【住展房屋網/綜合報導】為防止假冒不動產抵押貸款或移轉的情形，內政部自2016年10月起推出「地籍異動即時通服務」，民眾可採臨櫃或網路申辦；申辦後，只要名下已登記的土地或建物之所有權利被申請買賣、拍賣、贈與、夫妻贈與、信託、抵押權設定及書狀補給登記案件，於辦理「收件」、「異動完成」時，系統將分別提供手機簡訊及電子郵件2種管道通知義務人，讓民眾隨時掌握不動產權利異動資訊。

台北市地政局表示，這項服務全民皆可免費申辦，將有效保障不動產之安全及自身權利。民眾可由不動產登記名義人本人或其法定代理人，向任一地政事務所臨櫃申請，如所有之土地或建物分屬不同直轄市、縣(市)地所管轄時，申請書請以同一直轄市、縣(市)為單位分別填寫，並由任一地轉送受理。

除了臨櫃申請外，國人也可以登記名義人之自然人憑證或工商憑證，透過內政部地政司建置的地政線上申辦系統進行網路申請。地政局並呼籲，為保障交易安全，提醒民眾務必將權狀、印鑑章、印鑑證明及身分證件等文件妥善保管，進行不動產買賣時也應逐條逐字親自詳閱契約書內容，並參考內政部公告的不動產買賣契約範本，以維護自身權益。


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