圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國總統川普已於週二（5月12日）率領由科技與金融業巨頭組成的龐大企業代表團啟程前往北京，準備於週四及週五（5月14日至15日）與中國國家主席習近平舉行峰會。這趟備受矚目的行程，主要目標是針對美中兩國在貿易、人工智慧（AI）及其他多邊關係上的深層分歧進行對話，而隨行的美國企業則寄望能藉此機會，化解在中國市場面臨的營運挑戰與監管障礙。 此次隨行的美國商界領袖超過十餘位，包括特斯拉（Tesla）執行長馬斯克（Elon Mu...

商傳媒｜記者張安禾／綜合報導近年台股交易熱度持續升高，當沖、零股與短線操作日益普及，市場上也陸續出現因交割款準備不足而衍生的「違約交割」案例。對不少投資新手而言，往往直到券商通知後，才意識到交割制度與資金調度的重要性。對此，擁有多年民間融資服務經驗的北信當鋪負責人沈裕森表示，違約交割並不只是單純「忘記存錢」這麼簡單，後續可能涉及券商違約金、信用紀錄影響，甚至衍生民事責任，因此投資人應建立完整的資金管理觀念，避免因短期疏忽造成長期影響...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導專精於碳智慧與數位測量、報告及驗證（MRV）的TRST01公司，近期發表一套以AI為核心的碳智慧平台，旨在加速下一代碳市場的綠色金融與投資動能。此平台以印度、新加坡及阿拉伯聯合大公國（UAE）杜拜為三大戰略樞紐，鎖定全球南方（Global South）主權市場。 根據TRST01的規劃，印度被定位為技術引擎，負責提供AI原生的數據分析、數位MRV系統以及TRST01的區塊鏈可追溯架構，這得益於India-UAE CEPA（印度-阿拉伯聯合大...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球知名商用不動產諮詢公司戴德梁行（Cushman & Wakefield），因近期發生大規模數據洩露事件，已在上週五遭到客戶提起的集體訴訟，原告指控該公司未能妥善保護客戶的敏感個人資訊，導致其面臨身份盜竊與詐欺的風險。 這起數據洩露事件由駭客組織 ShinyHunters 和俄語網路犯罪集團 Qilin 所為。根據訴訟文件指出，戴德梁行因一次成功的「語音網路釣魚」（vishing）攻擊，導致客戶數據失控。所謂的「語音網路釣...

辦房貸先別急著送聯徵！專家：掌握評估流程與查詢節奏，才是提高核貸關鍵 文／M傳媒房產中心 M編 不少民眾在申請房貸時，第一步就要求銀行送聯徵查詢，希望快速確認是否能核貸。然而，實務上若在條件尚未釐清前頻繁送件，不僅可能增加查詢紀錄，也可能影響銀行對申貸風險的評估。專業人士建議，辦理房貸應掌握「先評估、再送件」的原則，透過良好節奏管理，提高整體核貸成功率。 一名近期完成購屋的民眾分享，他在申請房貸時，並未一開始就全面送件，而是先與...

房地三稅浮現轉機！山哥：市場正在築底，不是反彈是「止跌」 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 財政部昨（12）日公布4月個人房地合一稅年減1.4％，雖然還是負成長，但已經是連續13個月負成長以來的最小減幅。土增稅更是由黑翻紅，年增4.8％；契稅也年增8.1％，連續兩個月正成長。山哥直接說：這不是市場要噴了，而是「最壞的時候已經過去」。 從數據來看，今年前四月土增稅年減11.3％，個人房地合一稅年減5.2％，跌幅都在收斂；契稅則年增7.7％，是...

房市稅收「止跌訊號」浮現？房地三稅增減互見　專家：仍在低檔盤整期 文／M傳媒房產中心 M編 財政部最新公布4月全國賦稅收入統計，不動產相關稅目出現「止跌混雜回溫」的訊號。整體來看，土地增值稅轉為年增4.8%，契稅年增8.1%，個人房地合一稅僅微幅年減1.4%，顯示房市交易雖仍偏保守，但部分區域與交易型態已開始出現回溫跡象。 從六都表現觀察，台北市成為少數全面正成長的區域，房地三稅同步走揚，反映高資產族群與都會核心交易仍具支撐力道；相較之下，新...

下斡旋沒加「這條」？小心貸不到X成，賠了斡旋又賠違約金 文／賣厝阿明知識+ 最近有位網友問阿明：「我買成屋下斡旋的時候，想在備註寫『如果銀行估價不足導致貸款不到X成，可以無條件撤回斡旋並退還款項』，這是要另外跟房仲講請他幫我備註，還是本來就有這個條款？」 標準斡旋書沒有這條。你一定要主動要求加註，否則沒人會幫你寫。 很多人以為銀行是根據「成交價」的8成核貸，但實際上是根據「銀行鑑估值」的8成。鑑價通常比成交價保守很多，尤其是在房價漲...

買房三年虧300萬！他嘆「從10萬到300萬，我也不知道怎麼發生的」 文／M傳媒房產中心 M編 「買房到現在三年，從一開始的十萬二十萬，到現在三百萬。我也不知道，我也搞不懂，為什麼會虧這麼多錢？」這是一位網友在社群上的沉痛告白。三年虧掉300萬，換算下來平均一年賠100萬，一個月虧8萬多，這樣的數字，已經不是單純的「市場波動」可以解釋。 很多人在這幾年進場買房，以為買到就是賺到，但現實是：當市場反轉、政策收緊，賠錢的速度比你想像的快得多。M編分析...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國參議員伯尼·桑德斯（Bernie Sanders）與伊莉莎白·華倫（Elizabeth Warren）近期嚴厲批評川普政府對美國經濟形勢的樂觀看法，指出在物價持續飆漲之際，信用卡債務激增並非經濟強勁的象徵，反而是許多家庭為應對通膨的「求生策略」。他們警告，這種趨勢正讓大型銀行從中獲取高額利潤，卻加劇了美國民眾的財務困境。 白宮國家經濟委員會主任凱文·哈西特（Kevin Hassett）曾表示，主要銀行的高消費水準顯示出家庭的韌性及強健的勞動市場。美...