【住展房屋網/綜合報導】台中市政府考量都市商業發展需求，以及都市老舊建築物更新重建的執行，近日公告，決議放寬現行的北向日照檢討方式，未來台中除商業區建築物達一定退縮淨深度者可免檢討北向日照外，住宅區建築物於一定範圍內、高度小於21公尺者，經都市設計審議委員會審議通過，也可不用檢討北向日照問題。 內政部保障照權　地方可自訂規則 為強化保障日照權，內政部於2017年12月修訂「建築技術規則」第39條之1規定，明訂新建或增建建築物高度超過21公尺部...

文、整理 電視部│圖片提供 禾禾設計公司舒皓、張禾溥設計師，擁有獨樹一格的溫雅質感，善以設計加乘空間，悉心溝通，了解使用者需求與品味，進而轉化具個性化、舒適的設計美學。這次面對高齡 40 年老屋，設計師藉由花磚、長虹玻璃、油漆、木地板、水磨石等材質改造，驚喜成就家庭理想的歐美復古宅。Home Data 設計公司：禾禾設計設計師：張禾溥、舒皓設計風格：混搭風房屋狀況：老屋空間坪數：35坪空間格局：3房2廳主要建材：花磚、長虹玻璃、油漆、木地板、水磨石舒皓、...

文、整理 電視部│圖片提供 YHS DESIGN設計事業位於北部都會精華的指標性建案，有著極佳的窗景視野，透過大落地窗鋪設還能飽覽象山風貌；因此，重視住宅理想的屋主一家決定把設計任務交給楊煥生、郭士豪設計總監，滿足一家人齊聚一堂的生活願景。Home Data 設計公司：YHS DESIGN設計事業設計師：楊煥生、郭士豪設計風格：新古典房屋狀況：毛胚屋空間坪數：100坪空間格局：4房2廳主要建材：木皮、大理石（黑橄欖、浪花綠、潘朵拉）、灰玻、皮革、壁紙、鍍鈦、不鏽鋼、造型...

想讓居家煥然一番，除了可以利用油漆粉刷增添室內暖度外，地板建材也是至關重要的規劃。尤其是私密房間，將原本冷冰冰的磁磚全部汰換成木地板，不僅空間質感加倍，舒適感也直逼滿分！用木地板增添室內暖度吧！以這間37年的老房子為例，地板多半使用早期傳統30公分見方的磁磚，磁磚用久了容易龜裂，在冬季裡踩踏更是冷到心坎裡，就趁此機會來場地板輕裝修，讓木地板增添一絲木質暖意吧！ 施工流程》步驟1／將原始磁磚拆除打鑿並去除。步驟2／配置電路管線。 步...

因為疫情，因為透天厝獨戶獨棟，能避開社區大樓人數過多的問題，為了防疫開始更多人興起購買透天厝物件。什麼是透天厝？到底有哪幾種？除了獨棟透天、雙拼透天和連棟透天，還有常見的社區型透天，透天和別墅又有什麼不同？就讓樂屋網買屋小詞典，從透天定義和差異比較，為你說分明。01│透天厝、別墅是什麼？透天厝別墅差別在哪？透天厝定義：透天厝指的是有天有地的建築，顧名思義從土地到建物都屬於屋主，擁有獨立土地產權，具備獨門獨戶、沒有公設，隱蔽性和空間使用度...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 創夏形構有限公司可以容納很多人的開放式客餐廳、很有氛圍的中島吧檯，還有提供朋友住宿的空間…等，熱情好客的屋主夫妻希望他們的新家裝潢完成後，可以邀請更多的朋友來家中聚會、一起品酒，因此設計師將格局轉向，並將原有的三房併為兩房，打造適合互動的寬敞空間，再結合俐落、率性的Loft元素，為 45 坪工業風住宅刻劃獨特個性。Home Data 設計公司：創夏形構有限公司設計師：王斌鶴、王斌顯設計風格：工業風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：...

「禪」自始至終是一種思想，追求生活的寧靜安穩感。設計師透過格柵的半遮掩性，捕捉穿越柵欄的秩序光影，使心境逐步沉澱，放下我執，以無我的智慧隱諱地界定使用區域。設計師：　唯逸設計房屋狀況： 半毛胚屋空間坪數：８２坪空間格局： 五房三廳六衛主要建材：Ａ＆ＡＭ淺野矽酸鈣板、立邦淨味全效塗料、日本珪藻土、ＥＧＧＥＲ系統板、栓木實木窗櫺門、貝格油漆、皮革裱板、ＫＤ木皮板、玻璃襯紗、杜邦水墨風華人造石、義大利米洞石、夏木漱石、進口壁紙平面圖設計理念...

過期的漱口水，先別急著丟掉！你知道嗎？漱口水的成分具有溫和殺菌的作用，除了能用漱口水預防蛀牙外，還能搖身一變做為居家清潔的好幫手喔！讓總管家與您一起分享漱口水的4種居家小妙用吧～你不知道的漱口水小功用漱口水除了清潔口腔還能當作居家清潔劑，這是怎麼回事？原來部分漱口水含有酒精成份，即使過期無法使用在口腔，也能當作居家清潔小物，用來消毒細菌還是具有一定的效果在唷～ 【話筒對講機不藏汙】別小看小小話筒，每天經過多雙手的碰觸，上面早就不知...

【住展房屋網/綜合報導】因應違建氾濫問題，台北市政府自2011年訂定發布《台北市違章建築處理規則》，依照危害公共安全的程度，採分期分類方式針對市內違建祭出拆除或列管等處置措施。考量該規則經多年執行後，有檢討修正的必要，台北市政府自即日起至9月7日上網預告《台北市違章建築處理規則》部分條文修正草案，針對規則內部分條文進行修正，使法規更為貼近實際執行的需求。本次最為重大的改革，即為解除過往台北市針對在2015年9月後領得使用執照建物的違建規範。 ...

今年上半年疫情延燒，民眾居家上網找房做功課已成常態，根據數字科技(5287)旗下591房屋交易網推出的「591實價登錄」資料，上半年民眾熱搜社區前3名社區，都不在交易量體大的雙北市，冠軍為位於交易熱絡新竹竹北市的「國賓大悅」，半年來就累積超過1.5萬次搜尋。 「國賓大悅」位縣三重劃區，為超過700多戶的屋齡5年大社區，591房屋交易網新聞組長畢務潔表示，該重劃區有新建案開出4字頭行情，「國賓大悅」坪數規劃完整，但成交僅落在2字頭，因此討論度高。 2021年上...