陸客來台買房規定一次看！限購一戶、三年不得轉售、不得出租，違規恐被標售 M傳媒房產中心／綜合報導 大陸地區人民想在台灣買房子，規定相當嚴格。依據《大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法》，陸資買房不僅限購一戶、只能買住宅、三年內不得轉售，還不能出租或作為店面使用。違反規定者，最嚴重可能被廢止許可、強制標售。以下整理五大重點，一次看懂陸客購屋的遊戲規則。 重點一：只能買住宅，限購一戶 大陸地區人民在臺購屋，僅得...

文／住展雜誌 MyHousing 海島型木地板鋪設 圖/業者提供 房子從來不只是買賣市場裡的一個數字。從預售屋、新成屋到老屋翻修，每一次交屋後的裝修選擇，其實都是屋主重新定義生活的開始。牆面可以換色，櫃體可以調整，但真正每天被身體感受的，往往是腳下那一片地坪。 在房市進入更重視居住品質與空間細節的時代，地板不再只是裝修的最後一道工序，而是影響居家氛圍、行走感受與整體質感的重要材料。木地板鋪上去之後，空間的改變往往不是一下子跳出來的。它先是在...

文／Leader Fun 南港從昔日黑鄉，快速並華麗的變身為繁榮城區，堪稱台灣城市發展史上最經典案例，更讓南港模式成為全台各大都會爭相複製的典範。 然而多數人忙著在各地尋找「下一個南港」時，卻忽略了一個緊貼著雙北、距離南港僅一步之遙的答案：位在雙北第一環的七堵區北五堵全新科技產業園區，極有機會就近吸納同在基隆河谷廊帶的南港與內湖外溢的產業與人口能量！ 配合基隆捷運的動工，從北五堵到八堵的基隆河谷廊帶將有全新發展定位，北五堵的基隆科技園區可...

文／謝曉菁 5月是申報所得稅與繳納房屋稅的時節，常有民眾關心，若將相鄰房屋打通合併使用，但僅在其中一戶設立戶籍，是否仍可適用自住用房屋稅率。對此，基隆市稅務局表示，只要符合相關條件，即使僅於其中一戶辦理戶籍登記，仍可適用自住住家用優惠稅率1.2%課徵房屋稅。 稅務局說明，自住房屋須符合未出租或未供營業使用；由本人、配偶或直系親屬實際居住，並於該房屋完成戶籍登記；本人、配偶與未成年子女全國合計持有不超過3戶等要件，方可適用1.2%的自住用房屋...

文／住展雜誌/主筆室 台北核心區多年來呈現一路往東的發展大趨勢，在南港創造繁華新榮景後，這股城市核心東擴帶動的外溢效應，即將讓同樣位在基隆河谷廊帶、同樣具備重大交通建設題材的七堵區，成為下一個城市東擴軸線上，鄰近繁華南港的指標受惠板塊。 核心往東擴展　基隆河谷成為新時代舞台 過去一世紀，台北核心區呈現沿著台鐵等交通軸線，以及基隆河谷廊帶，逐漸向東擴展繁榮的態勢，源自淡水河東岸的大台北盆地東半部區域，先天適合開發的地塊，很多都與基隆...

「同樣賣一間房，有人繳20萬，有人繳100萬？」多數人以為差在會不會算，其實更常見的差別是—有人有申報，有人漏報，結果補稅＋被罰！每年5月報稅季，去年有出售老屋的民眾，今年報稅時要留意是否屬房地交易舊制課稅範圍，房產交易「舊制忘記申報」在實務上非常常見，而且比新制更容易出事，而且不是少數，是長期穩定發生的錯誤。原因不是制度難，而是人性很一致。新制（房地合一稅），過戶後30日內就要申報，房子剛賣掉，金額大、記憶新，加上仲介與代書通常會提醒，多數...

OpenAI和Anthropic一年內將ＩＰＯ，擴大在市場影響力。雖然現在Anthropic的市占率和看好度都優於OpenAI，OpenAI有科技大咖背後支撐，也不是省油的燈。【文／魏聖峰】ＡＩ正在改變我們的生活模式，並從先前的大語言模型能力的競爭，進入商業化效率的競賽，當今金融市場更在意現金流量與ＡＩ投入後的成本回升與投資回報率等的焦點。ＡＩ產業鏈中，當今兩檔還沒掛牌上市的OpenAI和Anthropic獨角獸最受市場矚目。從去年下半年以來，市場對兩隻獨角獸的偏好度逐漸轉向Anthropi...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在交易員持續關注新興市場貨幣動態之際，美元兌巴西雷亞爾（USD/BRL）匯價於昨日盤中出現上漲，漲幅達0.54%，收於4.9834雷亞爾。儘管盤中有所反彈，但匯價仍受制於多條關鍵移動平均線之下，預示中長期賣壓持續。 巴西中央銀行日前公告，禁止在受監管的跨境支付系統中使用比特幣（Bitcoin）與穩定幣等加密資產。此項監管措施主要針對機構性的加密貨幣支付領域，並不直接影響美元與巴西雷亞爾之間的法定貨幣交易，因此市場評估其對...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導資料分析公司Palantir（PLTR）於週一公布第一季財報，其營收與獲利表現均大幅超越分析師預期，並上修全年財測。此季營收年增約85%，達到16.3億美元，創下公司自2020年直接上市以來最快的增長速度。調整後每股盈餘為0.33美元，同樣優於市場預期的0.28美元。 Palantir本季淨利潤表現亮眼，從去年同期的2.14億美元（每股0.08美元）激增近三倍，達到8.705億美元（每股0.34美元）。公司並上調2026年調整後自由現金流預期...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國正積極介入荷莫茲海峽，以緩解當地日益升高的緊張情勢。美國中央司令部（CENTCOM Central Command）已啟動代號為「自由計畫（Project Freedom）」的行動，旨在解救約 20,000 名受困於荷莫茲海峽的海員，並確保航運安全。此計畫意在提供防禦措施，恢復航運公司穿越海峽的信心。 該行動背景源於荷莫茲海峽近期多起船隻遭襲擊事件。美國總統川普於週日表示，美國正應許多非中東衝突國家的請求，協助解救受困於海峽...