編輯 張若蓁│圖片提供 好厝元創設計有限公司坐落於新竹的透天別墅居住著屋主夫妻、一名長輩與一名孩童，為在繁忙的生活中找到一處能暫時避世的桃花源，屋主夫妻選擇與好厝元創進行合作，將慢活茶室、夢幻更衣間與個性臥室融入環境，下班回家就像住在渡假飯店。Home Data 設計公司：好厝元創設計有限公司設計師：黃元恩設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：62/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人，長輩：1人空間格局：四房主要建材：乳膠漆、壁紙、海島型...

租屋族難免有手頭緊湊的時刻，近期有民眾吐苦水，自稱遲繳租金不到10天，卻被要求搬家而且直接斷電；律師提醒，房東有權催繳租金，但透過斷電等激烈手法，涉及刑事責任反而得不償失，更好的做法是簽約時設定擔保人，遇到惡意欠租才有機會求償，反之租客遇到斷電等激進手法，也可蒐證並且捍衛自身權益。民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱房租遲繳不到10天，直接被房東斷電，還被要求搬家，想找對方溝通卻被拒絕，為此感到不知所措。根據原PO說法，房東曾經打電話...

Array 三發首席大院的千坪基地優勢多元公設退縮空間讓居住更適宜 文／住展雜誌 仁武區為早期傳統產業重鎮，自高雄縣市合併升格後，市府積極推動該區市地重劃開發，因產業轉型升級、交通優勢及人口紅利的3大利多挹注，仁武近年發展極具爆發力，綠化工程更大幅翻轉以往對仁武工業區的印象，親民的房價也加速人口移入，近年區域房市快速起飛，交易表現熱絡，今年329檔期更躍為高雄房市一級戰區。 產業轉型帶動區域升級 產業開發建設往往能帶動區域整體發展，近...

編輯 張若蓁│圖片提供 杰一設計在你的印象裡補習班是什麼樣的呢?隨著時代的遷移，補教場所也揮別以往的嚴肅，轉而以全新的風貌迎接充滿活力的孩子們，而這個坐落於高雄市左營區的大齡老屋就在杰一設計的協助下華麗變身活力四射的英語補習班，現在就一起來看看吧!Home Data 設計公司：杰一設計設計師：洪振傑設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：81/坪空間格局：商業空間主要建材：水泥漆、PVC地板、鐵件、烤漆、系統板材、軌道燈、玻璃貼模、白板、吸音棉...

情侶婚前買房置產的不在少數，但多數專家先前也明確表示，建議買房規劃還是等到婚後再來討論。日前一名女網友表示，自己和男友因為看見近年房價快速飛漲，所以興起了「買房投資」的念頭，她也侃侃而談購屋歷程，並分析出各項優缺點，不料，多數網友不滿單，反而覺得她這樣做「非常愚蠢，血虧的那種」，文章曝光後掀起討論。一名女網友在Dcard發文透露，當初發現房價高速飛漲，於是興起了「買房投資」的念頭，但那時候工作才剛滿一年，所以決定找男友一起買房，在開始看房...

梅雨鋒面再度來襲，全台再度被雨彈轟炸，鋒面一波波來襲，長時間降雨帶來濕氣雖然令人困擾，但也是居家檢查漏水好時機。信義居家提醒，一般家中屋頂及頂樓天花板、內外牆和地面牆角、窗戶與窗框等是最常發生漏水的三大區域，民眾不妨趁著雨季時著手檢查，確保家中各處防水層完好無損，如果發現有破損或老化的地方，應立即進行修復更換；若已發生漏水狀況、可先初步掌握原因、盡快請專業廠商評估修繕，避免漏水問題越來越嚴重。信義居家表示梅雨季時才出現的多屬於結構性...

搬新家難免需要裝潢，事前還要先會拜碼頭？近期有民眾上網抱怨，自稱裝潢前被物流單位告知，要向社區繳納將近1萬元的許可費用，質疑行為不合理，更好奇錢是否移交管委會、是否涉及斂財；專家指出，單就收費標準來看，行情比照一般社區收取清潔費，沒有特別昂貴，關鍵在於是否移轉給管委會，從事維護社區等回饋用途，建議民眾夥同其他住戶洽詢建商，相對更能保障權益。民眾在PTT論壇發文，還以「房子裝潢被要求加收保護費？」作為標題，分享自己搬新家的遭遇，自稱買的大...

【網路地產王/綜合報導】行政院公報資訊網日前公告「社會住宅包租代管第四期計畫執行要點」，新一期計畫將回歸3百億元中央擴大租金補貼，且由包租代管業者協助申請；此外，長者換居放寬至跨縣市，並開放私宅可換公宅。社宅包租代管4.0將從6月起陸續開辦，目標戶數擴大至8萬戶。 蔡英文總統提出8年20萬戶的社宅計畫，包含12萬戶直接興建，與8萬戶包租代管。根據內政部統計，截至今年3月底，直接興建社宅已超過7.3萬戶，包租代管社宅累計媒合6.4萬餘戶。 2017年推出的社宅...

Array 文／住展雜誌 經濟部15日舉行第8屆經濟部國家產業創新獎及2022年國家發明創作獎聯合頒獎典禮，由行政院鄭文燦副院長及經濟部王美花部長頒發89項得獎單位、個人及專利作品，其中戴雲發Alfa Safe耐震系統工法獲頒「國家發明創作獎─發明獎金牌」，是本屆唯一建築類創作發明獲獎。 經濟部智慧財產局表示，「國家發明創作獎」是政府為鼓勵從事創新研發並獲得發明、新型或設計專利的創作者設立的發明界最高榮譽獎項，並帶動研究創新風氣，促進產業科技發展，...

戴啟倫2020年轉招加盟永慶不動產三重重陽橋加盟店後，業績提升顯著，專任委託的比例更高達7成。永慶房產集團「先誠實再成交」的品牌理念，就是他持續獲得客戶信任與支持的關鍵因素，他認為：「把客戶當朋友，設身處地為對方多想一點，提供誠實服務比成交更重要。」 去年初，戴啟倫團隊同仁接到一件位在林口的售屋委託案，屋主7年前購入後便出租，本人並沒有實際入住，因此對於社區的設施相對不熟悉。同仁為了落實做好現場詢問調查報告書及現況說明書，主動詢問屋主有關社...