【住展房屋網/綜合報導】地方要有新的建設，往往都需要倚靠稅收作為財源。嘉義市財政稅務局近期表示，嘉義市地方稅主要以地價稅、使用牌照稅、房屋稅及土地增值稅為多，比例佔92%，從106年度開始落實的稅籍清查工作，還有房地產交易熱絡，都使得106年地方稅收大幅成長3億多元。 該局說明，由於房屋每年會折舊，一年減少的房屋稅將近有630萬元。像是住家用房會因折舊而達到「房屋稅免徵標準」十萬元以下，以致106年就減少60萬元稅收，不過自從開始落實執行「房屋稅稅...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 帝谷室內裝修設計有限公司60 坪新古典大宅為兩姊妹的家，設計師依循屋主特質，於室內加入優雅的新古典風格，但卻將裝飾語彙化繁為簡，使空間不過於繁複華麗，讓住宅更讓人感到舒適無壓，同時將隔間牆重新設定，特別增加一間臥房以便長輩使用，且更換入口位置，使格局動線更為流暢，快跟著小編一起來看看吧！ 空間透過淺色為基底、調和出明亮感受Home Data 設計公司：帝谷室內裝修設計有限公司設計師：帝谷設計團隊設計風格：新古典房屋狀況：...

整理/ 李亞陵　圖片提供 / iA Design荃巨設計工程有限公司120 坪的度假屋，設計師引用酒莊概念，並搭入新潮的 Loft 風語彙，呈現復古、新潮兼容並蓄的視野，同時透過窗面重塑，將後院美景拉進室內，讓裡外都充斥著自然風光，快跟著小編一起來看看吧！整體瀰漫優雅舒適的氛圍，帶入仿造鄉村的圓拱門設計，讓場域有了不同的定義，並以文化石堆砌牆面表情，點出了歐式的鄉村Home Data 設計公司：iA Design荃巨設計工程有限公司設計師：Kevin楊宥祥設計風格：Loft風房屋狀況...

【住展房屋網/綜合報導】為保障房地產的交易安全，內政部規定，公寓大廈起造人於103年3月12日後申請建照執照者，於辦理建物第一次測量登記時，必須檢附區分所有建物「專有部分」及「共有部分」範圍詳細的「專共用圖說」，作為建物測量及登記依據。 「專共有圖說」即為大公、小公、專有等圖說，所謂「大公」、「小公」是對公共設施常用的說法。「大公」指的是地下防空避難室、管理員室、門廳、發電機室等由全體住戶共用的公設；「小公」指的是每一層樓的電（樓）梯...

【文/住展房屋網】台北市政府自2015年9月1日起，祭出「 遏止新增違章建築處理措施」，規定因買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具三個月內有效之建築物無違章建築證明（簡稱無違建證明）。住展雜誌企研室經理何世昌表示，該措施被視為違建追殺令，實施後複層式建案首當其衝，供給量創下近年來新低，顯示建商已逐漸棄守複層式市場。 往年推案熱　今年卻結冰 何世昌解釋，雖然無違建證明檢附率不高，但卻已風聲鶴戾，尤其3米、4米2的複...

【住展房屋網/綜合報導】位處基隆市中正區的「港都明珠」採用KYB制震建材，相信讓不少擔心地震的民眾有新的購屋選擇。走入「港都明珠」的臥房，映入眼簾的是搶眼的湖水綠窗簾，在純白的房間內創造出搶眼的亮點。 湖水綠窗簾打造搶眼視覺效果與床上小枕頭彼此相呼應。 造型吊燈亮著暈黃柔光，為冷色系的設計更添一絲溫暖。床上的方形小抱枕也相互呼應藍色系的巧思，地板沒有採取一般的拋光石英磚，而使用木紋質感地板，使空間溫度達到平衡。 房間溫度並未因冷色調...

【住展房屋網/綜合報導】中國房地產市場有一個新興的行業，稱「長租公寓」。長租公寓一般出租給白領上班族，簽約通常簽一年。根據中國記者的調查，有為數不少的長租公寓也走上了高端路線，為破解投入大又盈利難的困境，長租公寓的租金比周邊租房平均貴上15%以上。 在中國，租金漲的兇是眾所皆知，但是租房如果加上「公寓」兩個字，租金就翻倍成「漲」。明明已經簽了租屋合約卻莫名其妙又被加收其他費用，像是排汙費、熱水費等。「公寓」硬是比一般出租房貴，而租金...

【住展房屋網/綜合報導】近來的檢舉達人除了喜歡抓違規、違停外，還另闢新的檢舉方向，高雄市有些工廠新建或增建廠房，可能忘了申報繳納房屋稅，而被檢舉達人盯上。稅捐處提醒納稅人一定要審慎檢視是否有漏報，以免被補稅處罰。 高雄市稅捐稽徵處表示，納稅人應於房屋建造完成之日起30日內，檢附所有相關文件，向當地主管稽徵機關申報房屋稅，如果有增建、改建、變更使用或移轉、承典時，亦同。所以廠房如有增建、改建、變更使用或移轉、承典等情況，也應於規定期間3...

【住展房屋網/綜合報導】稅捐處提醒，如果自住稅率之房屋已變更為「非自住」使用，卻仍繼續使用自住稅率的1.2%，這樣的作法有違租稅公平。台北市目前有79萬餘戶房屋，是按自住稅率核准課徵房屋稅，該處在進行年度房屋稅籍清查作業時，首次運用「用水資料」對該市申報為自住房屋的民眾進行清查，經統計後有1萬餘件因無實際居住事實，依法按「非自住稅率」課徵。 該處表示，依財政部訂頒「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」，自住房屋必須是供所有權人本...

【住展房屋網/綜合報導】大台北地區在過去的交通網絡規劃上，皆以台北市為中心，呈現輻射狀。捷運工程局表示，新北環狀線第一階段全線工程進度接近9成，去年10月全線高架段橋梁合龍後，全線軌道也在日前順利接合。全線軌道接合後，環狀線列車很快就可以從新店、中和、板橋及新莊進行全線測試，環狀線第一階段全線正朝今年底完工為目標邁進。 捷運工程局表示，為了使列車安全運行，軌道上有許多小零件功不可沒，例如近期活動送出的蝴蝶扣(原名為彈力扣夾，因外觀的像...