最新調查顯示，近半年間台北市信義計畫區「台北101」、「臺北南山廣場」、「國泰置地廣場」與「新光信義金融大樓」，辦公租金單價都突破4,000元大關，推升台北A辦市場租金攀新高。 世邦魏理仕今（14）日發布2022年第一季台北辦公室租賃市場報告，受B辦租賃需求縮減的影響，台北市優質辦公室市場平均空置率微升至3.83％，惟仍位處低檔，在房東市場格局不變的情形下，第一季A辦及B辦平均每坪月租較去年成長2.5％，各升至2,945元、1,858元。 2022年台北市中心新供給...

【住展房屋網/綜合報導】台北市信義計畫區聚集多家頂級飯店，繼君悅飯店、寒舍集團、W飯店，及興建中的A7「台北天空塔」雙五星飯店進場後，奢華品牌四季酒店於近日通過環評，進駐信義計畫區D3土地，全案將於2025年完工營運。 此次為台灣首家的四季酒店，落腳於「最貴停車場」之稱的信義計畫區D3街廓，位在台北101正對面，北臨信義區五段，南臨松信街街廓，全案由元利建設擔任開發單位，興建地上31樓、地下4樓的國際頂級地標型飯店。 險過環評 承諾取得金級標章 ...

【住展房屋網/綜合報導】向來以購地眼光精準及屢屢推出獨一無二建築作品而著稱於市場的大陸建設，本次在台中七期鑽石角地的「豐蒔」，位於市政北七路、惠中一街口，座落台中七期精華地段，鄰近新光三越、台中大遠百、台中國家歌劇院、夏綠地公園、蔦屋書店等，集商圈、綠意、藝文休閒於一身，豐饒多采的生活面貌與此次建築所要傳達的新藝術時代理念不謀而合。 過去大陸建設在台中七期的作品也均由國際建築大師操刀；無論是義大利國寶級建築師Antonio Citterio，...

雖然國際觀光崩盤，導致許多商圈景氣蕭條，出現大量空置狀況，不過北市仍有商圈表現相對強勢，商圈內即使店面空置也很快找到租客補上，今年以來信義計畫區旁的忠孝市府商圈，就有五家連鎖業者進駐卡位，以新進駐的業種來看，不是餐飲業就是藥局。根據實價資料顯示，去年12月忠孝東路五段15巷內有店面，月租25萬元，平均每坪7863元，租金單價是信義區去年的第二高價，前身原為日本餐飲業承租，目前則由知名的早午餐店承租。正忠孝東路五段上的則是有連鎖藥妝店退租，不久...

根據最新實價租金行情資料顯示，台北市國際地標大樓101，去年12月的高樓層80樓，出現一筆實價租金紀錄月租145.6萬元，每坪租金衝上5千元，創下101大樓的實價租金新高價，也是台北市辦公大樓的租賃實價新高，反映台北市的頂級A辦市場需求仍相對強勁。從101大樓歷年的租金變化，就可以看出北市A辦市場近年的漲勢，2017年2月同樣高樓層80樓，月租金每坪3803元，從2019年逐漸出現每坪4千元以上的實價紀錄，去年中高樓層租金實價出現每坪4200元的紀錄，去年底景觀條件較好的超...

【住展房屋網/綜合報導】板橋被喻為新北信義計畫區，因新北市府都心所在，一直以來就是新北市一級地段與房價的標竿區，然而根據新北市危老都更案件統計，板橋區的佔比也位居前茅，在在突顯區域老舊屋齡待翻新的問題！ 「達永冬慶」於1/25舉辦動工典禮 達永建設集團早在10年前就看出這樣的趨勢，歷經十多年整合，才有今日的「達永冬慶」；莊政儒董事長表示：「雖然營建成本大幅攀升，和當初簽約時的造價成本大相逕庭，但我們要作的就是市場表率！」不論是委老重建...

【住展房屋網/綜合報導】受主要國家量化寬鬆的政策外溢效果影響，美國通膨嚴重，有消息指出美國聯準會Fed預計2022將升息多碼，另外新聞報導，中國還要降準，求經濟穩增長，大陸央行降準後再「降息10基點」，台灣政府推動台商回台與國人境外資金回流政策影響，大量的海外資金回流台灣，這些熱錢回流投資台灣，帶動台灣經濟及產業成長。 受主要國家量化寬鬆的政策外溢效果影響，導致市場上資金氾濫。(圖片由必加廣告行銷提供) 中國降準又降息 台商置產買房保值 ...

受到疫情影響，國際來台旅客數量呈現雪崩狀況，去年國際來台人次剩下疫情前的1%，從高峰時的1186萬人次，衰退99%剩下14萬人次，在國際觀光幾乎消失不見的狀況下，嚴重衝擊國內的觀光產業，國內的飯店與國際觀光商圈的店面市場出現三大現象，包括「關店潮、轉手潮與改建潮」。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2020受到疫情影響，國際來台人數剩下1成的138萬人，沒料到2021情況更為嚴峻，2021旅客人數竟然「1折再1折」，剩下14萬人次，較疫情前國際觀光熱絡時，減...

【住展房屋網/綜合報導】受主要國家量化寬鬆的政策外溢效果影響，美國通膨嚴重，有消息指出美國聯準會Fed預計2022將升息多碼，另外新聞報導，中國還要降準，求經濟穩增長，大陸央行降準後再「降息10基點」，台灣政府推動台商回台與國人境外資金回流政策影響，大量的海外資金回流台灣，這些熱錢回流投資台灣，帶動台灣經濟及產業成長。 受主要國家量化寬鬆的政策外溢效果影響，導致市場上資金氾濫。(圖片由必加廣告行銷提供) 中國降準又降息 台商置產買房保值 ...

【住展房屋網/綜合報導】板橋被喻為新北信義計畫區，因新北市府都心所在，一直以來就是新北市一級地段與房價的標竿區，然而根據新北市危老都更案件統計，板橋區的佔比也位居前茅，在在突顯區域老舊屋齡待翻新的問題！ 「達永冬慶」於1/25舉辦動工典禮 達永建設集團早在10年前就看出這樣的趨勢，歷經十多年整合，才有今日的「達永冬慶」；莊政儒董事長表示：「雖然營建成本大幅攀升，和當初簽約時的造價成本大相逕庭，但我們要作的就是市場表率！」不論是委老重建...