建商讓利掀骨牌效應 2年房價跌約9.7%等待回溫熱門國宅社區也吹起降價風，房仲統計今年上半年實價揭露資料，台北市交易量前10名的國宅社區，相較2014年同期價跌3%至15.8%。業者分析，國宅社區價格普遍較周邊住宅低，當整體房市面臨跌價，熱門國宅下修壓力也大增。房市景氣反轉，擁有大安區門牌的「大安國宅」，上半年均價仍跌破7字頭。范厚民攝根據永慶房產集團統計實價資料顯示，位市中心的「大安國宅」、「忠駝國宅」，在前年高點行情多在7字頭的價格才能成交，但今年已...

郝龍斌任內首推的公營住宅政策，成為紓緩高房價居住壓力的解決方式之一。柯文哲上任後，更大舉推動社會住宅，預計興建量達五萬戶之多。公宅願景如在眼前，我們該等待租公宅，捨棄買房的夢想嗎……備受矚目的台北市公營住宅政策，一路來引發諸多風風雨雨，贊成與反對二方各執一詞。無論您是贊成、反對，柯市府已鐵了心要蓋，且中央也極力推動，協助北市取得公有土地，意味興建公營住宅是大勢所趨，已經「回不去了」。分配不均衡　信義文山多目前台北市內已興建完成並提供承...

時逾半年 房市仍無激情利多無效央行3月宣布房貸信用管制解禁已過半年，但房市仍未見好轉，根據實價登錄資料統計，33個解禁區中，今年前7月價量表現，多較2014年同期衰退，專家認為，近來房屋稅爭議延燒，買賣雙方價格認知擴大，即便央行釋出利多也不見發酵，短期仍維持盤跌格局。央行3月釋利多，宣布解除房貸信用管制逾半年，解禁區房價未見反彈，北市大安區甚至出現15%跌價。方萬明攝央行自2010年6月首次祭出選擇性信用管制措施，歷經4次加碼，管制範圍從最初台北市及新...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 莫克空間設計/莫國箴建築師事務所音樂人屋主買了此間 30 坪中古屋，在經由設計師整修後，改善老舊屋況，並調整廁所、廚房場域，將其中一間房挪為錄音室使用，同時把餐桌安置在房子正中央，兼顧照看孩子與愛犬的需求，讓居宅兼具親子宅、寵物宅、錄音室等豐富功能，快跟著小編一起走進來看看吧！空間以白色作為主要基調，營造純粹不帶雜質的清新觀感，牆Home Data設計公司：莫克空間設計/莫國箴建築師事務所設計師：莫國箴、黃郁婷、劉永寬設計...

【住展房屋網/台北報導】代表新建案市況的住展風向球，8月份總分為31.3分，較7月減少1分，對應燈號為代表衰退的藍燈，是今年來第六顆藍燈。雖然房市仍亮藍燈，但今年鬼月因讓利建案持續湧現與熱賣，整體市況表現較預期來得好。 推案月減年增　銷售信心不弱 今年8月雖然進入民俗鬼月，但北台灣預售市場推案依然踴躍，新增案量超過3百億元以上，且指標案眾多。單一案量逾15億的指標案有北市中山「榮耀之星」、汐止「上東城」、三重「華峰上水」、基隆中正「早安‧國揚」...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 法藝設計即使坪數小，收納也不能少！剛成婚的新婚夫妻，買下 15 坪的新成屋，做為甜蜜的新生活起點。因為屋主特別喜愛美式鄉村風，因此收納採用訂製櫃體，融入細緻美式元素，達成風格與實用性的雙重夢想！15 坪的生活空間，要如何才能更加開闊放大呢？設計師運用純白玻璃格門劃分客廳和廚房界線，既保留通透的生活視野，也能Home Data設計公司：法藝設計設計師：鍾宜君設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：15/坪居住成員：大...

作者 / A.C.　圖片提供 / 莫克空間設計/莫國箴建築師事務所北歐風是個裝修熱門的關鍵字，特別是處在亞熱帶國家的台灣，更愛清新滿分的北歐風格。其實北歐風格也有二大類的不同，一類是偏向現代簡約的北歐風，另一類是自然休閒帶點混搭的北歐風格。小編這次要介紹的北歐風案例，就是屬於後者，因為本案例是業主一家人在度假時的住所，不受一般住家的限制，從開放式格局、繽紛的色彩、Home Data設計公司：莫克空間設計/莫國箴建築師事務所設計師：莫國箴、黃郁婷、劉永寬設...

作者_蘇歆雅 圖片提供_大夏室內設計公司因對鄉村風情有獨鍾，業主找到鄉村風營造的業界巨擘—大夏設計，為屋齡已達 30 年的老宅變身。與一般作法背道而馳，李幹才設計師說服業主打消露台外推，將原本是鋼板頂蓋、普通磁磚的灰樸模樣藉由設計手法重獲新生！根據李幹才設計師 20 餘年的業界經驗，他堅定的表示：這個露台，將會是本案鄉村風最扣人心弦的靈魂！Home Data設計公司：大夏室內設計公司設計師：李幹才設計風格：鄉村風房屋狀況：老屋空間坪數：70/坪空間格局：4...

作者＿王莉姻　圖片提供＿昇煬建築.空間設計採光、格局、動線不佳及管路老舊，幾乎是設計師處理老屋不變的課題。這間屋齡 40 年以上的電梯華廈，除了基礎工程的補強與改善外，原有格局零亂，還有著低矮屋高僅有 2 米 55 的限制，而對流行極為敏銳的女屋主，本身精品收藏就不少，需要有足以襯托的展示區；帶著愛犬一起生活，又擅長廚藝，更要求有開闊的生活空間。昇煬建築.空間設計的林貝珍總監，究竟是如何揮動魔杖？讓它能華麗變身，成為時髦亮眼的小豪宅，宛如由灰姑娘...

作者_蘇歆雅 圖片提供_明樓室內裝修設計有限公司投身音樂教育的業主夫妻鍾情於溫暖質地的木紋，喜歡開放空間的自在抒壓，在網路上看到了明樓設計的作品後，便決定邀請明樓設計共同擘畫未來新家，最重要是擺進他們心愛的鋼琴，其他則有賴與設計師討論，也由於業主的全心信賴，不僅完成了夢想家居，本案更獲得 2016 年義大利 A Design Award 銀獎，深獲國外設計業肯定。Home Data設計公司：明樓室內裝修設計有限公司設計師：鄭樺、羅孝立、吳育菁設計風格：簡約風房屋狀...