【住展房屋網/綜合報導】為防止假冒不動產抵押貸款或移轉的情形，內政部自2016年10月起推出「地籍異動即時通服務」，民眾可採臨櫃或網路申辦；申辦後，只要名下已登記的土地或建物之所有權利被申請買賣、拍賣、贈與、夫妻贈與、信託、抵押權設定及書狀補給登記案件，於辦理「收件」、「異動完成」時，系統將分別提供手機簡訊及電子郵件2種管道通知義務人，讓民眾隨時掌握不動產權利異動資訊。 台北市地政局表示，這項服務全民皆可免費申辦，將有效保障不動產之安全及自...

文＿王莉姻　圖片提供＿米多力從豔陽高照的戶外回到家，汗水淋漓一身黏膩；雨勢綿密下個不停時，家具地板彷彿也跟著籠罩水氣，這是因為台灣的相對濕度過高所致，因此家中配備除濕機其實十分必要。一般家庭往往會採購可移動式的傳統除濕機，機型迷你，可以在客廳、房間隨處移動，使用方便，而且價格便宜又無需安裝；但缺點是，吸濕力有限，水箱滿了就停機，一旦人不在家中，不倒水箱就不再運作。當機器停止運作，濕度就會快速上升快速，再好的家具、建材、電器、衣物也難...

【住展房屋網/綜合報導】日前有媒體報導，民眾因房屋買賣糾紛鬧上新聞版面，事後越來越多民眾出面表示案情雷同，才發現疑似是有系統的詐騙集團運作，受害者多達數十人，金額高達上億元。目前受害人已成立自救會，並交由檢調單位處理中。 台北市地政局指出，為保障不動產買賣雙方權益，建議買賣雙方於交易時另外約訂透過金融機關進行履約保證程序，共同簽署「不動產買賣契約書」、「買賣價金履約保證申請書」及「買賣價金履約保證證書」。如此一來，買方將價金存入信託專...

【住展房屋網/綜合報導】環山抱水的新店39.8公頃央北重劃區，全面形塑高級住宅區規劃設計，寬闊完整的綠化街廓、公園、學校、住宅，比照台北市信義計劃區規格：40％～50％低建蔽率，以高綠覆低密度為基準，打造最優質、無城市商業污染的住宅環境。 全陽建設在台北深耕近四十年，全心全力守護客戶的居住品質及資產財富，為了協助減輕購屋族付款壓力，即在央北重劃區特別推出「全陽大璽 訂簽2房66萬、3房88萬」購屋方案，最高貸款成數可達8成，保證低自備款即可擁有，...

【住展房屋網/綜合報導】為積極協助民眾進行危老重建，中央在去年立法公布「危老條例」，今年8月內政部更大幅簡化申請文件，公寓大廈只要憑區分所有權人會議紀錄及使照影本，即可申請耐震能力評估與補助。內政部呼籲，民眾應認真看待建物老舊所衍生出的安全問題，以保障自我的生命財產安全。 內政部表示，根據最早的「都市危險及老舊建築物結構安全性能評估辦法」，申請耐震評估需檢附的文件相當繁瑣，政府為了鼓勵並推動危老屋重建，於今年8月2日修正危老評估辦法，簡...

【住展房屋網/綜合報導】因應房市928檔期旺季將至，臺北市政府日前由地政局聯合消保官及建管處，進行今年度預售屋建案實地聯合稽查，也特別針對看屋人潮較多的假日期間，進行業務稽查及宣導交易安全。 本次稽查的建案為萬隆開發的「岫廬」，以及兆雄、璞園兩建商共同興建的「天賞大願」，查核項目分別為預售屋買賣定型化契約、不動產經紀業業務、廣告、建照、樣品屋，重點共27項。 地政局表示，在預售屋買賣定型化契約查核部分，「岫廬」及「天賞大願」皆符合規定；而...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府配合中央產業政策「亞洲．矽谷計畫」，設立「創新研發中心」，該中心將提高桃園市在產業研發的重要性。市府已完成都計變更程序，並於今年5月1日經內政部都委會審議通過，由「文中3用地」變更為「第2種產業專用區」。該基地預定開發為5G、AI、物聯網、AR／VR、大數據、工業4.0等新科技研發交流重鎮，支持青年創新創業、連結矽谷等全球科技大廠的核心聚落。 「創新研發中心」基地面積約3,025坪，土地價值約35億，總開發經費約80億。...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府辦理「劃定台北市85處為都市更新地區暨擬定都市更新計畫案」，為擴大民眾參與並使民眾更理解該計畫的範圍、內容，並保障民眾表達意見的權利，市府特別於公開展覽期間召開4場地區說明會。日前市府於台北市民生社區活動中心4樓集會堂召開市中心區說明會，民眾參與踴躍，說明會也圓滿結束。 市府自2000年時配合都市更新條例首次公告更新地區已近20年，此次的重新檢討公劃更新地區，是考量各行政區都市計畫通盤檢討及TOD戰略並透過劃定...

【住展房屋網/綜合報導】新學期開學，適逢學生租屋的高峰期，內政部地政司長王靚琇特別提醒，租屋時，除應觀察周邊環境、屋況外，簽訂租賃契約時應「停、看、聽」，詳加審閱租約內容及了解相關資訊，並採用內政部公告的租賃契約書範本訂約。如發現租約中有不合理的條款，應主動向房東爭取自身權益，減少未來租賃糾紛的產生。 內政部表示，最常見的住宅租賃糾紛包含提前終止租約、房東要求過高的押金、臨時調漲水電費、租屋毀損修繕費用、租屋衍生稅費負擔、住宅返還及遺...

【住展房屋網/綜合報導】頂級獨棟別墅，是人類終極一生的最大夢想！尋找一處離塵不離城的自然美境，還能擁有獨立天地、私人庭院及寬闊的大房子，這不就是每個人最渴望的理想住所。【童話森林】即是以「頂級獨棟別墅」為清楚定位，為兩岸台商、私人企業主及頂尖層峰人仕量身打造，開發基地廣達六萬餘坪，地勢平坦環境幽靜，周邊自然保護林、埤塘環繞，就像台灣的峇里島，彷彿是與世隔絕的人間仙境。 平地別墅莊園ž國道競速接軌 縱觀北台灣頂級別墅聚落，素有北陽...