房市黑馬！ 淡水租金報酬率摘冠
【住展房屋網/綜合報導】常被點名空屋率高的淡水，租金投報率竟然最高！全國不動產統計近一年雙北交易熱區店面租金報酬率，前三名分別由淡水區4%、土城區3.9%及中正區3.8%拿下，共有7個行政區投酬率達3%以上。
在店面成交價方面，前三名都落在台北市，大安區以平均150.1萬/坪摘冠，第二、三名分別是松山區131.2萬/坪及信義區122.9萬/坪。全國不動產企研室主任張瀞勻表示，報酬率居冠的淡水區，雖然租金不如台北市蛋黃區，平均租金僅1494元/坪，但店面成交單價45.2萬元，是大安區的1/3，租金報酬率自然提升。
當地房仲店頭指出，而淡水區店面交易多集中在老街、大學城以及新市鎮商圈，不過由於店面收益高，其中老街商圈每坪租金可達2304元，收益最可觀，但釋出量非常少。
土城區報酬率名列第二，主要是裕民路上2016年，有兩筆租賃單坪價格超過3000元的成交案例，大幅拉升整體租金行情。而中正區則受惠東西區翻轉，在西門商圈租金帶動及站前商圈國際品牌下，拉高區域租金報酬率。
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