文／正業地政士聯合事務所所長 鄭文在 當繼承發生時，如果兄弟姐妹之間感情融洽，總會有一位繼承人一呼百應請兄弟姐妹們準備相關資料，安排遺產稅申報，協議遺產的分配分式，順利的將爸媽的遺產完成繼承。如果兄弟姐妹間感情不睦，甚至偶有齟齬，可能就無法如此順利，也可能走上訴訟的道路。 因為遺產稅的申報、繳納、完稅必須以被繼承人往生時的所有遺產合併申報，如果往生前2年內有贈與，依《遺產及贈與稅法》第15條規定，被繼承人「死亡前2年內」贈與配偶、...

台股瞬間從淒風苦雨的下跌趨勢中翻揚而上，低基期的產業也瞬間爆紅，特別值得注意的是稼動率回升的產業，將扮演景氣走揚的領頭羊。 【文／吳旻蓁】 今年因通膨加劇與激烈升息影響，不論電子或是傳產，幾乎都面臨到需求銳減的重大挑戰，如今，這場蔓延全產業的庫存調整似乎已進入尾聲。根據國發會公告的台灣九月景氣對策信號，已終止連續十個月的藍燈，出現代表「轉向」的黃藍燈，顯示國內景氣逐漸改善。除了受惠ＡＩ商機及科技新品備貨需求持續挹注外，國發會同時表...

政府調控房市，推出《平均地權條例》等一連串房市政策，但馨傳不動產智庫執行長何世昌卻認為，一旦忽略市場供需法則，打炒房將難以見效，希望政府正視問題，至於打炒房對誰幫助最大？網友公認對象也令人莞爾。 何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，指稱台灣打房已經打很多年，但在忽視供需問題的前提下，毫無頭緒的打壓措施難以見效，例如以往每年預售屋成交戶數至少6萬戶，其中短期交易比例大約25%，自從禁止預售屋轉售上路後，每年轉售戶供給量起碼減少超過1萬戶...

文／台灣不動產物業人力資源協會理事長、國立台北科技大學不動產估價師學分班主任 曾文龍 房子是買來住的，不應成為投機商品 今年9月1日為農曆7月17日，亦即9月有半個月是俗稱的農曆鬼月。有些人會忌諱農曆7月買房子，就算有看到喜歡的房子，也希望可以拖到農曆8月再來定案簽約。但是也有可能喜歡的房子被不怕鬼、沒有忌諱的購屋人先捷足先登了。農曆7月比較不適合買房子嗎？ 在民國60年代、70年代，這是媒體常出現報導的問題。那個時代民風保守，命理風水盛行其道，...

文／蔣巧薇 新北市副市長劉和然昨（6）日代理市長率市府團隊出席新北市議會總質詢，說明塭仔圳重劃區停車規劃進度，並針對新北市汽機車停車需求、前瞻計畫的停車場工程等逐一答詢。 考量人口需求　規劃停車用地 針對塭仔圳停車空間規劃，新北市城鄉局長黃國峰表示，以塭仔圳都市計畫人口規模，住宅區與商業區各類公共設施都可保留多元目標使用，也會配合開發期程及人口進駐情形規劃停車場。 新北市交通局長鍾鳴時說明，塭仔圳停車場開發分三期，第一期為施...

文／蔣巧薇 國土管理署近日表示，今年截至10月底，各縣市興辦社會住宅總量已近1.4萬餘戶，年底有望達到1.8萬戶。此外，中央在高雄市推動的社會住宅案「前鎮區興邦安居（一期）新建統包工程」將在本月8日舉行開工典禮，預計2027年5月完工，將提供663戶社會住宅及社區集會空間、托嬰中心等公共服務設施，建立跨世代宜居社區與環境，減輕租屋家庭壓力。 房型多元 交通便捷 「興邦安居」基地位在高雄市前鎮區凱興街及凱福路交叉路口，面積約1公頃，將興建3棟地上1...

內政部公布今年累計前三季建照核發宅數共109507件，年減18.1%，另外，住宅使照核發宅數84414件，創15年新高，代表大批交屋潮即將來臨，而今年Q3住宅開工宅數30891件，則為近十季最低。房市趨勢專家 李同榮提出警訊，開工量下彎與上升的使照完工量呈現五年來首度死亡交叉，這是第六循環房市反轉的重要訊息，預期2024年Q1正式進入反轉的局面，惟房價沒有崩盤危機，將是「以盤代跌或微跌」的格局機率較高。     建照核發量與開工量走勢 房市表現強弱的先行指...

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年10月分數45.5分，分數較9月（46.5分）減少1分，對應燈號依然為綠燈，是「連十一綠」。風向球六大構成項目呈現「四平、二降」，待售建案個數、議價率、來客組數、成交組數分數持平，預售屋推案量、新成屋戶數分數下滑。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，由於9月新建案供給量處於相對高水位，10月預售屋推案量及新成屋戶數的對應分數皆有下滑，不過觀察代表市況的來客組數、成交組數分數，10月北台灣整體新建案市場人氣...

文／成采錡 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年10月分數45.5分，分數較9月（46.5分）減少1分，對應燈號依然為綠燈，是「連十一綠」。風向球六大構成項目呈現「四平、二降」，待售建案個數、議價率、來客組數、成交組數分數持平，預售屋推案量、新成屋戶數分數下滑。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，由於9月新建案供給量處於相對高水位，10月預售屋推案量及新成屋戶數的對應分數皆有下滑，不過觀察代表市況的來客組數、成交組數分數，10月北台灣整...

新北市政府推動青年租金補貼，設籍新北就學或就業並符合資格，以及育有未成年子女3人以上，原本最高補助6000元，但有議員提議加碼到7000元，對此新北市城鄉回應表示，已納入財務評估，具有可行性，但詳情仍待確認。 新北市租金補貼提供給設籍、就學或就業的18歲以上未滿40歲青年，符合單身、新婚未滿2年，或是育有未成年子女家庭等條件者，而且財產所得、租賃地位置須符合規定，即可向城鄉局提申請。 ▼新北市府推出租金補貼。（圖／新北市城鄉發展局提供） 原本的...