買房看屋好一陣子，終於找到還不錯的房子，除了斡旋議價，後續還有一連串的房屋買賣交易流程，包括簽約、用印、完稅、過戶和交屋，每個流程都非常重要，最怕一不小心疏忽吃虧受騙，樂屋網分享五個流程買房交易流程，幫你建立觀念避開糾紛，順利交屋！1. 買房流程第一步：簽約前的準備與議價買房流程的第一步，是向屋主表達購買意願，即議價階段。議價方式分為「斡旋金」與「要約書」，買方可依照需求自行選擇。議價有兩種：斡旋金與要約書的選擇► 斡旋金 (最常用議價術語...

【網路地產王/綜合報導】5月新冠肺炎疫情增溫，中央疫情指揮中心提醒民眾，保持防疫警覺、注意自我身體狀況，降低感染風險。房地產業者也配合加強銷售中心之消毒，及量測體溫與進場實聯制，更有建案早早就採用「預約賞屋制」。   楊梅「英捷雲集」即是提供預約看屋的服務，買方先留資料預約看屋時間，現場再依人數安排接待解說人員，一來精確掌握看屋客戶資訊，二來分流看屋避免人多擁擠，共同加強防疫，維護賞屋者與從業人員的健康，獲得許多看屋客好評。   ...

編輯 陳東煌｜圖片提供 黑晶室內設計、翔騏空間設計、奇拓室內設計 CHI-TORCH、原晨室內設計、晴翌珅空間設計、澄月室內設計、宅即變空間微整型、六木設計 Liumu Design、構設計、穆豐空間設計有限公司如果沒有室內設計的背景、裝潢的經驗，第一次裝修難免會手忙腳亂，畢竟裝潢過程中有許多眉角需要注意，一不小心就會浪費時間與金錢，家都還沒裝潢完就先滿肚子火！以下列出新手裝潢時必知的 8 大重點，包含該不該找設計師，找統包是不是真的比較省預算，以及裝潢費用該...

【住展房屋網/綜合報導】為解決新北市在高齡化趨勢下，出現的「老宅困老人」雙老現象，新北市城鄉發展局表示，將率先全國將社會住宅納入老屋換居─樓梯換電梯方案，預計今年6月開始施行。 新北市城鄉發展局長黃國峰表示，新北市老舊公寓眾多，為照顧有需求的高齡長者，新北市府近年推動多元電梯補助方案，除既有都市更新整維補助要點外，更於2019年6月推動電梯特快車方案，透過縮短行政流程且提供最高320萬元的補助金，提高裝設電梯的誘因。 但黃國...

【住展房屋網/綜合報導】民眾購買預售透天厝時，業者常提供各層平面配置圖來呈現室內空間規畫，以吸引民眾購買；但多數人不了解，建案頂樓的屋突層是否可以規畫為室內住宅空間使用，公平交易委員會表示，應依核定的使用用途規定，否則納為違規。 公平交易委員會公告，由嘉定建設及璽悅不動產銷售的新竹市北區某建案，於房屋交易平台刊載「平面配置參考圖」，將屋突1層以臥室圖示呈現，給予消費者印象為屋突1層可規劃為臥室室內空間。對此新竹市政府...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府辦理今年度「台中市公寓大廈成立管理委員會補助」，對象為「台中市公寓大廈成立管理委員會補助辦法」施行後，向全市各區公所完成公寓大廈管理委員會成立報備，其使用執照申請日期在2004年1月2日前，且未請領過此補助的公寓大廈。該項補助自5月12日起受理，至今年10月31日截止。 台中市政府住宅處表示，符合此補助申請資格的公寓大廈，屋齡皆已逾16年以上，社區處於共用部分汰舊換新階段，待管委會成立後，即可申...

【住展房屋網/綜合報導】「花一輩子積蓄首次買房，究竟該注意哪些大小事？」買房是人生最大開銷，從付款簽約、工程狀況、飯店式管理、公設梯廳衛生等規劃，新潤的貼心到位，早一步解決消費者的購屋疑慮！ 履獲全台十大建商榮譽、北台灣績優品牌『新潤建設機構』長年來以挺青年、挺自住為核心精神，搶先站在消費者角度為客戶預先設想，自建築規劃、施工過程至交屋等建築過程層層把關，一路上受到無數自住客青睞，更樹立指標成為業界典範。 心建...

驗屋不同於看屋？為什麼驗屋很重要？自己驗屋好嗎？要不要找驗屋公司？中古屋有保固嗎？什麼是「瑕疵擔保」？履約保證可以保障點交驗屋的權益嗎？屋主遺留的東西要怎麼處理？聽完這一集~幫你完成買房最後一哩路！【本集重點】01｜看屋、斡旋、簽約、交屋程序的是？ 01:0502｜自己驗屋？驗屋需要找驗屋公司嗎？03:5303｜驗屋公司價格及驗屋儀器報告！ 06:2504｜想要什麼時候驗屋？把握這2個時間點！10:3305｜不想住漏水屋？瑕疵擔保期限如何把關！14:52▌Apple https:...

【網路地產王/綜合報導】台灣近年最受矚目的國際地標之一淡江大橋，將預計於2024年底完成通車！待淡北側快速道路、淡海國小等淡海利多建設陸續完工後，淡海新市鎮將邁入新時代。隨著輕軌雙線通車，運動中心啟用，最新美麗新影城加上家樂福雙商圈供應，一座充滿活力的海洋國際城市即將登場。 根據內政部的最新資料，淡海新市鎮的入住率已突破7成，市容逐漸繁華。2020北台灣十大建商「新潤興業」看好淡海優生活，將於輕軌V9雙捷站區域公園旁推出「新潤心苑」，以心建築五大...

文章來源舊屋重建應該要找誰幫忙?危老自建/申辦都更怎麼做才不會吃虧?，想找建經公司特別注意事項?快來看安信整理好的3大挑選關鍵！近期舊屋重建這個關鍵字超熱門，但舊屋重建應該要找誰幫忙、怎麼找才不會吃虧呢?如果什麼都不懂的話，想要找建經公司應該要注意什麼?快來看安信整理好的3大挑選關鍵！舊屋重建有那些選擇?危老自建為什麼要找建經公司配合?以危老重建而言，目前以「與建商合建」、「地主自建」兩種模式最熱門，而這兩種重建模式優缺點不同，地主需負擔的費...