【住展房屋網/綜合報導】內政部會報通過「建築技術規則」部分條文修正草案，未來新建或增建建物高度超過21公尺者，必須確保鄰近住宅區或商業區的基地，於冬至日有1小時以上的有效日照，取代原先僅限於住宅區建物的規範，加強維護大眾的居住健康，保障日照權益。 近年都市土地使用度高，建築密集高層化，造成新建築影響周圍建築地居民日照權，因此，這次修正檢討冬至日照陰影的規定，由原先僅限建築基地位於住宅區者，修正為建築物高度超過21公尺，必需將鄰近住宅區或商...

作者_米瑞安　圖片提供_上陽室內設計豪宅不僅著眼於空間美感，更在於質感細膩與機能完備的上乘組合。上陽設計李世雄總監認為，「空間自由」之於豪宅只是最基本的要件。從建築規劃、孕育設計到完工交屋，精心調配豪宅的尺寸與比例、器具與色彩、裝飾與藝術，經由各環節的相生相成，成就出無與倫比的細膩感受，悠揚經典居家大宅於焉產生。Home Data設計公司：上陽室內裝修設計設計師：李世雄、石惠君設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：100坪主要建材：水晶玻璃、...

作者_蔡珮琪　圖片提供_豐聚室內設計無論是空間風格的追求，或是居家氛圍的營造、空間應該如何配置運用，每個人心目中都存在著夢想中的家。理想中的房子，莫過於自地自建，比起住在豪宅裡，能夠擁有一塊地，將室內設計融合於建築，從外到內都是依照自己的心思意念而發揮，是最富足的狀態了。Home Data設計公司：豐聚室內設計設計師：黃翊峯、李羽芝設計風格：新古典房屋狀況：新成屋空間坪數：68坪空間格局：2房2廳1起居室主要建材：大理石、鍍鈦板、線板、玻璃、鏡子、...

【住展房屋網/綜合報導】先前報紙載明台中市政府辦理區段徵收之抵價地分配比例將一律採取 50%，這樣的徵收作法是否合宜？目前規劃或進行中的區段徵收的個案，對我們所認知的漲價歸公之理念，其作法上是否健全？ 「區段徵收」是都市發展過程中將需要的用地全部徵收，把低度的土地使用，變為高度的運用，同時擴充公共設施的建設，相關的經費則由政府編列預算投入。而開發完成的建地，部分由地主以領回抵價地的方式抵付徵收補償費用，剩下的可供建築土地，則辦理公開標...

【住展房屋網/綜合報導】中國有句話叫：「母憑子貴」房子何嘗不是如此！之前全球十大豪宅的排名中，除了印度穆凱什-阿姆巴尼的「安提拉」豪宅獲選第一名外,倫敦的「海德公園1號」也是世界上最貴的私家豪宅第三名，它的價值約2億美元(折合60億台幣)，但現在，美國洛杉磯的建築商挑戰房地產市場的高峰，近日推出的豪宅震驚世界，可能要刷新排名了。 美國洛杉磯的豪宅建築商Bruce Makowsky再一次挑戰美國房地產市場的高峰，近日新推出的3530平方米豪宅標價2.5億美元(約75...

【住展房屋網/綜合報導】北北基百萬購屋族都驚呆了！距離台北科技之心──內科南軟不到30分鐘車程、交流道3分鐘，以高級別墅群著名的基隆深美區，首次出現千坪造鎮開發的立體別墅社區，不僅坐擁媲美國外高級住宅區高綠覆、低密度的優質環境，同時鄰近基隆唯一愛買商圈，未正式開案前已在知名論壇上引發熱烈討論，加上搭配的付款方案實在太輕鬆，立刻成為基隆人氣爆棚的指標換屋個案。 交流道3分鐘 享受如魚得水好生活 取法自日本知名高級住宅區，【田園調布】的千坪精...

【住展房屋網/綜合報導】最近有非法仲介業者或詐騙集團以販售神主牌位為名，假稱可幫民眾轉賣骨灰骸存放陰宅塔位使用權，規避殯葬管理條例，謀取不法使用權狀及現金，待消費者驚覺有異時，不法業者早已人去樓空。 根據殯葬管理條例及骨灰骸存放單位使用權，買賣定型化契約有條文應記載與不得記載事項之規定，但有部分仲介業者以販售神主牌位為名，實際上可讓民眾作納骨櫃位使用，意圖規避管理條例，甚至誆騙民眾加購神主牌位或其他商品，藉此取得塔位使用權狀及現金，...

【住展房屋網/綜合報導】在符合自用住宅用地下，土地課徵地價稅，只要符合資格且申請，一般都是適用減免課徵地價稅，但是若自用的房屋正在拆除，或是興建中是否依然可以適用地價稅課徵減免呢？ 稅捐稽徵處表示，土地於房屋拆除改建前，若已符合稅法規定之自用住宅用地者，其地上房屋拆除改建，在新建房屋施工期間尚未領到使用執照前，仍准予繼續按自用住宅用地稅率課徵地價稅，稅捐處不會改課一般的地價稅。 另外，民眾取得土地，不論是經由買賣、受贈、拍賣、繼承....

作者_李亞陵　圖片提供_分子設計第二人生，講究的是休憩，第三人生，則更包含對夢想的追尋，「為自己活」，成了首要目標，而買一間房、住一間豪宅，自然也是許多人的第三人生夢想之一。在分子設計的作品之中，我們所看見的豪宅規劃，已跳脫了建材或名品堆砌，而是體現於居者需求之中，將業主的人生歷練兼容並蓄、濃縮於空間之內...親愛的，你畢業了嗎？我們從學校畢業、從戀愛畢業、從新手爸媽畢業，然後轉眼間也即將告別職場，過上屬於自己的日子。 第二人生，講究的是...

作者_王莉姻　圖文提供_禾光室內裝修設計保留空間最大尺度，用建材提升質感溫度，即使住的是坪數不大的房子，也能擁有豪宅的生活品質。禾光室內裝修設計完美的將屋主選購的家具、材質，結合最擅長的光影技巧，毫不違和的融入居家風格，讓想享受不受俗務干擾的一家人，擁有如圖書館的人文品味宅；讓好客的夫妻有完備的開放客餐廳招待親友，享受平凡卻有格調的生活。保留空間最大尺度，用建材提升質感溫度，即使住的是坪數不大的房子，也能擁有豪宅的生活品質。尤其是建商...