台中上半年新推案有一大半規畫相關產品，無論潛銷或進場銷售，均締造佳績 受到高齡化、少子化及晚婚等因素影響，小家庭組成型態愈發盛行。根據內政部統計資料顯示，三人以下家戶數達634.9萬人，占全國家戶約71％，小家庭較2010年成長6％。看準這股小宅潮流，台中建商近幾年爭相推出低總價、小宅產品搶市，個案銷售均表現亮眼。 此外，根據內政部統計2019年全國住宅交易狀況，平均買賣面積為32.02坪；值得關注的是，2019年台中市住宅平均買賣面積為30.72坪，其中，...

【文／謝金河】 我們常用「百年一遇」來形容這一生從未見過的巨大變化，這一周又讓我們見識到油價變成負值，這個衝擊就像過去幾年，我們乍見債券殖利率變成負數，同樣讓我們感到不可思議。 四月二十日，五月交割的期油一度慘跌到負三七．六三美元，二十一日盤中續跌到四○．三二美元，六月期油二十日收在二○．三七美元，二十一日再跌到六．五美元，而原來堅挺的北海布蘭特原油，也急殺見到十七．五一美元的新低價。油價狂殺，而且成為負油價，這是我...

新冠肺炎疫情逐漸擴散，直接衝擊全球經濟，近日報紙愈來愈聳動的標題，例如「大蕭條來了？美Q2失業率恐達30%」、「Fed祭無限QE沒用，美股開盤照跌」、「Fed再寬鬆，QE無上限」、「我金控海外曝險19.6兆，史上新高」、「亞太衝擊擴大，我難保２、中失守３」等斗大標題，而更重要的是，各國咸認疫情還沒有到達高峰期，其對全球經濟的衝擊恐還會持續擴大。 另外，近日友人傳來「麥肯錫疫情報告」，對於疫情發展的兩種觀點，較樂觀情況為延遲復原，全球復甦可望落在第四...

【住展房屋網/綜合報導】日前，各直轄市、縣（市）國土計畫草案，未於住宅部門計畫規劃社會住宅面積及戶數，因而遭媒體質疑。對此，營建署表示，正密集召開國土計畫審議會專案小組會議，並請各直轄市、縣（市）政府於國土計畫草案納入社會住宅興辦值。中央也將結合國家住宅及都市更新中心以及國營事業，參與興辦社會住宅。 為落實國家重大住宅政策，達成8年12萬戶直接興建社會住宅之目標，內政部於審議直轄市國土計畫草案時，考量住宅供需及照顧青年及弱勢住宅需求，於...

台灣房市長線發展最大隱憂就是人口少子化、人口老化以及勞動力逐漸衰退的三大問題，根據農委會2017年的全國家犬貓數量調查結果統計，台灣本島寵物狗有177.72萬隻，寵物貓則有73.32萬隻，合計超過250萬隻，若再加上野狗、野貓，將超過台灣12歲以下的兒童數量260萬人，所以說，目前台灣毛孩的確已比小孩多。 若排除國際淨遷徙因素，台灣人口粗出生率與粗死亡率曲線已於2019年交叉，人口由自然增加轉為自然減少(如圖)，但人口負成長是不是房市長線影響的最不利因素，專...

多年來受中國紅色供應鏈的威脅與價格廝殺，讓國內的面板與LED產業淪為四大慘業之一。擅長大量製造的中國廠商，如今不但面臨產能過剩以及武漢肺炎疫情爆發，陷入停工或產能利用率不足之窘境。當前則是產業秩序重整與汰弱留強之關鍵時刻，台灣不論是在面板、LED、封測、被動元件或記憶體等領域，各家廠商均積極轉型朝高附加價值的產品發展，不再只是拚價格，而是大幅強化核心技術能力，相信在下一輪的競賽中，台廠可望重振雄風。近年來，中國政府藉由補貼政策，大力扶植面...

股市中的贏家，除了敏銳的觀察力、判斷力與思考邏輯外，等待與享受孤獨也是重要條件，雖然少了激情與速度，不漲停而漲不停卻更能細水長流。進入二○二○年之前，一同回顧二○一八年底的狀況，各大研調、投資機構展望報告，幾乎一片悲觀，少有人對一九年抱持正向樂觀，一年很快過去了，美股頻創創高，台灣加權指數也終於二九年來首次衝上一二○○○點，挑戰天險就在眼前，而今年底各大機構展望，幾乎一致認為歷史新高唾手可得。量縮、低基期的機會「人多的地方不要去」，股市中...

【住展房屋網/綜合報導】「巢運」於上月舉辦了《青年安居政策論壇》，邀請了民主進步黨、時代力量、親民黨、台灣民眾黨等四個政黨，對「青年安住三大提問」做回應，並據此闡述各自的青年居住政策。現大選投票日將屆，因此將各黨回應整理公開。巢運表示，國民黨對於該論壇邀請多次「已讀不回」，作為國會最大在野黨，國民黨也推派了總統候選人，可惜迄今除「房貸40年」政見外，並未著墨於青年居住問題。 關於房產資訊透明化，行政院版「實價登錄2.0」...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年截至12月15日止，北台灣（新竹以北含宜蘭）銷售中建案數量達到1,507個，季增幅約0.5％，連二季創歷史新高。若與去年同期相比，則年增幅約1.8％。住展雜誌企研室經理何世昌表示，即使房市買氣回暖，但銷售中建案數量節節升高，意味著建案的競爭壓力並未減緩，業者仍需留意供需失衡的隱憂。 北市供給偏低　建案數變少了 北台灣三都中，以台北市銷售中建案數最少，約有223個，較上一季略減3個，已連二季下...

【住展房屋網/綜合報導】根據地政局統計，2020年地價調查作業期間（2018年9月2日至2019年9月1日），全市不動產買賣交易量25,737件，較前一年度同期略增0.84%，連續2年呈現成長。2020年北市公告土地現值平均調幅為1.52%，與同期台北市住宅價格指數漲幅1.64%相當。全市4,592個地價區段，上漲區段比例78.4%，持平10.1%，下跌11.5%。台北市全區均呈上漲，其中南港區平均調幅3.11%居首；大同、萬華區平均調幅2.54%、2.30%分居第二、第三。另位處市郊的北...