買房是人生大事，有些人會聽取長輩「建議」，有女網友上網透露，原本打算在某重劃區買房，但被婆婆反對，理由竟是聽從蓋房子工人建議，認為房價還有機會下修；對此過來人提醒，買房最好回歸需求，還分享經驗強調，當初就是在長輩的勸阻下有所堅持，才能順利擺脫無殼蝸牛。 女網友在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱鎖定某重劃區的新成屋，總價大約900萬元，本身非常心動，但近期受到婆婆關切，對方規勸別急著買房，理由是聽取某些蓋房工人的說法，預言房價有機會下...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 九日室內裝修設計位於台中的一棟老透天，從裡到外全面翻新，耗費兩年的時間從討論、裝修施工到完成，全面翻新後變成街坊巷弄間最吸睛、最有特色的建築，屋主期待老屋能調整格局、配置無障礙空間及大廚房，設計師充分了解屋主需求，依據居者生活習慣調整格局及動線，結合多元材質、色彩搭配及收納規劃，創造低奢質感的透天別墅，讓全家人在舒適的環境下度過美好的每一天。Home Data 設計公司：九日室內裝修設計設計師：九日設計團隊設計風格：混...

文／傳承風險、家族信託顧問，《R姐財富方舟-廖嘉紅》版主 廖嘉紅 中南部有許多透天厝1樓當店面樓上住家，因為持有多年，出售時土地增值稅相當驚人。 幾年前我要出售起家的透天厝，因為持有將近20年，仲介預估土地增值稅將近50萬元，真的不少！ 土地增值稅怎麼會這麼高呢？因為透天和公寓，相對於華廈，持有的土地較大。 ▼透天相較於華廈與大樓，持有土地大，增值稅便高。（圖／EBC地產王張琬聆攝） 土地增值稅 稅率採倍數累進 再加上自2005年2月1日起，...

廁所、廚房環境潮濕，矽膠條很難避免發霉，若太久未清理，一旦霉斑根深蒂固，不論怎麼大力刷洗，甚至購買專用洗劑都不一定有明顯效果，讓人非常困擾，不過也有網友傳授「清潔神招」，輕鬆就能將霉斑擊退。 一名網友在臉書「我愛全聯-好物老實說」貼出照片，只見廚房的不鏽鋼流理台，周邊的矽利康整條發霉變成黑色，不論她怎麼刷洗，似乎都不見效果，只能上網求助有經驗的前輩們「請問有推薦的洗劑嗎？」 ▼矽力康發霉長黑斑，令人頭痛。（示意圖／photoAC） 對此，...

每個人都想打造夢想居家，但美好的憧憬卻暗藏風險，有民眾從事自地自建，委託母親友人介紹營造商，完工前才驚覺格局差很多，還為此與廠商撕破臉，氣得上網大吐苦水，但網友得知細節紛紛搖頭，還有內行人認為一開始就做錯決定，才會衍生後續諸多爭議。 民眾在Mobile01論壇發文，提到媽媽擁有一塊土地，拜訪朋友看到美輪美奐的房子，心生羨慕也想自地自建，經友人推薦某家營造商，決定委託並且直接聯繫廠商的老闆，業者一開始都很積極配合，工程初期溝通順暢，直到工程...

最新實價揭露，松山區指標豪宅「文華苑」出現交易紀錄，去年11月中樓層戶別，成交5億6278萬元、每坪200萬元，共350.12坪，而且是法人公司無貸款買下，前一手屋主在2016年以5億6590萬元買進，顯示賣家小幅讓價300多萬出售，經查發現，買家是已經持有同棟社區8戶的國巨董事長陳泰銘。 位於松山區慶城街的「文華苑」，屋齡大約11年，整棟地上15層、地下4層，總計28戶、每層2戶，主力格局270坪，屬於台北罕見的大坪數豪宅，隔壁是知名的東方文華酒店，以提供文華東方酒店...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 文儀室內裝修設計地狹人稠的台北住宅，在空間和動線運用上就顯得格外重要！近年來西方開放式設計和活絡的動線成為主流，但日式住宅裡的坪效應用以及令人印象深刻的浴廁所設計，也逐漸走入你我的生活空間。這間座落於台北市精華地帶，屋齡超過五十年的 30 坪老屋翻新計畫中，文儀設計李紹瑄總監將歐美開放式餐廚結合日式豐富的收納機能；把原本單向動線改為公私領域相互流通的複合式動線，以和洋折衷設計將日式侘寂美學融入現代歐式設計，體現...

編輯 張若蓁│圖片提供 采綺室內設計家除了可以為你遮風擋雨，還可以視為展示生活品味的互動藝廊，坐落於新北市 新店區的32坪空間，以黑白灰建構簡約俐落的空間基調，同時透過精準的比例分割與紋理搭配，創造層次與律動性，既滿足實用層面所需，也體現了屋主一家不凡的品味。Home Data 設計公司：采綺室內設計設計師：黃玉琪 Yuki設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：32/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、壁紙、鐵件、黑鏡、烤玻、...

CES堪稱科技業的巴黎時裝秀，今年主軸毫不意外就是AI將會貫穿全場，不過百花齊放的應用端裝置中，誰會成為一鳴驚人的大贏家？ 【文／吳旻蓁】 年度科技盛會的美國消費性電子展（CES 2024）即將於美國時間一月九日至十二日開展，作為全球最大的消費性電子展，也是三大消費性電子展中每年第一個舉辦者，熱度一向高漲，且為在展覽上吸引訂單，各家參展廠商皆會使出渾身解數、端出秘密武器，因此歷年來ＣＥＳ展題材都有望帶動相關類股股價表現。 不少台廠都已磨刀霍霍、...

買房為人生大事，需留意的細節良多，除凶宅及屋況瑕疵外，專家提醒，購屋前另須留意物件是否有「訴訟註記」，避免因物件本身的產權、責任或其他法律程序問題，造成購入後的後續問題。 安新建經經理張雲維說明，「訴訟註記」是指這筆房地物件目前可能因土地爭議、產權糾紛等因素，成為民事訴訟審判的對象，有訴訟的事實，由訴訟的原告在辯論終結前，向審理的法院聲請裁定發給「起訴證明」，再向地政事務所辦理「訴訟繫屬之事實」、記載在房地產謄本上的註記登記；但買...