房東小心了！即便北市辦公室租賃市場空置率僅3.24％，呈現供不應求現象，但未來5年，東、西區各自有數十萬坪的新建辦公室，若再加上壽險以及建商在市區內透過危老、都更重建辦公大樓，以及地上權開發案，而這些潛在新增供給預期會在3、5年後釋出，屆時辦公室空置率可能瞬間暴增，甚至有機會突破2成。 ★【理財達人秀】週線翻多股安心做！車用晶片砍單更好？★ 北市5年內迎百萬坪商辦 空置率恐暴增2成 高力國際董事總經理劉學龍指出，北市辦公室市場將在1年內出現空置面...

台北市辦公室需求強勁，愈來愈多頂辦租金站上每坪4,000元，最新實價登錄顯示，「華新麗華大樓」最高租金達每坪4,095元，為信義計畫區第六棟租金單價突破每坪4,000元的商辦，房地產業者預期，加計目前興建中的商辦，未來台北市將有9棟租金每坪4,000元頂級商辦。 實價登錄顯示，「華新麗華大樓」10月10樓戶月租26萬元、每坪租金達到4,095元，這也是繼「台北101大樓」、「國泰置地廣場」、「南山廣場」、「信義經貿大樓」、「新光信義金融大樓」之後，第六棟實價租金站上每...

台北市區辦公室需求強勁，愈來愈多頂辦租金站上每坪4,000元，最新實價登錄顯示，「華新麗華大樓」最高租金達每坪4,095元，為信義計畫區第六棟租金單價突破每坪4,000元的商辦。房地產業者預期，加計目前興建中的商辦，未來台北市將有9棟租金每坪4,000元頂級商辦。

東區商圈近月店面市場持續換血，忠孝敦化的原運動運品店退場後，由英國美妝保養品牌業者進駐，雖然沒有實價租金揭露，不過該店面2015年曾有過實價紀錄，月租達130萬元，單坪租金近2萬元，隔壁兩間的指標角窗銀行店面，也掛起「租約到期，我們搬家囉！」的告示，由於現在銀行的主戰場都在數位上，該店面雖然租約到期不再續約，但已達成品牌宣傳任務功成身退。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，現在銀行已經不再積極擴張分行數量，且分行的經營型態逐漸產生改變，...

大台北地區商辦市場進入百家爭鳴時代，看好公司行號持續有辦公空間升級、設置企業總部需求，越來越多建設公司投入大型商辦大樓開發，預估下一波新供給推出，將為北市商辦大樓市景帶來全新面貌。而企業熱衷在哪個區位設置辦公室？哪條路段又將成為商辦群聚的明日之星？信義全球資產公司根據實價登錄資料，觀察北市商辦交易最熱絡的路段，發現大直樂群二路、樂群三路自2017年以來，累積交易突破160億，已成為頂辦群聚重點區域。信義全球資產公司根據2017年至2022年11月已揭...

台北市辦公室A辦市場需求穩定，根據實價資料顯示，台北市新增一棟A辦大樓出現每坪4000元的租金實價，信義計畫區內的華新麗華大樓，今年10月有筆10樓的實價租金，雖然租賃的空間不大，但月租26萬元、每坪租金達到4095元，成為信義計畫區第六棟實價租金4000元的A辦大樓，若加上現在興建中的辦公大樓，未來信義計畫區有機會出現9棟每坪4000元的辦公大樓。目前單坪4000元租金實價行情的辦公大樓，包括台北101大樓、國泰置地廣場、南山廣場、信義經貿大樓、新光信義金融大樓與...

藝人大S（徐熙媛）與中國商人汪小菲離婚1年後，再度鬧上媒體版面，汪更因積欠大S生活費一事在微博連續砲轟，並秀出帳本反擊，公開豪宅房貸每月高達百萬元，高昂成本引發討論。 離婚後已與韓星具俊曄再婚的大S，指控汪小菲未履行離婚協議，3月起不再支付生活費，至今已積欠逾500萬元，因此向台北地方法院聲請強制執行汪在台資產。 ▼大S與前夫汪小菲因積欠生活費問題鬧上媒體版面。（圖／翻攝自大S微博） 汪小菲貼匯款紀錄 赫見月繳百萬房貸 汪小菲因此自昨（21）...

藝人大S（徐熙媛）與中國商人汪小菲宣布離婚剛滿1年，近期有媒體報導，汪小菲因積欠大S生活費，遭法院強制執行查封在台資產，汪小菲更在微博秀出帳本反擊，公開豪宅房貸每月高達百萬元，高昂的成本也引發討論。汪小菲21日於微博發文指出，當年購入房屋價格為4億元，自己付了頭款2.4億元，剩餘房屋貸款每月高達100多萬元。而從汪小菲秀出的帳本顯示，該戶房貸每月106萬元，貸款期限為20年，目前已繳付約5年多的房貸，且該戶每月平均管理費為4萬6千元，電費更是令人咋舌，...

歷經5次流標、延宕15年的台北雙子星大樓今（11）日舉行啟動典禮，投資額達606億元，將打造55、74層雙塔大樓，結合國際級商辦、飯店及購物中心，預計2027年完工，不只將成西區門戶新地標，商仲直言「是地位優越的商業發展核心，未來應可超越東區！」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 台北雙子星歷經5次流標 可創逾千億元產值 台北雙子星大樓為「台北車站特定專用區C1/D1土地開發案」，基地面積約9600坪，台北市...

今年來台股大跌，高資產族群資產布局不再青睞房地產，豪宅市場買氣更是急凍，根據統計，豪宅市場反應股市重挫，去年第四季台北市億元級的豪宅單季仍有超過百棟的水準，不過逐季快速急縮，至今年第三季僅剩不到3成。 自疫情爆發近三年來，台北市各季豪宅交易量與疫情起伏、台股走勢息息相關，2020年首波疫情爆發並趨緩，台股全年維持逐季成長的態勢，當年末李更創114件高點；2021年三級警戒解除後的第四季亦達113件。 今年以來台北豪宅隨著股市自高點重挫而逐季量...