【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署已完成淡海新市鎮第1期開發，並自101年7月起推動淡海新市鎮第2期規劃，該處早期由行政院農委會水土保持局劃為山坡地，當時因圖資、技術、設備等較不充足，將原本坡度平緩的地區卻劃為山坡地的範圍，導致新市鎮開發受限。 新北市府指出，依「新北市山坡地範圍劃定及檢討變更作業要點」規定，平均坡度未滿百分之五、未在崩塌地及土石流危險溪流影響範圍內、劃出區之連續聚集面積大於10公頃 等，符合山坡地解編條件，因此經新北市農...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 堯丞希設計自然光從三面採光的建築物結構引入，照亮舒服、乾淨的日常風景。此案為中古屋翻新的設計，借由北歐風的人文、簡約打造，營造出流暢的動線與完善的實用機能。首先將室內的隔間拆除，重新規劃出公私領域的範圍與界定，且將中古屋的管線及鋁門窗全數汰舊換新；整體空間以開放格局為要，玄關處的地板鋪設六角磁磚，利用格柵屏風Home Data 設計公司：堯丞希設計設計師：吳安栢、郭彥希設計風格：北歐風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數...

文、整理_陳韋琪　圖片提供_台灣歐德傢俱股份有限公司具有一定社會歷練的屋主，在事業有成後，希望打造一處凝聚全家成員的質感居所，長期在科技產業工作的他，更期待在新居融入溫潤優雅，讓回家就能放下緊湊的生活步調，於是他找上可拆卸重組、豐富多變的系統家具公司作全屋規劃。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：43坪空間格局：3房2廳主要建材：ORDER德國進口系統板材、歐德沙發、歐德環保...

文、整理_樂祈　圖片提供_力口建築你眼中的藝術是什麼模樣呢？你有想過享受藝術也可以很質樸自然嗎？利培安、利培正及楊淨雯設計師這次操刀將 30 多年的高齡老屋幻化為平易近人的藝文空間，使巷弄間的藝術畫廊成為眾位藝術家的創作天堂。Home Data 設計公司：力口建築設計師：利培安、利培正、楊淨雯設計風格：現代東方風房屋狀況：老屋空間坪數：1樓-41坪、B1樓-38坪空間格局：商業空間主要建材：樂土、水泥粉光、鐵件、玻璃畫廊名稱採自陶淵明的《採菊東籬下》，在三位...

【住展房屋網/綜合報導】騎樓在台灣是很特殊的建築形式，讓行人有一個遮風避雨的依靠，因此桃園市政府地方稅務局表示，房屋的騎樓如供公共通行使用，則可以免徵房屋稅。不過卻有騎樓仍遭課稅，關鍵原因在於有無營業使用! 稅務局表示，若民眾為了增加1樓可營業使用的面積或房屋使用價值，將騎樓設攤營業或封閉使用，則應按實際使用情形課徵房屋稅。 稅務局進一步表示，縱使騎樓僅部分白天時段設攤營業或封閉使用，亦不符合免徵房屋稅規定，仍須依占有時段的實際使用情...

【住展房屋網/綜合報導】學生在外求學，賃居權益與居住安全很重要，有鑑於此，教育部訂定「推動高級中等以上學校賃居服務實施計畫」，推動「建構校外賃居服務平臺」、「暢通賃居糾紛協處管道」及「推動外宿學生安全認證」三大面向，落實學生校外賃居服務工作。 為因應趨勢潮流，教育部委託國立虎尾科技大學研發「雲端租屋平臺系統」（資訊網），提供全國大專校院與高中職校外租屋資訊與及時校外賃居管理功能。甚至提供賃居住所周邊易肇事路段資訊，以避免賃居學生因路...

【住展房屋網/綜合報導】行政院近日公布老屋強制健檢擴大實施，預計四年投入逾六十億元，補助民眾對老舊建物進行建物快篩。不過，北市議員王鴻薇召開記者會指出，北市都發局近5年總計對1041件老屋進行健檢，有耐震疑慮計有437件，但目前僅有兩件進行詳細評估，批北市老屋健檢做半套。 北市在建築物分區耐震表中屬於地震乙區，耐震係數標準需耐五至六級。王鴻薇調閱資料統計，北市自102年起，砸下1412.35萬元補助1041件老屋進行健檢，其中「耐震能力有疑慮」者共有372...

【住展房屋網/綜合報導】國發會主委陳美伶接受平面媒體採訪表示，地方建設面臨缺地問題，針對台糖土地的開發限制，她透露目前行政院已確定，未來在公益性及對地方發展有利條件下，可參考區段徵收的精神向台糖協議購地，或採聯合開發。 行政院長賴清德上任後，積極解決產業界「五缺」問題，盼促進經濟投資。今年一月，行政院在雲林舉行說明會，當時雲林縣建設處長蘇孔志曾提出，台糖土地只租不售的原則，影響了廠商投資，勞動部次長施克和則回應表示，會召開會議研商放...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 維耕設計敞朗日光隨窗入室，照亮空間裡細緻的美學細節，自然光輕吻沁涼的石材肌理，輕撫溫潤的木紋質地，讓鮮黃色的花卉綻放動人光采，半開放屏風與展示層櫃替家屋增添漸層的視覺感受，成為室內最美好的設計。開放的公領域裡，天花板利用溫潤的木紋肌理妝點，客廳上方的大樑更以弧形修飾邊角，美化突兀的結構，餐廳區則是利用整片木Home Data 設計公司：維耕設計設計師：林志龍、蘇楠凱設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：1...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 伏見設計事業有限公司31 坪北歐風居家，設計師經由光影、材質、色調的細膩拿捏，展現豐富的視覺層次，搭配著輕簡的北歐語彙，營造出屋主期待的休閒療癒感，快跟著小編一起來看看吧！空間以大面積木元素鋪陳，營造溫暖的生活體驗，並抹上鮮明的土耳藍，襯出清新質感，透過微妙的撞色效果，展現多變的牆面風景，使居室更顯深邃迷人，增添居家視Home Data 設計公司：伏見設計事業有限公司設計師：鍾晴設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)...