【住展房屋網/台北報導】不動產仲介公會日前表示，今年有1348家房仲公司關門，等於有18%業者退出經營，家數創下房仲史上最慘紀錄。預估在明年建商、代銷推案減少下，將裁員2~3成、減薪5至8%。 房仲公會理事長林正雄表示，今年全台房屋交易量確定跌破30萬件，甚至僅勉強維持27萬。他建議政府應檢討房市政策，而非緩不濟急的社宅。並呼籲應全面解除選擇性信用管制，推出優惠房貸，讓青年能安心購屋。他強調，今年可說是房市轉折的一年，政府稅制、行政干預及大環境不佳...

市場持續盤整 專家：今年恐僅27萬棟買方觀望10月建物買賣移轉棟數昨公布，6都會區交易量和9月相較，除台北市與高雄市負成長，其餘4都皆回溫。統計1~10月移轉量，房仲業者分析，6都皆為近10年新低，業者估全年移轉量約27萬棟左右，2014年全台建物買賣移轉棟數32.1萬棟，2013年則是37.2萬件。房市冷颼颼，桃園有屋主開始讓價，幅度約1成，刺激買氣。資料照片據6都地政局統計，10月建物買賣移轉棟數和上月比較，北市、高雄市分別跌7.4%、8.6%，新北市、桃園市、台中市及台南...

說起北台灣豪宅聚落，多數人應該會想到信義計畫區。現在，只要該計畫區一半，甚至三分之一價，到大台北南區的菁華區段新店，您也能享受到如住進『信義之星』般的高品質生活。這一切的一切，就從『吉美君品』開始…在台灣，說到豪宅，最多人立即想到的，應該是座落仁愛路林蔭大道上的「帝寶」。不過「帝寶」矗立市中心，好似一座孤島；相較之下，首屈一指的信義計畫區，大概還是眾人心目中最具代表性的豪宅區位。說到信義計畫區，近年仍舊新豪宅輩出，如未公開即完銷的「皇...

前10月已追平去年 低利時代尚無爆量危機觀察指標法拍市場一向被視為落後指標，反應半年前的房市。去年以來，房市景氣持續低迷，以致今年開春後，陸續有投資人無力支撐，導致名下資產遭法拍，待拍量在下半年急遽量增。房產業者估計，光是北市的法拍量，就可能較去年多2成，但由於台灣仍屬低利環境，尚不至於出現爆量危機。北市今年法拍待拍物件恐較去年多出2成，中山區因套房、小宅多，待拍量體最大。范厚民攝根據台灣房屋智庫統計，台北市成屋進入法拍市場第一拍的數量，...

近5季實價行情 其他4都仍漲2.8~10.2%打房效應【于靜芳╱台北報導】政府打房加上經濟不振，雙北市房價續跌，房仲統計六都連5季房價變化，相較去年，台北市房價跌3.3%、新北市減0.3%，是六都唯二下修。北市松山區慘跌1成2，新北中和區下修5%，打破蛋黃區保值的既有印象。北市大同下滑15.1%為最多。民眾普遍期望房價下跌，最新統計雙北房價已開始下修。范厚民攝太平洋房屋統計六都近5季實價登錄資料，台北市去年第1季住宅平均單價61.9萬元，今年第2季已跌至59.9萬元，每坪減...

【住展房屋網/台北報導】為提振國內房市低迷的景氣，台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘日前提出五大建議，應暫緩今年度的土地公告現值調幅，並提高首購及換屋族的貸款成數，挽救陷入谷底的房市。 魏嘉銘日前提出『救市五大建議』，呼籲政府趕緊救市、提振買氣。魏嘉銘表示，中央應對『選擇性信用管制』全面解禁；其次為提高對首購族和換屋族貸款成數，並讓房貸利率維持低檔，減輕自備款壓力。第三為提出有效吸引海外資金回流的政策；第四為重新考量合理持有稅基問題。業...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，台北市自民國100年以來迄今，首度公開的新成屋、預售屋建案數量跌破200個之後，就再也上不去了；民國100年到103年，四年間的新建案數量都不到200個，可售金額也徘徊在2千多億。 快逃啊　建商寧願出走淘金 北市推案量無法擴增的主因，除了素地稀少、都更牛步以外，央行管制也占了部份因素；央行在民國99年6月將台北市全部行政區納入選擇性信用管制，尤其是99年12月實施的第二波管制，將土建融降至6成5（其中1成動工後才撥款）...

【住展房屋網/台北報導】中央銀行於8月13日宣布，新北市的八里、鶯歌，及桃園市桃園、蘆竹、中壢、龜山等共計六個行政區，即日起解除選擇性信用管制。而這六個行政區在民國103年6月被納入選擇性信用管制，迄今歷時近1年又2個月；在此期間，新成屋、預售屋的價量變化是如何呢？ 鶯歌八里強勢　房市不甩管制 據住展雜誌統計，此次解除管制的六個行政區在管制期間漲跌不一；其中，新北市的鶯歌與八里兩區房價連袂上揚，單價分別上漲0.3萬／坪、1.4萬／坪，漲幅各約為1.22%...

【住展房屋網/台北報導】上周央行突然首度宣布房市選擇性信用管制鬆綁後，讓建商喜出望外，也紛紛探測央行持續鬆綁的可能，但這般希望遭央行直接打臉，決策官員明確表示：『蛋黃區免談！』，對於底線毫不放鬆，包括台北市、新北市升格前的10個縣轄市，央行都直截了當的說不在考慮放寬的範圍內，讓房市解禁與否再陷拉距戰。 對於央行日前無預警鬆綁房市管控，民間正反意見不一。建商猛按讚，學界則抨擊此舉是向財團低頭，毫無居住正義可言。而央行副總裁楊金龍則表示，...

記得1984年6月中旬某一個中午，當時《財訊》社長孫文雄先生與總編輯林健煉先生約我在天廚餐廳用餐，這頓飯局決定我一生的命運！我在八四年7月1日正式到《財訊》上班，辦公室在台北市中山北路邱大樓頂樓不到10坪的一個小房間，把兼職與全職的員工加起來，我算是第7名員工，我也從這裡展開我的《財訊》人生。 《財訊》雜誌在七四年創辦，邱永漢先生在蔣經國先生的號召下，決定返台投資，在中山北路蓋了邱大樓，創辦永漢證券，《財訊》最早的名字叫《股市瞭然》，就是以日...