俗話說，『有土斯有財』。父母把財產送給子女，最主要有現金贈與、不動產贈與兩種方式，其中採不動產贈與，因贈與稅以房子的公告價值計稅，相對於現金，可省下不少稅金，甚至免繳稅，最受父母喜愛。這也就是長年以來國內不動產贈與風氣持續延燒，贈與件數居高不下甚至103年贈與移轉房屋棟數達5.5萬棟，已創下新高的原因之一。不過話說回來，「房地合一稅」明年開始實施後，代表國內房地產開始走向「實價課稅」，在105年1月之後，買賣房地產獲利，民眾會繳更多的稅。除此...

買房子借用親友名義登記的情形非常普遍，雙方成立「借名登記」關係，登記名義人只是個「人頭」，房子仍由真正的所有權人自己管理、使用、處分。借名登記不論是口頭約定或有書面契約都可成立，但是若雙方事先沒有簽立借名登記契約，借名登記就容易引發糾紛。葉姓女子在八年前購買台南市的一棟房子，因其信用不佳，當時資力未符合銀行申請房屋貸款的要件，她於是跟自己的叔父約定以借名登記之方式，由叔父出名購買房子，並用叔父名義申請房貸，但不動產買賣簽訂及相關規費...

【住展房屋網/台北報導】為維護公共安全，台中市政府都發局在明年度預算提高至1000萬元，並將以嚴重影響公安、施工中、危險房屋違建拆除，及防災搶救為執行重點。都發局今年原編列500萬拆除違建經費，但八月初的蘇迪勒風災使得預算幾乎用罄，因此在追加360萬預算後，也立即進行發包作業。 都發局表示，由於近來屢傳違建公安事件，且因建材改變，違建越趨複雜。而目前列管的60000多件違建，更以拆除難度較高的鋼筋混凝土構造居多，加上強烈風災導致的救災需要，因此才將...

【住展房屋網/台北報導】日前有民眾詢問，自家供直接生產用的廠房，因已經申請臨時工廠登記，不知是否能申請減半課徵房屋稅？對此高雄市政府稅捐處則表示，臨時工廠 仍與合法登記的工廠有別，因此不適用減半課徵的條件。 高雄市稅捐處表示，雖依稅法規定，如自家工廠為供直接生產使用的自有房屋，也已合法登記，則房屋稅即可減半徵收。而臨時登記工廠雖可免除區計法及都計法等規定處罰，但因無法就地合法，因此即使於登記有效期內，仍不可減半課徵房屋稅。 稅捐處強調，...

作者＿王莉姻　圖片提供＿圖片提供＿昇煬建築.空間設計把個人的親筆繪畫變成實際的門片與牆面，多年來蒐集的精緻珍品成為家中最美的端景，讓品味與興趣也能成為賞心悅目，得以登上大雅之堂的裝飾，最是讓女主人樂開懷；男主人想要一個不需要盤坐，卻能放鬆喝茶看書的雅室，到處是收納，卻毫不影響視線的隱形櫃體，讓人更能徹底放空；利用戶內外有餘裕的空間佈置全家人一起休閒的場所，感情更增溫。昇煬建築.空間設計的林貝珍總監，將滿足每個人的細節全部兼顧，讓屋主在...

作者_跨工作室 圖片提供_當代空間設計而她所合作的屋主有蠻多是第一次接觸裝修的小家庭或新婚夫妻，但在溝通設計細節時，她發現屋主們其實都做足功課，而且很注重「親子空間」該如何經營：「除了最基礎的安全與機能考量之外，爸爸媽媽也開始會主動思考空間美感對家庭氛圍的影響，也會跟我們討論色彩、造型對孩子美感教育的啟發性。」隨著教育觀念的進步，現代家長也越來越重視孩子的多元成長與學習。但是您知道，居家空間設計也可以是親子教育的一環嗎？ 擁有豐富設計...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 新澄設計將講求舒適、質感兼具的美式風，融入現代城市的生活語彙，賦予簡潔線條及溫和色調，除卻繁複的雕飾後，昇華居住空間的使用價值，利用材質妝點鋪飾，為 50 坪的預售屋注入美式風格獨有的溫馨暖意。位於彰化鹿港的居宅，將客廳和餐廳、廚房相互連結，開放式場域讓日常動線更加具有彈性，整面落地窗將清新陽光迎入室內，以Home Data設計公司：新澄設計設計師：黃重蔚設計風格：美式風房屋狀況：預售屋座落地點：彰化縣鹿港空間坪數：50/...

作者＿王莉姻　　圖片提供＿潘子皓設計生活習性的不同，與年齡層的落差，讓這間房子的規劃，出現迥異的設計重點。潘子皓設計師有著十分 NICE 的體貼個性，耐心的與這家人溝通，依照各自的生活需求找出最適合的機能設計，以北歐、 Loft 、古典、時尚的完美混搭，讓這個 35 坪的空間同時滿足三組人口結構居住，藉由開放式的客餐廳凝聚家人向心力，三個寢區則是各自的私密領域，依使用者的品味及喜好，打造專屬自己風格的小天地。Home Data設計公司：潘子皓設計設計師：潘子...

作者＿王莉姻　圖片提供＿趙玲室內設計有限公司尤其是年輕時買屋，對規劃思慮不多，多年後雜物越買越多，沒有地方收藏；女兒出生了，動線格局更是成了父母必要的考量。趙玲室內設計發揮擅長的新古典元素，以變動最小為原則，讓家有了男主人的陽剛味道，女主人可以佈置心愛典雅餐廳，女兒則有自己浪漫的公主房，以及一家人可以遊戲閱讀的起居室。Home Data設計公司：趙玲室內設計有限公司設計師：趙玲、呂學宇設計風格：新古典房屋狀況：中古屋座落地點：新北市空間坪數：...

作者＿王莉姻　　圖片提供＿邑舍室內設計不管是小倆口的甜蜜小窩，或是父母帶著孩子同住的居宅，都會因為年齡性別而有不同的需求和喜好，邑舍室內設計總是會由客戶的角度去思考，了解最重要而且是共同需要的空間為第一優先，然後依照空間比例及使用屬性做定位，不但有著全家人可以聚在一起聊天談笑的大客餐廳，也為家中的每一份子，保留最愛的角落。Home Data設計公司：邑舍室內設計設計師：邑舍設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋座落地點：新北市三峽空間坪數：...