房貸逾放比降至0.07％！6月餘額11.74兆續創高　建融逾放單月增49％ 文／M傳媒房產中心 房市買氣降溫，市場持續關注高房價、信用管制及房貸負擔，是否可能引發房貸違約或法拍增加。金管會最新統計顯示，截至2026年6月底，本國銀行購置住宅貸款餘額約11.74兆元，月增536億元、年增4.34％；逾期放款金額為86.45億元，逾放比則由5月的0.08％降至0.07％。 從目前數據來看，房貸逾放比仍處於相對低檔，尚未出現整體房貸戶違約明顯惡化的跡象。不過，低逾放比只能反映...

文／林喬慧 歷經中央銀行信用管制、金融機構放款緊縮，以及金融市場劇烈波動的多重影響，國內房市第二季買氣一度轉趨觀望。不過隨著觀望情緒逐漸消退，成交動能已出現回溫跡象。深耕桃園在地30年的三本建設宣布，預計自今年底至2028年間，每年推出一檔指標建案，三案總銷金額上看270億元，布局鎖定桃園三大核心區域。 市場人士分析，房市最壞的階段已經過去。隨股市高檔震盪，部分資金開始回流房市，加上「青年安心成家購屋貸款3.0」上路，資產配置型買方與科技產業...

文／謝曉菁 國內出口表現亮眼、景氣燈號連續7個月亮出紅燈，帶動自住及置產需求回穩，但近期受到台股震盪、暑假出遊及颱風影響看屋行程等因素干擾，全台7月房市交易量僅較6月小幅成長1%。永慶房產集團指出，隨著「青年安心成家購屋優惠貸款3.0」（青安3.0）於下月1日上路，預估市場交易重心將進一步聚焦符合政策條件的中古屋及中低總價產品。 根據永慶房產集團內部成交資料，7月全台交易量較6月增加1%，七大都會區表現互有消長。其中，台北市月減4%、新北市月減2%、...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導全球人工智慧（AI）熱潮（CrAIze）出現放緩跡象，華爾街銀行開始交易人工智慧債券組合。此舉旨在將人工智慧基礎設施公司為建立運算能力而募集的巨額債務信用風險，從更廣泛的債務市場中隔離出來，這被視為金融市場對這些債務定價的早期預警系統。儘管科技巨擘（Big Tech）有能力將人工智慧相關借款隱藏在其資產負債表上，但透過發行可交易的債券組合，銀行正為投資人對異常龐大資本支出（capex，指公司購置固定資產或進行長期投資的費...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導思佰益（SBI）集團會長北尾吉孝（Yoshitaka Kitao）正積極推動「金融上鏈」（On-chain Finance）願景，認為區塊鏈將是金融領域的下一個主戰場。他指出，所有資產終將走向代幣化，並預期這將徹底革新企業資金調達與財務管理的方式。 「金融上鏈」的核心概念是將傳統金融交易從公司伺服器記錄的「線上」模式，轉移到區塊鏈的分散式網路。透過應用 Ethereum 等區塊鏈平台開發的智能合約（Smart Contract），交易不僅能自動化處理，其過程...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國佛羅里達州一檔房地產投資信託（REITs，不動產投資信託基金）及其創辦人，近期遭美國證管會（SEC）提起詐欺訴訟。他們被指控從約 1.52 億美元的房地產基金中，挪用數百萬美元投資人資金，用於私人噴射機、珠寶、槍械靶場及成人俱樂部等奢華開銷。這起案件涉及全美超過 5,500 名投資人，凸顯了投資者在選擇投資標的時，企業治理與資金運用透明度的重要性。 美國證管會於 7 月 29 日向佛羅里達中區聯邦地區法院坦帕分院提起訴訟，指控 RAD...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導再生能源開發商 Teichos Energy 昨日宣布，已從元銀行（Pathward, N.A.）成功取得 3,000 萬美元的發展性信用額度（development line financing），這筆融資將用於加速其在美國東北部地區的後期太陽能專案發展。此項交易由 ACT Capital Advisors 居中協調，並由 BridgePeak Energy Capital LLC 擔任元銀行的貸款服務供應商。 Teichos Energy 執行長 Stephen Voorhees 表示，這筆發展性信用額度將為公司提供新的資金來源，有...

商傳媒｜吳承岳／台北報導華爾街股市週四（7月30日）大幅收高，主要受到微軟（Microsoft）強勁財報的激勵。微軟股價單日飆漲逾15%，市值暴增高達4500億美元，創下華爾街單一公司史上最大漲幅紀錄，這也讓市場對於大型科技公司在人工智慧（AI）領域的巨額投資重拾信心。 微軟公布的季度銷售額和雲端業務成長預測均優於市場預期，同時資本支出也低於預估，並預計在始於今日的2027財年持續創造現金流。投資組合經理 Jed Ellerbroek 表示，微軟的表現或許能使其從「戰場股」...

你的車險、旅平險、地震險都保對了嗎？台灣產險業大盤點 14家公司一次看懂 M傳媒綜合報導 台灣的產物保險（產險）市場在歷經幾年前的波動後，已顯著回穩。根據金管會統計，2025年產險業稅前盈餘達368億元，年增41.5%，創下歷史新高。以下為你整理台灣產險業的完整面貌。 一、產業概況與主要公司 台灣的產險公司可分為本國公司與外商分公司。 本國產險公司（14家）： 臺灣產物、兆豐產物、富邦產物、和泰產物、泰安產物、明台產物、南山產物、第一產物、旺...

建商喊「放寬豪宅線」！呂崑富痛批：病根是高房價，不是信用管制！ M傳媒綜合報導 房價早已漲到天際，全台年輕人哀鴻遍野，買房成家變成遙不可及的夢。就在這個時候，開發商公會理事長陳勝宏卻跳出來大聲疾呼：台北市7,000萬元的「豪宅線」已經13年沒調了，應該調高到1億元以上！ 建商理事長帶頭要求放寬豪宅貸款限制，這看在廣大無殼蝸牛眼裡，簡直是往傷口上灑鹽。網友直接開酸：「房價都漲成這樣了，還在幫有錢人爭取貸款？」「乾脆連信用管制一起廢了算了！...