣區的知名地標「高雄85大樓」，去年全年獲得高達10萬餘次的瀏覽，第二名則是位於台中市市區的「城市經典」，依據樂屋網實價登錄資訊顯示，這兩個社區都有許多低總價...

總統蔡英文宣布將落實「居住正義5支箭」，不只《平均地權條例》預計本月9日拚三讀過關，將補貼受升息影響的房貸族則引來網友轟「送錢給建商」！建商全聯會對此提出4項建言，認為政府不應以打下房價，遏止流量為治理目標，且打房政策下形成的市場風險，也反會造成其他箭「鎩羽而斷」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 2016年總統蔡英文上任時曾提出包含改革房產稅制、健全租屋體系及興建20萬戶社宅的「房市3箭」...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 因應國際政經局勢、穩定國內經濟民生，總統蔡英文2022年12月31日在總統府召開國安高層會議，就總體經濟、產業困境及民生經濟進行研商，提出第一波經濟民生因應措施，並做出7項結論。其中，關於近幾年社會大眾甚為關注的居住正義，蔡英文提出「5支箭」宣示，盼減輕民眾居住負擔。 房市3箭未中靶心 高房價成民怨之首 2016年蔡英文提出「房市3箭」的住宅政策，包括「改革房產稅制」、「健全租屋體系」，以及「興建20萬戶社宅」，...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 砂石業者非法占用國有地，全台各縣市深受其害，財政部國有財產署表示，國產署處理被占用國有土地，按土地高價值、大面積原則，排定優先處理順序，針對影響國土保安、生態敏感者，將配合主管機關查處違規情事，優先處理。 國產署統計，自2014年開始加強清理被占用國有地，截至今年11月底，被占用面積自2萬6,834公頃降至1萬6,545公頃，共減少1萬0,289公頃，期間共處理被占用面積4萬1,310公頃，並針對社會大眾關注的山坡地超限利用...

01│興安國宅建案基本資料興安國宅位原名為興安國宅華城，位於臺北市民生東路與復興北路上，結構屬於RC（鋼筋混凝土），總戶數 1,925 戶，社區基地方正，由馬路區隔成三區塊，分為北、東、南區，北社區與南社區門牌是中山區，東社區門牌在松山區。全區採錯落式規劃，樓高 15 層、地下 2 層，公設比為 20 %，坪數規劃 24~35 坪的二至三房格局，為住宅商業混合大樓，1 至 2 樓有店面/店住規劃，停車場為平面車位採雙坡道單向車道。02│興安國宅社區簡介興安國宅主要由台北市...

看房子的時候聽代銷或房仲介紹房子有陽臺露臺可以擺設盆栽或桌椅，想像未來生活似乎很愜意，但有陽臺真的好嗎？為什麼陽臺面積大的建案最好不要碰？什麼又是附屬建物呢？讓樂屋網買房小詞典告訴你。▌文章目錄｜1.什麼是附屬建物？權狀登記範圍解析｜2.陽臺、露臺、雨遮差別是什麼？附屬建物的類型區分｜3.「雨遮不計坪」上路：對房價的影響多大？｜4.買陽臺、露臺附屬建物注意事項：計價爭議與使用權限▌1｜什麼是附屬建物？權狀登記範圍解析「附屬建物」是相對於「主建物...

鄰居對我的車位虎視眈眈！一名網友表示，自己剛入手一間華廈，目前尚未交屋，但能感受到鄰居覬覦她的車位，讓她相當害怕，雖然大多數網友不懂她的疑慮，內行人卻一眼看穿。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 該名網友在臉書《買房知識家 A你的Q》感嘆，近期剛購入一間房子，目前尚未交屋，原屋主表示有含車位，不過因為華廈車位不足，鄰居都對她的車位虎視眈眈，讓她不知道該如何是好。 ▼（圖／翻攝自《買房...

10月4日也就是農曆9月9日重陽節由於有著『九九長壽』的意涵，故政府也將重陽節訂為「老人節」，提醒大家要孝順及重視家中的長者。台灣出生率不斷創下新低，「人口老化」已經成為現在進行式，專家預測台灣2025年將步入超高齡社會，屆時每5人就有1人65歲，意謂有愈來愈多老人，將面臨居住的問題，於是「銀髮宅」成為近期很夯的詞。什麼是銀髮宅？跟一般住家有何不同？大約幾歲要開始準備呢？21世紀不動產整理了銀髮宅的注意事項給民眾參考。銀髮宅 符合老年人生活型態的居...

【住展房屋網/綜合報導】台南市第二個眷村文化園區－仁德區二空新村原眷舍修復工程，於29日舉行工程動土典禮，由市長黃偉哲親自主持，多位在地民意代表出席參與，祈求修復工程平安順利。黃偉哲表示，有了水交社園區的整建經驗，仁德區二空新村原眷舍修復工程一定會做得更好，並預計於明（2023）年9月完工，未來將以亮麗面貌呈現。 預算逾4千萬 預2023年9月完工 台南市新聞處新聞提及，仁德區「二空新村」隨著1996年後眷村遷建政策實施，原住戶於2009年至2011年間...