去年房市景氣差，推案量大幅衰退逾二成。今年上半年房市略微好轉，推案量衰退幅度明顯趨緩房市可望朝穩定打底的方向前進……北台灣房市推案量在二○一四年達到最高峰，新成屋、預售屋全年推案量逾一點三兆元。但自該年度以降，因市場買氣快速滑落，業者便放緩推案步調，使得推案量逐年衰退。上半年案量　守住四千億據住展雜誌計，今年上半年北台灣新成屋、預售屋累計推案量為四○七○點六五億，較去年的四九四○點○六億減少近十八％量體。雖然推案量減少，所幸還守住四千億大關...

台北市第2季新案房價谷底反彈，據市調業者統計，平均成交單價回到86.4萬元，擺脫連6季下跌的苦情命運，季漲幅0.47%，但相較去年同期仍下跌4%。宜蘭房價也上漲1%。《住展》雜誌統計，北台灣新案Q2房價，單季表現來看，新北、基隆、桃園與新竹房價下跌，普遍跌幅不到1%，宜蘭及近年價量走勢最弱的台北市，房價竟逆勢走揚，宜蘭季漲幅逼近1%最為強勢。《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，台北市新案房價自2014年Q4開始下修，截至今年Q1為止，價格已連跌6季，單價9字頭水平不...

【住展房屋網/何世昌】據住展雜誌統計，北台灣今（2016）年新成屋、預售屋Q2房價結果出爐，新北、基隆、桃園與新竹房價下跌，但宜蘭地區、以及近年價量走勢最弱的台北市竟逆勢走揚，頗讓人跌破眼鏡。 新北桃竹續跌　買氣已經回升 新北市、桃園與新竹Q2價格跌幅較重，主因是有感讓利建案增多，驅使周邊部份建案跟進降價所致。住展雜誌企研室經理何世昌表示，因建案讓價空間大，買氣明顯比Q1回溫，算是一則以喜，一則以憂。 其中，新北成交均價由40.6萬／坪跌至40.3...

大台北中古屋房價回穩。信義房屋統計大台北房價月指數顯示，台北市6月指數已連續5個月房價未出現破底、新北市則是6月房價指數是近7個月最高的一次，頗有止跌態勢。北市數據月增0.7%、新北市月增0.6%，信義企研室專案經理曾敬德進一步指出，今年隨央行信用管制政策放寬，市場流通性逐漸回復正常，價格找到短期支撐，雖逐底回穩，但是整體仍尚未擺脫修正循環格局，短期以區間盤整機率較高。雙北6月中古房價都較上月小幅增加，預期將持續盤整。資料照片房價短期仍不易築底政...

北市Ｑ2房價止跌，但讓利幅度不夠，與民眾期待落差大，成交量仍處低檔。資料照片台北市房價擺脫連6季下跌的苦情命運，市調業者統計第2季終於出現反轉，季漲幅約0.47%，平均成交單價來到86.4萬元，但相較去年同期，整體房價仍有4%的跌幅。據《住展》雜誌統計，北台灣新案Q2房價，單季來看新北、基隆、桃園與新竹房價下跌，普遍跌幅不到1%，但宜蘭地區以及近年價量走勢最弱的台北市，房價竟逆勢走揚，宜蘭季漲幅逼近1%、台北市則近0.5%。從北市房價數字來看，自2014年Q4開...

恐慌情緒改善 看漲比率翻倍至13%市場解讀民眾對房市信心度出現轉折，根據房仲業者的民調資料顯示，有6成民眾認為第3季房價將下跌，較過去3季度約7成比例看跌房價，顯然有1成已「跑票」。業者認為，民眾對於未來房市的悲觀情緒，雖有收斂現象，但仍偏向保守，在此氛圍下，短期房價止跌有餘，但向上推升的動能依舊不足。6成民眾看跌Q3房價，較前3季少1成，為近1年最樂觀景象。資料照片信義房屋針對網路看屋的網友，進行2016年Q3購屋意向調查，調查結果顯示，現階段民眾對於...

【住展房屋網/台北報導】台經院日前公布營建業5月營業氣候測驗點，結果較上月上升3.58點，達84.25點，已連續3個月走揚。台經院分析，主要仍與央行鬆綁信用管制、部分建案降價帶動買氣等因素有關；但下半年仍得留意12縣市擬調整房屋稅基對房市的衝擊。 台經院副研究員劉佩真指出，營建業5月營業氣候測驗點已連續3個月上揚，且為去年11月以來的高點；而3~5月的建物買賣移轉件數月增率雖呈現正成長，但下半年房市是否繼續回溫，還是需視下半年國內經濟景氣復甦的力道，以及...

台灣房屋統計 北高量縮最明顯 月減逾1成缺乏利多520新任總統就職後，台北房市顯然很無感，根據各大房仲業者統計5月房市交易發現，全台主要城市中，北市呈現價量俱跌，台中市量增價漲，表現最佳。台灣房屋指出，全台5月無明顯利多，整體房市價跌量縮。新政府就任未帶動買氣，5月房市成交表現不佳，台北價量俱跌。資料照片根據台灣房屋5月價量統計，台北市、高雄市交易量縮最明顯，月減率達1成以上，新竹縣市、台中市交易量增，以新竹縣市量增近1成6最多。以房價來看，全台...

今年三月，央行除降息外，又意外宣布解除選擇性信用管制措施，堪稱是送給不動產業者最好的春節禮物。到了今年五月，「小英」蔡英文總統走馬上任，業者期盼新政府對房市態度轉為友善，在利多連發之下，今年房市是否會從谷底彈升呢……央行於三月間召開理監事會議，原本外界預期央行只會宣布降息，孰料央行除了降息外，竟解除選擇性信用管制措施，大台北各行政區房市通通解禁，令各界跌破眼鏡。中央部會不只央行救房市，連金管會也陸續鬆綁管制。金管會正在研議，欲調降金融...

央行於3月24日宣布，解除選擇性信用管制全部地區，等同宣示打房已成為過去式。回顧央行實施選擇性信用管制以來至今，房價到底是漲是跌呢……央行三月二十四日宣布解禁的管制區，是民國九九年六月、十二月分二波陸續納入管制的台北市十二個行政區、以及新北市的板橋、三重、中和、永和、新莊、新店、土城、蘆洲、樹林與汐止、五股、泰山、林口、淡水與三峽，共計大台北二十七個行政區。雖然大台北各行政區納入選擇性信用管制的時間點不盡然一致，但若把房價比較期統計定為民...