房貸族壓力增  Q1鑑估值、扛貸金額利率皆創高  愛買新屋 房貸揹貸金額較三年前增180萬!　 新青安2023年上路至今近三年，購屋族房貸壓力有增無減？台灣房屋集團統計聯徵中心最新資料，2026年Q1整體申貸案件的房價鑑估值為1546.6萬，比新青安上路前2023 Q1的1266.8萬還增加279.8萬，平均授信額度也從905.9萬增至1086萬，等於三年間，房貸族得多扛180萬的房貸。至於貸款利率也達2.46%，和鑑估值和授信額度皆創統計以來新高點，而購屋坪數則縮減1.5坪，等於房貸壓力...

南科A-O區段徵收啟動！375公頃六標齊發　台南科技生活圈進入實質開發期 M傳媒房產中心 南科發展再往前推進一大步。台南市政府地政局今（23）日於市政會議專案報告指出，南科特定區A-O區段徵收工程已於今年5月正式啟動，總開發面積達375.22公頃，是台南市歷來規模最大的區段徵收案。工程將採「六標齊發」方式同步施工，總經費153.45億元，預計3年完工。 台南市長黃偉哲表示，南科近年產值與就業人口持續成長，住宅、交通與公共設施需求同步增加，A-O區開發不只...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《The State》發布的年中房市報告指出，2026 年上半年對美國房地產賣家而言，並非過往的「旺季」，但市場從 3 月到 4 月間已開始逐步回溫。全美待售房屋簽約數（pending home sales，指已簽約但尚未完成交易的房屋數量）在 2026 年 4 月份月增 1.4%，較去年同期也增加了 3.2%，顯示市場交易活動有所增加。 觀察美國各區域表現，2026 年 4 月份待售房屋簽約數普遍呈現增長或持穩。其中，美國東北部地區月增 6.6%，但與去年...

文／謝曉菁 歐洲多個熱門觀光城市近年陸續爆發「住房危機」，許多當地年輕上班族即使有穩定收入，仍面臨租不到房或租金大幅上漲的困境。對此，SAND Partners 住居管理聯盟創辦人陶迪於Podcast節目《陶迪說》指出，外界原先認為問題出在住宅供給不足，但隨著短租平台興起，愈來愈多專家將矛頭指向Airbnb等短租經濟模式，正逐步侵蝕長租市場供給。 陶迪以西班牙巴塞隆納為例，當地每年都吸引大量國際觀光客，雖然住宅總量並未明顯減少，但市區可供長期租賃的房源卻持續...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導歐洲議會經濟委員會於週二（6月23日）投票通過數位歐元計畫草案，此舉旨在減少歐盟對美國支付系統的依賴，並強化歐洲在數位支付領域的自主性。這項提案確立了數位歐元未來在歐元區的運作方式，目標是提供歐洲自身的支付解決方案，以抗衡 VISA、萬事達卡等美國支付巨頭的市場主導地位。 目前，美國公司 VISA 和萬事達卡處理了歐元區高達 61% 的卡片支付，以及幾乎所有跨境交易。歐洲議會議員吉勒斯·博耶（Gilles Boyer）指出，支付...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導人工智慧公司Anthropic於週二推出全新AI協作工具Claude Tag，取代其原有的Slack應用程式，以常駐式AI隊友的形式深度整合至企業通訊平台Slack中。這項新產品目前以測試版形式提供給Claude Enterprise和Claude Team的客戶，並預計將擴大推廣至其他平台。 Claude Tag旨在成為團隊中具有「記憶力」的常駐成員，能夠主動處理任務、非同步工作，並與頻道中的每位成員互動，而非僅服務單一使用者。當團隊成員在授權頻道中標記「@Claude」發出...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導根據美國石油學會（American Petroleum Institute, API）週二（6月23日）公布的最新數據顯示，截至6月19日為止的一週內，美國原油庫存減少了76.5萬桶，此數字略低於市場預期。這項數據反映了美國原油市場供需的變化，可能對國際油價的短期走勢產生影響。 然而，除了原油庫存下降之外，數據也指出其他油品庫存呈現增加趨勢。同期，蒸餾油庫存增加了144.7萬桶，而汽油庫存也攀升了123.8萬桶。值得注意的是，位於俄克拉荷馬州（Oklahoma...

社區不能「怕火災」拒裝充電樁！電動車時代來了，住宅管理也該升級 M傳媒 房產中心 電動車越來越普及，但許多住宅社區對充電樁仍然又愛又怕。住戶想裝，管委會擔心火災；車主覺得是基本需求，鄰居卻怕地下室變成危險場所。於是很多社區最後乾脆用一句話解決：「不准裝」。 但問題是，電動車不會因為社區拒絕就消失。當使用需求持續增加，真正該做的不是全面禁止，而是把規則訂清楚、設備做安全、管理制度建立起來。 內政部近日修正《建築物附屬停車空間電動車...

新屋愈蓋愈多、買賣卻愈來愈少！台灣房市進入「交屋潮撞上低成交」新時代 M傳媒 房產中心／M編 台灣房市正在出現一個很不尋常的剪刀差：新屋大量登記，買賣交易卻急速降溫。 內政部最新統計顯示，2025年建物所有權第一次登記達17萬6690棟，較2024年增加8.4%，不僅連續5年成長，也創下近10年新高；但同一年買賣登記卻降至26萬1308棟，較2024年的35.1萬棟大減25.5%，創近9年新低。 簡單說，就是房子蓋出來了，但市場買賣速度明顯慢下來。 台南市不動產估價師公...

ＡＩ伺服器、高速網路升級，帶動ＰＣＢ板層數持續增加，並推升Ｍ８、Ｍ９等級低損耗材料需求。隨著高階ＣＣＬ、HVLP銅箔及高階鑽孔製程供給趨緊。【文／呂泰德】當資料中心網路逐步朝1.6T交換器導入後，交換器系統必須在有限板面空間內承載更多高速SerDes通道與更高頻寬傳輸，使PCB設計面臨更嚴格的阻抗控制、訊號完整性與插入損耗要求，因此低損耗材料與高階製程的重要性明顯提升。Broadcom Tomahawk六已達102.4Tbps交換容量，Celestica也推出基於Tomahawk六的64埠1.6Tb...