【住展房屋網/綜合報導】財政部北區國稅局表示，個人出租房屋供他人作營業使用，其約定的租金若明顯較當地租金低，依照所得稅法第14條第1項第5類第5款規定，稽徵機關得參照當地一般租金調整計算租賃收入。  國稅局進一步說明，個人綜合所得稅原則上是採取收付實現制，上述的規定是屬於收付實現制的例外，即使當事人約定的租金確實低於一般租金標準，並非低報，稽徵機關基於課稅公平，避免出租人及承租人刻意約定偏低的租金，仍可將出租人的租賃收入調整至一般...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府所辦理的「台北市中正區公園段三小段13地號等5筆市有土地(市議會舊址旁B、D區)設定地上權案」，日前由豪昱營造股份有限公司與福清營造股份有限公司組成的合作聯盟以權利金9.1億元得標。今日北市府也與其合作聯盟所新成立的專案公司－金毓通股份有限公司，正式完成簽約。 北市財政局表示，該案基地面積約521坪，位於青島西路及中山南路2巷，土地都市計畫使用分區為第4種商業區，產品規劃將由得標人依照都市計畫規定開發為辦公室、旅...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價登錄資訊，捷運內湖站聯開宅出現多筆單價超過90萬元的交易，且主要集中於8樓，單價甚至高於頂樓，直逼內湖豪宅的行情，不僅是目前文湖線上單價最高的捷運宅，甚至還可列入單價前10高的捷運宅。 捷運內湖站捷運聯開宅有將近60筆的實價登錄資訊，其中有至少4筆單價超過90萬元，皆為位於8樓的戶別，每坪最高單價近97萬，距離百萬門檻只差一步之遙。 房地產業者指出，該捷運宅的土地使用分區為交通用地，1、2樓為商場、3至7樓規劃...

【住展房屋網/綜合報導】新光金控於日前公告其子公司新光人壽董事會決議，將投資國內不動產。據傳新光人壽的目標，為財政部國有財產署的空軍官兵活動中心設定地上權案，該案預計預計將在9月3日公開招標。 根據財政部國產署的公告資料，該地上權案位於台北市仁愛路與復興南路的交叉口，步行10分鐘即可到達捷運忠孝復興站及SOGO百貨商圈，地段極佳；土地面積約3,767平方公尺，地上權存續期間為70年，使用分區為第三種商業區，不得作住宅使用，權利金底價達36.7億元。 ...

文_戴苡如 圖片提供_均漢設計、大秝設計、馥閣設計、方構製作、好室設計、思維空間、新澄設計近年來，人氣攀升的收納神物洞洞板，成為許多 DIY 達人的心頭好，一人施工即刻完成，還能隨時變換造型。不過，除了收納自己的小東西，還有以下 10 種意想不到的巧思裝潢手法！不管是輕盈的帽子收納，到頗具重量的腳踏車放置，都能收的漂亮有型！近年來，人氣攀升的收納神物洞洞板，成為許多 DIY 達人的心頭好，一人施工即刻完成，還能隨時變換造型。不過，除了收納自己的小東西...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 春雨設計31 坪的居家，設計師以現代風作為基底，在挹注實用機能之餘，也適度保有生活場域的留白，藉著軟件、畫作的營布，帶入美型、功能兩全的使用情境，打造出 31 坪的極致坪效，快跟著小編一起來看看吧！玄關區域，設計師規劃成排收納櫃體，滿足入口處的儲鞋需求，並採噴砂玻璃、鐵件打造屏風，界定玄關與餐廳的關係；客廳Home Data 設計公司：春雨設計設計師：周建志設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：31/坪空間格局：三...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 德本迪室內設計有限公司25 坪居宅，設計師改善餐廳配置，讓空間更符合生活習慣、並解決頂上大樑的壓迫問題，巧妙運用天花板造型及收納櫃修飾，減少視覺上的壓迫感，加以鄉村風元素進駐，打造出小而美的生活空間，快跟著小編一起來看看吧！公共領域，呈現輕盈淺白的底蘊，搭配花樣壁紙鋪陳，帶出溫馨的鄉村格調，同時配置木櫃滿足收納機能，擺設Home Data 設計公司：德本迪室內設計有限公司設計師：宋雯鈴、宋志鍾設計風格：混搭風房屋狀況：新...

文_戴苡如 圖片提供_豐聚設計居家收納永遠學不完，但要如何收得漂亮，又是另一門學問。本次邀請到豐聚設計的黃翊峯、李羽芝設計師，告訴大家關於設計師在規劃收納設計時，運用的三大設計原則，並提供居家收納基本觀念，讓屋主裝修前與設計師溝通時，能激盪出更多滿足需求的好設計！居家收納永遠學不完，但要如何收得漂亮，又是另一門學問。本次邀請到豐聚設計的黃翊峯、李羽芝設計師，告訴大家規劃收納空間時，運用的三大設計原則，並提供居家收納基本觀念，讓屋主裝修前...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府地政局於昨日辦理區段徵收配餘地招標設定地上權的開標作業，招標標的為北屯區溝背段58地號土地，緊鄰捷運綠線G0站，面積約6,095坪，地上權存續期間為50年，權利金底價約8.45億元，由好市多以9.75億餘元得標，溢價率達115%。好市多表示，目前初步規劃將興建地上3層、地下1層的建物，預計投資金額35億元，總樓板面積約13,000坪，其中賣場面積將達4,000餘坪。 地政局表示，該次開標的配餘地為特定商業區土地，緊鄰於捷運綠線G0站，建...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局於日前公布台北市最新的房市交易量、實價登錄量價、住宅指數等。今年7月建物買賣登記件數2,322件，月增849件，增幅57.64%。年增1,024件，增幅78.89%，較去年平均增加1,054件，增幅83.12%，較10年均值減少881件，減幅27.51%。而建物買賣登記棟數7月2,714棟，月增510棟，增幅23.14%，年增738棟，增幅37.35%，較去年平均增加760棟，增幅38.89%，較10年均值減少637棟，減幅19.01%。 最近一期(2018年4月)的實價登錄量價動態，全台北市...